資金回流不動產？吳本源接掌房仲全聯會 看明年盼「春暖花開」
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會第十一屆理事長吳本源正式就任，提出健康輪替、陽光監督及共治全聯會等三大核心理念，強調將透過制度化管理與資源共享，提升產業專業度並強化消費者權益保障。針對當前房市受第七波信用管制影響，導致交易量萎縮...
老屋、驛站、圖書館！傑出建築師獎作品台中展出
第19屆中華民國傑出建築師作品展以「關係的構築」為題，即日起於台中文化部文化資產局雅堂館展出，隨後將移師台北西本願寺樹心會館。本屆獲獎建築師包括賴人碩、趙建銘及何黛雯，展覽呈現其透過老屋改造、公路驛站設計及歷史建築活化等實踐，探討建築如何連...
5個月極速拿建照創紀錄！日勝生攜高市府 R17公辦都更動土
高雄捷運R17世運站東側A5公辦都更案於13日正式動土，由高雄市政府與日勝生活科技合作開發，總投資金額約88.5億元，預計於民國119年底完工。該案因應台積電進駐及北高雄半導體產業發展需求，自報核至取得建照僅耗時5個月，創下高雄市都更審核最...
全台每3間房就有1間小宅！小宅化最猛縣市竟不是雙北？
受房價持續攀升影響，台灣住宅市場出現明顯的小宅化趨勢。根據內政部房屋稅籍統計，全台25坪以下住宅數量在9年間成長16.8%，占比已突破三成，顯示小坪數產品成為市場主流。統計顯示，全台小宅化增速最快的縣市為新竹縣與桃園市，主因在於科技產業帶動...
大車站拼圖到位 軌道經濟吹「東」風
軌道經濟持續帶動區域發展，台中轉運中心啟用後，結合周邊干城商業區與煙波大飯店進駐，使台中大車站特區的商業機能與房市能見度顯著提升。根據統計，台中東區與中區預售屋成交均價皆突破每坪50萬元，目前東區線上個案以總價千萬元左右的自住型產品為市場主...
龍寶董座剖析建築業vs建築人 回眸37年人生代價
世界不動產聯合會（FIABCI）首位華人女性會長張麗莉，日前受邀至臺中市建築經營協會進行大師講座，分享其深耕建築業37年的經歷與心路歷程。張麗莉強調建築應以消費者角度出發，透過將生活尺度融入設計，並將行銷預算轉化為客戶服務，建立品牌口碑。她...
引進民間能量活化南區國有地！台南喜樹灣裡公辦都更啟動
台南市政府正式公告啟動「南區喜樹灣裡住宅基金土地公辦都市更新案」，該案基地座落於第十三期市地重劃區，總開發面積達4.56公頃。此計畫旨在透過引進民間投資，結合濱海景觀與公共服務，打造兼具公營住宅與生活機能的示範社區。得標實施者除可享有最高1...
物價有感上漲、利率動向受關注 台中名宅二手市場零釋出？
在物價上漲與利率動向受關注的房市環境下，台中成屋市場的「掛售率」成為自住客評估品牌口碑與抗跌性的重要指標。統計顯示，寶璽、舜元、龍寶及長安等指標品牌的成屋社區，在二手市場呈現極低的釋出量，部分社區甚至出現零掛售狀態，反映出住戶高度的長期持有...
釋出2.58公頃住宅用地！崑大路重劃區完成登記 11月中旬啟動點交
臺南市第11期永康崑大路市地重劃區已完成土地權利變更登記，市府地政局預計於11月18日至20日辦理土地點交作業。本次重劃總開發面積約4.3公頃，其中釋出約2.58公頃住宅用地，並同步規劃約1.74公頃公共設施，包含滯洪公園、停車場及道路網，...
買預售屋「先付定金才能看合約」？公平會開罰南部案場60萬
南部某預售建案因要求消費者須先支付定金，才准許將買賣契約書攜回審閱，遭公平交易委員會認定違反公平交易法第25條，構成顯失公平行為。公平會針對該案建商與代銷業者，分別開罰40萬元與20萬元，總計處以60萬元罰鍰。主管機關強調，預售屋買賣契約審...
高雄「機20」都更動土！榮總商圈規劃1,741戶住宅與2,000坪綠帶生活圈
高雄左營「機20」公辦都市更新案正式動工，該基地過去曾為水肥處理廠與瀝青廠，經高市府與國產署合作整併土地後，由三地集團旗下尚發營造進行開發，總投資金額達153億元。全案預計於民國122年完工，規劃興建7棟建築，包含工務局辦公大樓、社福設施、...
北屯翻紅湊齊「三屯全勝」 台中買盤全往核心靠？
受信用管制與房貸條件趨嚴影響，台中市今年前10月建物買賣移轉棟數年減7.4%，市場交易動能呈現降溫。然而，西屯、南屯、北屯三大屯區表現逆勢上揚，其中北屯區更成功由上半年的衰退轉為正成長，三大屯區合計交易量占全市比重由29.6%提升至42.6...
