沂樂生活科技獲金峰獎雙重肯定 攜手名威深化第三方驗屋
沂樂生活科技於第24屆金峰獎榮獲「傑出企業獎」，總經理陳世祥亦獲頒「創業楷模獎」，肯定其在AI驗屋系統與專業工程檢測的發展成果。該企業運用紅外線熱像儀等設備，提供住宅給排水、電力及滲漏水等標準化檢測服務，協助屋主掌握屋況。此外，透過與名緯廣...
透天厝一樓改店面稅金怎麼算？稅務專家教您節稅好方法
透天厝屋主若將一樓改為店面出租或營業，地價稅與房屋稅的課徵方式將受到影響。在地價稅方面，土地面積可依各樓層實際用途比例拆算，僅營業部分按一般用地稅率課徵，符合自用住宅要件的樓層則可適用優惠稅率，屋主應主動向稅務機關提出申請。若未來恢復全棟自...
大竹串聯桃園五大核心 皇普MOMA二期延續品牌口碑
桃園蘆竹大竹地區憑藉串聯青埔、航空城、南崁、藝文特區及中路等五大核心區域的地理優勢，加上成熟的生活機能與未來桃園捷運青線規劃，吸引購屋族目光。皇普建設於該區推出二期建案「皇普 MOMA-悅慕」，基地坐落上興路商業用地，規劃地上20層地標建築...
撐不過缺工與租約 科博館旁老字號港點店明年熄燈
經營超過14年的「香港金寶茶餐廳」館前店，近日宣布將於明年3月15日正式熄燈。業者表示，主要受租約到期及餐飲業長期缺工影響，目前尚未排除未來另覓地點重新開業的可能性。房產專家分析，近年餐飲業面臨薪資與食材成本雙漲，導致利潤空間壓縮，若無法有...
全台2700件畫作踴躍投稿！飛鷹地產小小藝術家五年有成 見證苗栗城市蛻變
一場繪畫比賽，讓孩子的創意跨越城市與海洋！飛鷹地產於7日舉辦第五屆「小小藝術家繪畫比賽」頒獎典禮，今年以「夢裡的冒險」為主題，吸引全台各地超過2,700件作品投稿，涵蓋本島及馬祖、澎湖、小琉球、綠島等離島，經評審團專業評選，最終選出61件優...
公益路黃金十字路口雙角間全空？14年名店bistro88無預警熄燈
台中公益路商圈指標餐飲「bistro88義法餐酒館」經營14年後無預警熄燈，並進行設備出清。該店負責人指出，受限於大環境缺工嚴重及原物料成本高漲，經營壓力沉重，最終難敵市場挑戰。隨著該店退場，加上正對角的健身房先前已撤出，公益路二段與大墩路...
桃園捷運綠線通車倒數！移居首選「藝文質感聚落」
桃園藝文生活圈受惠於桃園捷運綠線G11站預計2026年底通車，交通與通勤便利性大幅提升。該區域匯集桃園市立圖書館總館、藝文廣場及多樣化商業設施，並鄰近雙語名校與公園綠地，具備完整的生活機能與教育資源。位於此區的建案「森景M1」，在建築結構上...
台中州廳竟藏有二戰地下防護室 「狡兔三窟」設計吸睛
國定古蹟台中州廳經多年修復並轉型為文化園區後重新開放，修復過程中意外發現隱藏於建築內部的二戰時期地下防護室。該設施推測建於1941至1945年間，與一般戶外防空洞不同，其頂部採80公分厚混凝土強化抗爆，並設有三個出入口以利逃生。相較於台北州...
屋主也不樂觀了？太原路知名社區連四降砍450萬
台中北屯廍子重劃區太原路一處屋齡約6年的社區，近期出現一戶物件因銷售期拉長，屋主連續四次降價，累計降幅達450萬元，開價由2088萬元下修至1638萬元。該物件標榜擁有雙平面車位，但因兩房雙車位的格局較為特殊，加上區域內待售物件競爭激烈，導...
青安3.0月均申貸少845戶 單戶獲貸反增8%？
青安3.0政策自今年8月上路以來，統計前兩個月數據顯示，平均每月受理申貸戶數為4,119戶，較新青安時期的月均4,964戶減少約17%。儘管申貸戶數下降，但平均每戶獲貸金額攀升至約843萬元，較新青安時期增加約8%，主要受惠於新制針對新婚與...
發愣吃北區「前女友，對不起！」布條爆紅 仲介揭店面租金行情
台中市北區健行路與五常街口的創意麵食品牌「發愣吃」，近期因於角間店面懸掛「前女友，對不起！」的創意布條，在網路社群引發高度關注與討論。該店面位於中國醫藥大學周邊，因鄰近商圈日間人口密集且地理位置顯眼，成為極具能見度的黃金店面。根據在地房仲分...
防盜賣！不動產最高通行證「印鑑證明」 專家籲落實三大自保防線
不動產辦理買賣、繼承或貸款時，印鑑證明具有等同本人簽名的法律效力，若遭濫用恐導致房產遭非法變動。為防範產權遭盜賣風險，專家建議民眾應落實三大自保措施。首先，申辦時務必於證明書明確加註具體用途，限制其使用範圍；其次，應將身分證件與印鑑章分開存...
