建築成本高漲，森景建設加量不加價 全案升級制震系統，已購戶率先受惠
面對營建成本與人力費用持續上漲的市場環境，桃園森景建設宣布將旗下建案全面導入制震系統，並由公司自行吸收相關成本。此項升級不僅適用於未來住戶，已購客戶亦同步享有，無須額外負擔費用。建商表示，該舉措旨在強化建築結構安全，以藝文特區建案【森景M1...
暴雨晴熱輪番考驗！極端氣候下 台中自住客購屋指標轉向「實質工法」
面對極端氣候帶來的強降雨與高溫挑戰，台中房市買方購屋指標已從單純的品牌導向，轉向重視施工工法與住宅耐候性能。為因應夏季高用電量與梅雨季的漏水考驗，建商紛紛採取「被動式設計」與工程透明化策略，透過深窗、格柵、垂直綠化及風廊規劃，降低建築蓄熱並...
豐邑端午傳愛 響應華山關懷長者 與「豐生活」線上線下共享佳節
端午佳節將至，長期深耕社區、投入社會公益的豐邑集團，今年再度發揮品牌影響力，與「豐生活」社區經營啟動端午系列關懷與活動。從響應華山基金會善舉，將溫暖物資送進弱勢獨居長者家中，到攜手新竹豐邑喜來登大飯店，推出線上星級粽禮抽獎，同時，在全台多個...
房市挖寶另類景觀宅 永久棟距勝出
房市挖寶另類景觀宅！公園第一排素地日漸稀缺,台中購屋族轉向另一條挖寶路徑,機捷特區、13期、大里二期接連推案，主打非公園正面卻享永久棟距視野的「看台區景觀宅」，藏身於三面臨路、角地或鄰近水岸綠帶等「邊緣基地」，成為市場新指標。
深耕屏東連續13年摘金！中洲向山學打破框架大樓透天同獲園冶獎 壓軸5戶會所別墅吸睛
中洲建設深耕屏東多年，近期以建案「中洲向山學」連續第13年獲得建築園冶獎，並創下單一建案同時獲頒大樓與透天住宅建築景觀類獎項的紀錄。該案基地面積達1,412坪，採取大樓與透天別墅複合式規劃，透過錯層陽台設計、自動澆灌系統及雨水回收等設施，落...
少子化全台縮班北屯逆行！百億土地蓋學校迎三校齊開
台中市北屯區受惠於人口紅利，在全台少子化趨勢下逆勢擴張教育量能，預計115學年度將有南興國中、南興國小及廍子國中三校同步開學。台中市政府為此投入超過11億元預算，其中南興國中小校地市值逾百億，顯示市府對區域就學需求的重視。隨著教育資源到位，...
14期2337坪地王帶照求售 28億天價考驗建商口袋深度
台中市北屯區14期重劃區敦和段一處面積達2337坪的角地，近期由持有者味丹企業委託戴德梁行公開求售。該基地開價每坪約120萬元，總價逾28億元，且具備已取得建築執照等開發優勢，然而掛售半年至今尚未成交。不動產業者分析，受限於央行對空地貸款的...
郭子乾旋風，鄉親同歡、見證｢鉅陞｣有感建築-永安心
鉅陞國際開發於6月13日在彰化舉辦「三福宅邸-永安心」建案推廣活動，特別邀請藝人郭子乾前往三民市場與接待會館，與當地民眾進行互動並舉辦摸彩活動。透過此次活動，建商進一步向民眾宣傳其「有感建築」的品牌理念，強調從規劃至售後服務皆以居住者需求為...
兩大重劃區攜手反彈！台中房市四月核心戰區由黑翻紅
台中市4月份預售屋實價登錄數據顯示房市回暖，成交量能高度集中於精華重劃區。其中，十三期重劃區所在的南屯區與南區表現強勁，單月合計成交量較3月翻倍成長105%，主要由指標建案如「打里摺樂田田」及「惠宇大沁」帶動。北屯區十四期重劃區亦維持穩健，...
台股漲逾五成資金找出口 成屋迎春天
受惠於台股今年漲幅顯著，高資產族群與科技業高收入客層開始將股市獲利轉向不動產配置。歷經央行長期信用管制後，市場換屋與置產需求回流，具備「眼見為憑」優勢的新成屋成為買方首選。相較於預售屋的漫長等待期，現階段購屋族群更傾向選擇地段佳、品牌力強且...
崇德路指標店面4個月換2招牌！茶館已成餐飲品牌新寵
台中崇德路商圈指標店面近期頻繁更迭，該址原為火鍋店，在歷經石斑魚火鍋品牌短暫進駐後，四個月內迅速轉型為茶館經營。房仲業者指出，由於石斑魚火鍋市場接受度有限，業者採取快速停損策略，改以消費頻次較高的茶飲與麵食迎戰，以符合在地剛性需求。該店面具...
財神百貨消失30年 舊址驚傳法拍！
台中市中區昔日地標「財神百貨」所在的台中商業大樓，近期有一戶6樓住家空間遭法拍，將於6月17日進行一拍，底價為795萬元。該大樓屋齡已近50年，前身為台中鐵路大飯店，隨著中區商圈沒落，現況已轉為住商混合使用。專家提醒，此類大樓出入人口較為複...
