高雄商用地產脫胎換骨！富住通莊明昇：AI高科技加持 促參投資衝破3500億
高雄近年受惠於半導體產業鏈進駐與南臺灣S廊帶發展，城市產業結構由傳統重工業轉型為AI與資產管理中心，帶動商用不動產價值重構。統計顯示，自2021年起，高雄透過公辦都更與捷運聯開案成功吸引逾3,509億元投資，並催生五大指標開發聚落，使工業地...
聚焦高雄佈局未來！富住通高峰會登場 產官學界看好高雄商業不動產發展
富住通商用不動產於高雄舉辦「2026南臺灣商用地產高峰會」，邀集產官學界探討大南方產業轉型與地產發展趨勢。高雄市政府指出，受惠於半導體、AI產業轉型及數位淨零雙軸推動，高雄已累計招商引資達1.2兆元，並持續透過公辦都更與亞洲資產管理中心計畫...
房市寒冬將過？學者楊宗憲：2026年「價穩量跌」 2027年限貸令鬆綁機會在？
在今（11）日舉行的富住通「2026南臺灣商用地產高峰會」中，國立屏東大學不動產經營學系楊宗憲教授針對「臺灣住宅市場的趨勢與變化」發表專題演講；楊宗憲指出，受央行信用管制與政策壓抑影響，2026年全國建物買賣移轉棟數預估僅約25萬棟，將比去...
台南福國（三）自辦重劃區傳涉不法？地政局嚴正駁斥：法院已判決合法確
台南市第137期福國（三）自辦市地重劃區近期因開發程序及土地分配爭議，引發網路社群與媒體關注。針對外界質疑重劃會成立、計畫書核定等行政程序涉有不法，台南市地政局發布聲明指出，相關程序早在104年至107年間，已由高雄高等行政法院及最高行政法...
首購總價破1400萬！不只要靠爸，30歲世代得靠「阿公幫幫忙」
受到房價與裝修成本持續攀升影響，台灣30至40歲男性購屋族的平均總價，已從十年前的921.6萬元大幅成長至今年第一季的1473.6萬元，平均貸款金額亦突破千萬大關。面對沉重的自備款與房貸壓力，許多家庭選擇延長貸款年限至三十年以降低每月支出，...
全台上半年拆照量創六年新低！房市買氣弱縮拖累都更？
受房市買氣疲軟、營建成本高漲及融資環境趨嚴影響，今年上半年全台住宅拆除執照核發量僅1846宅，年減17.8%，創下近六年同期新低。全台重建動能高度集中於都會區，其中新北市拆照量年增31.2%，首度超越台北市成為全台熱區；台中市則因核心區土地...
六都捷運最後拼圖到位！台南藍線新里程碑 平實營區新案穩站6字頭
行政院已核定台南捷運第一期藍線基本設計經費，市府隨即展開發包程序，標誌著六都全數邁入捷運時代。此路線全長約8.55公里，設有10座高架車站與1座機廠，串聯永康區與東區等核心地帶。受交通建設利多帶動，沿線房市表現亮眼，其中平實營區因具備地利與...
八年打造千戶社宅！台南創「容積調派」推公辦都更 精華地號召民間投資
台南市政府近年推動公辦都市更新，透過活化公有土地及引進民間資源，近八年已完成八案招商，預計可無償取得約1,293戶社會住宅。市府首創「容積調派統籌運用」機制，將回饋容積集中興建社宅，在不增加財政負擔下提升土地利用與管理效率。除住宅建設外，各...
央行打房未現「斷頭潮」！全台上半年法拍量續創十年次低、贈與繼承仍處高檔
受央行信用管制與銀行限貸令影響，2026年上半年全台房市買氣出現大幅下滑，不過被視為「房市反指標」的法拍移轉量並未出現劇烈反彈。根據內政部最新統計，上半年全台拍賣移轉棟數為1,606棟，雖然比去年同期微幅成長5.93%，但整體數量依然高居近...
台南5月房價交易量微幅修正！各區表現分化呈盤整態勢
在住宅型態方面，大廈價格指數為144.92，月減0.11%；透天住宅指數則為132.23，月減0.08%，兩者皆呈微幅盤整修正格局。市場交易量同樣出現微幅收縮，5月份全市建物買賣移轉棟數為1,515棟，較上月減少4.42%，亦較去年同期縮減...
7月全台房市交易月增1% 台股震盪颱風攪局未阻買氣升溫
出口暢旺、景氣燈號連續7個月維持紅燈，國內經濟成長動能強勁，帶動自用與置產需求回穩，不過，近期台股劇烈震盪、消費者信心轉弱，加上暑假出遊與颱風干擾看屋行程等因素影響，7月全台房市交易量僅呈現微幅增長。
新北神秘實力派買家插旗新營！知名汽旅「禾楓水舍」2.26億易主 隔年再砸1.7億買下舊市場
台南溪北地區房市近年在交通路網與產業轉型帶動下熱度升溫，吸引不少北部資金南下獵地，如去年櫻花建設即以6.8億元購入新營區隋唐段住宅用地；而根據最新實價登錄資料顯示，位於台南市新營區長榮路二段的知名汽車旅館「禾楓水舍」，於去年12月31日以總...
