青安3.0」新制8月將上路 踩雷事項不要做 利息補貼將被追回
「青安3.0」新制預計於今年8月上路，除研擬新增排富條款並針對婚育家庭加碼貸款額度外，財政部將持續強化貸後管理與稽查機制。針對新青安貸款，政府已針對投機客、人頭戶及違規轉租等行為進行嚴格查核，違規者將面臨取消利息補貼、追回已撥補金額、調升利...
好禮加碼！COZY RUNNER CLUB慵懶跑者聚樂部11月水湳開跑
國聚建設主辦的第5屆「COZY RUNNER CLUB慵懶跑者聚樂部」城市風格路跑，將於11月15日在台中水湳中央球場舉行。近年水湳經貿園區與中央公園特區因場地優勢，成為台中建商舉辦路跑賽事的核心聚落，反映出該區域在城市開發與運動行銷上的高...
千億資金卡位南七期！7案齊發拚破2000戶
台中南七期重劃區受惠於捷運綠線通車及文心森林公園等機能，居住條件日趨成熟，吸引大量資金湧入，指標建案價格已站穩每坪75萬元以上。隨著北七期可開發素地飽和，南七期成為建商獵地重點，目前區內至少有7大指標案蓄勢待發，合計供給量逾2,000戶。其...
日立永大電梯60周年啟動雙軸轉型 鎖定高速梯、舊換新及智慧建築市場
日立永大電梯於成立60週年之際，宣布啟動數位轉型與綠色轉型雙核心戰略，目標從單一設備供應商轉型為智慧建築整體解決方案供應商。未來營運將聚焦高速電梯、老舊電梯汰換及數位化服務三大成長引擎，並整合日立集團資源，將業務範圍擴展至空調、能源管理及建...
AI與半導體產業潮帶動南台灣商用不動產！南部商仲龍頭富住通啟動徵才分享會
受惠於AI、半導體及智慧製造產業發展，台灣商用不動產市場需求強勁，投資臺灣三大方案已吸引逾1.7兆元資金，並帶動工業土地、廠房及物流倉儲等剛性需求。市場交易結構已從投資型轉向企業自用與產能擴充，促使商用不動產服務轉型為包含選址、資產配置與法...
台中鍋烤節商圈熱度對照房價排行 還是這幾區最夯
2026台中鍋烤節報名店家突破500家，其中西屯、北屯與南屯區參與數量位居全市前三，合計占比近半，且店家數排名與該區域房價中位數排序呈現高度正相關。根據實價登錄數據，西屯區以中位單價69.3萬元居首，北屯區與南屯區則分別為58.7萬元及54...
老屋、高齡化雙重夾擊 全台逾516萬戶老宅催生「住宅3.0」新趨勢
全台屋齡30年以上住宅已逾516萬戶，占全國住宅存量超過五成，加上台灣將於2026年邁入超高齡社會，且地震頻繁，老舊住宅的結構安全、管線老化及功能不敷使用等問題日益顯著。調查顯示，近九成民眾認為傳統住宅亟需升級，市場需求正從重視地段轉向建築...
極端氣候成建築新戰場！水湳生態段迎來首座鑽石級綠建築
面對全球極端氣候挑戰，台中水湳經貿園區生態段迎來首座取得鑽石級綠建築、低碳建築及智慧建築認證的住宅案「時代海德大廈」。該案透過太陽能發電及建築節能設計，提供社區電費回饋，成為建築業界參考指標。隨著水湳經貿園區建設進入驗收期，水湳轉運中心預計...
北屯運動休閒廊道成形！14期預售案齊卡位
台中北屯國民暨兒童運動中心正式啟用，因設有中部規模最大的國際級滑冰場，試營運期間吸引大量人潮，與周邊的洲際棒球場及興建中的台中巨蛋串聯，於北屯核心地帶形成完整的運動休閒廊道。受惠於人口持續成長及重大公共建設利多，北屯區發展備受關注，特別是鄰...
新案效應帶動！這幾區買氣活過來了
台中房市5月呈現量縮盤整格局，但受惠於指標新案登場，13期重劃區與豐原區買氣逆勢成長，成交量增幅居全市前二。市場觀察指出，受惠於股市獲利的高資產族群，傾向將資金轉向不動產以求保值，助長了重劃區新案的銷售熱度。13期重劃區因具備低密度、高綠覆...
缺工成營建業常態！預鑄工法、整體衛浴成住宅新趨勢
台灣營建業長期面臨缺工困境，基層技術工短缺嚴重，導致工地對外籍移工依賴度倍增。為解決施工品質不均及工期延宕問題，國家住都中心與民間建商積極推動預鑄工法、整體衛浴及整體廚房等標準化、模組化建築技術。此類工法不僅能有效減少現場施工誤差，降低滲漏...
AI半導體重塑房市版圖 台中房市營造業重新定位
隨著AI與半導體產業鏈向南部科學園區延伸，台灣房地產與營造業的發展邏輯正從單純的住宅買賣，轉向涵蓋工業地產、科技廠辦及基礎建設的多元佈局。台中房市雖長期具備精密機械與製造業優勢，但面對南部科技廊帶崛起所帶來的產業與人才分流壓力，未來發展需從...
