大台南不動產開發公會推出全國首創「大台南房地資情站」
大台南不動產開發公會於成立35周年大會中，發表全國首創的「大台南房地資情站」數位平台。該平台透過政府開放資料串接，提供推案行情、供給指標、賣壓觀測及房價趨勢等數據，協助業者評估市場動向與購地決策。針對業界長期面臨的土方去化難題，台南市政府已...
預售商辦、豪宅接連爆包層！台中富豪出手逾2億 實登同日成交秒洩密
儘管房市氣氛趨於保守，台中預售市場近期仍頻現富豪包層交易，涵蓋頂級商辦與指標豪宅。南屯區預售案「雙橡園1518」最新實登揭露，23樓共6戶於同日成交，總價逾2億元；七期商辦「聯聚中衡大廈」亦出現多筆整層交易，其中一筆總價近5億元，買家多為傳...
高雄家戶密度創歷史新高 蛋白區成增長主力、熱區房價隨買氣放緩進入盤整
高雄市今年第一季家戶密度達到每平方公里四百一十一戶，創下歷史新高。統計顯示，人口與購屋需求正由市中心向外擴散，橋頭、前金、楠梓、仁武及大社區成為家戶密度成長最快的區域，主因在於產業園區帶動及集合式大樓產品增加。儘管家戶密度提升，但受政府信用...
土方之亂露曙光！台中港7月25日啟動收容 中部五縣市去化解套
為解決中部地區營建剩餘土石方缺乏最終去化場所的困境，行政院宣布台中港將於7月25日啟動收容作業，開放苗栗、台中、彰化、南投及雲林等五縣市非公共工程產出的土石方。台中市政府配合中央政策，提前發布地方配套作業要點，建立涵蓋GPS流向追蹤、土質檢...
台灣不動產業寫下國際新頁 張麗莉將於維也納年會榮任FIABCI世界會長
第76屆世界不動產聯合會（FIABCI）年會於奧地利維也納舉行，龍寶建設董事長張麗莉將於6月12日正式就任世界會長。此舉不僅是台灣建築產業的重大里程碑，更是繼1989年殷之浩先生後，台灣代表時隔37年再度於維也納接掌此職。張麗莉長期致力於推...
警惕倒金字塔危機！前都發局長徐中強：台南房市剛需面臨萎縮，TOD軌道經濟成解方
前台南市都發局局長徐中強指出，台南正面臨人口結構倒金字塔危機，預估2050年總人口將跌破150萬人，且伴隨戶量減少，傳統大坪數住宅需求將轉向小宅。由於未來缺乏外來就業人口支撐，房市剛性需求恐持續萎縮，投資型買盤需保持高度警惕。徐中強認為，台...
台積電急建廠擴充產值！地政局長陳淑美：近期將簽約A區，點燃台南多核心引信
台南市政府地政局局長陳淑美表示，因應全球半導體訂單需求，台積電近期將與地政局完成南科特定區A區三處廠房預定地的簽約程序，此舉預估將推升南科年產值突破三兆元，並帶動台南邁向多核心都市佈局。儘管受央行限貸令影響，台南房市買賣移轉棟數下滑，市場進...
萬名地主有福了！台南公設保留地大解編 釋放500公頃地利！
台南房市迎來重磅利多！台南市政府強力推動都市計畫公設保留地解編通盤檢討，預計將活化解編高達500公頃的私有土地，不僅能為市府免去高達1500億元的天價徵收費，更將透過「跨區市地重劃」還地於民，實質釋出大批精華區可建築用地。這場土地大補血涵蓋...
資金滿水位卻進不了房市！台中Q1交易量年衰退18.6%
台中房市115年第一季呈現量縮、價僵且區域分化的格局，買賣移轉棟數及實價登錄成交件數均較去年同期大幅衰退。受央行信用管制、銀行房貸審核趨嚴及股市吸金效應影響，房市資金動能降溫，供給端亦同步收縮，建照與開工戶數皆創下近期新低。價格表現上，大樓...
國際建築團隊要在台中蓋房子，先搞懂「這件事」
台中品牌建商誠邑築建設與荷蘭MVRDV建築事務所合作，於台中北區推出住宅案「嶼76」，為該事務所於台灣的首座住宅作品。設計團隊為克服台灣宜居建築法規限制，特別編製專屬法規手冊，將流線曲面設計導入外觀，並規劃12種不重複的浮島陽台，打破傳統方...
台中房市降溫車輛數卻居六都之首！逾118萬車輛背後是蛋白區移居潮
台中市今年前4個月房市表現疲軟，土地增值稅與個人房地合一稅收分別出現年減14.5%與22.2%的衰退，顯示受央行信用管制影響，土地交易與大額稅源案件明顯減少。然而，財政部統計顯示台中市使用牌照稅開徵數額與車輛數均突破118萬輛，雙雙位居六都...
引領智慧、永續與幸福居住新時代 桃園首創「桃園鑄城獎」正式啟動
由桃園市政府指導、桃園市不動產開發商業同業公會主辦的首屆「桃園鑄城獎」正式啟動，旨在建立建築品質標竿與產業榮譽制度。該獎項以「城市發展、居住品質、永續建築」為核心，評選範疇涵蓋高層與低層住宅、透天別墅及公共建設，並首度將「可負擔住宅」概念納...
