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房市焦點 Market Focus

聚焦全台房地產即時新聞與重要訊息,涵蓋政策變化、交易動態與重大建案。從中央政策到地方房市,快速掌握影響買賣雙方與產業的關鍵資訊,第一時間理解市場脈動與趨勢方向。

中工、寶佳上演世紀大和解!經營權之戰開新局面
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中工、寶佳上演世紀大和解!經營權之戰開新局面

中工(2515)公司派與市場派的經營權大戰,繼15日商業法院裁定,寶佳陣營12位全數列入股東常會選舉名單,20日雙方竟上演世紀大和解,共同召開記者會,對外表示已順利完成友好協商,兩大股東堡新投資與威京集團將和平共治。

2026-04-21 洪麗馨
台南「善化區」奪全市最年輕行政區!剛性需求撐起4字頭房價
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台南「善化區」奪全市最年輕行政區!剛性需求撐起4字頭房價

台南善化區受惠於南科效應,老化指數僅110.2%,成為台南最年輕行政區,幼年人口占比居全市之冠。台積電等科技大廠帶來大量高薪職缺,吸引26至40歲工程師移居,推升區域剛性需求,房價水漲船高。善化車站商圈及興華重劃區新案均價已達43.33萬元...

2026-04-21 蘇茵慧
2025全台豪宅成交榜揭曉 品牌實力成資產保值關鍵
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2025全台豪宅成交榜揭曉 品牌實力成資產保值關鍵

2025年全台豪宅成交榜單出爐,顯示品牌建商實力已成資產保值關鍵。中部豪宅市場由雙橡園開發以67筆成交量四度蟬聯冠軍,聯聚建設緊追在後,顯示中台灣高資產族群重視建商提供的生活軟服務。台北豪宅市場則由華固建設與璞真建設聯手打造的「吾雙」都更案...

2026-04-21 莊亞築
房市溫度計!100戶→61戶售出 兩標的超狂!逾50人搶一戶
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房市溫度計!100戶→61戶售出 兩標的超狂!逾50人搶一戶

行之有年的台灣金聯平價宅,每年都是眾所矚目焦點,今年吸引573人投標,全台共釋出100戶,有61戶脫標,更被市場視為「房市溫度計」!董事長宮文萍直言,「房市冷清下,短短28天就可以決定買房不容易!」能有61%已非常熱絡,更看出房市「北熱南冷...

2026-04-21 洪麗馨
央行鬆綁建商讓利誰先退 李同榮:下半年出現關鍵轉折
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央行鬆綁建商讓利誰先退 李同榮:下半年出現關鍵轉折

台灣房市進入 2026 年以來,持續呈現量縮價撐的膠著格局,交易量低迷但房價遲遲未見鬆動,買賣雙方各自觀望,市場宛如凍結。房市趨勢專家李同榮直指,台灣房市正在上演一場「央行鬆綁 vs 建商讓利」的角力戰,雙方互不退讓,使市場陷入「不跌也不動...

2026-04-20 鄭志宏
租賃修法跳票半年  牛煦庭提行政裁決制度  租屋糾紛不必再跑法院
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租賃修法跳票半年 牛煦庭提行政裁決制度 租屋糾紛不必再跑法院

行政院在 114 年 9 月公開宣示啟動《租賃住宅市場發展及管理條例》修法,提出租期穩定、租霸下車、租金規範與權益保障四大改革目標,然而時至今日已逾半年,內政部仍未提出任何修法草案,遑論送交立法院審議。4 月 17 日,國民黨立委牛煦庭偕 ...

2026-04-17 鄭志宏
新青安末班車效應落空   李同榮:房價未跌到位買盤還在等
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新青安末班車效應落空 李同榮:房價未跌到位買盤還在等

新青安政策將於今年 7 月屆滿三年,市場原先普遍預期會出現一波搶搭末班車的上車潮,但從目前交易數據觀察,這波入市熱潮並未如期出現。房市趨勢專家李同榮指出,這並非偶然,而是五大結構性因素共同作用的結果,其中最關鍵的,是房價修正幅度尚未達到買盤...

2026-04-17 鄭志宏
信義區「最貴菜園」再創天價!富邦以每坪980萬買下57坪 再成新地王
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信義區「最貴菜園」再創天價!富邦以每坪980萬買下57坪 再成新地王

最新實價登錄揭露,過去有「最貴菜園」之稱,現況為停車場的北市信義區信義段五小段39-7地號土地,去年聖誕節前夕,富邦再以每坪單價近980萬元成交,為信義區有實價登錄以來,土地成交單價最高的一筆交易。

2026-04-16 洪麗馨
台南首季房市呈盤整格局:歸仁與安平交屋潮強勢支撐年增動能
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台南首季房市呈盤整格局:歸仁與安平交屋潮強勢支撐年增動能

台南市地政局公布第一季房市數據,顯示整體呈現「短期降溫、長期支撐」的盤整格局。全市建物買賣移轉棟數雖較上季微幅下滑,但年增率仍達18.05%,主要受惠於新建案交屋潮,新屋移轉佔近四成交易量。歸仁區表現最為亮眼,移轉棟數居全市之冠,年增率突破...

2026-04-16 蘇茵慧
新北都更熱區板橋 中繼宅零配置 弱勢居民陷雙重困境
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新北都更熱區板橋 中繼宅零配置 弱勢居民陷雙重困境

新北市都更案量自 2019 年以來成長 5.2 倍,審查時程從平均 3 年縮短至 1.5 年,市府對外公佈的數字亮眼。然而在新北市都更最活躍的行政區板橋,弱勢居民卻面臨截然不同的現實:全市現有中繼宅全數設於新莊、三重、土城,板橋一戶都沒有,...

2026-04-16 鄭志宏
商業法院裁定中工應列寶佳12位提名名單 5月21日股東會見真章
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商業法院裁定中工應列寶佳12位提名名單 5月21日股東會見真章

中工(2515)公司派與市場派的經營權大戰,15日出現逆轉!商業法院裁定,中工應列入寶佳陣營所屬的堡新投資及大華建設、佳峻投資提名的董事及獨董候選人,共12位全數列入股東常會選舉名單,今年股東會則定於5月21日,對此,中工則回應,「尊重商業...

2026-04-16 洪麗馨
上曜集團張祐銘打造「七子聯手」 年度營收翻倍增、建設雙引擎進入收割期
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上曜集團張祐銘打造「七子聯手」 年度營收翻倍增、建設雙引擎進入收割期

上曜(1316)董事長張祐銘,積極多元化布局,帶動集團營收與資產顯著大躍進,去年合併營收達44.83億元,年增198.6%,總資產規模攀升至248.2億元,旗下更已有六家上市櫃子公司,與集團本身打造「七子聯手」,力拼新高峰。

2026-04-15 洪麗馨
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