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市場趨勢 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

買房不再只求近!南科科技新貴買房新邏輯,開發商高品質規劃回應需求
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買房不再只求近!南科科技新貴買房新邏輯,開發商高品質規劃回應需求

南科產值驚人,更直接催生善化成為台南「富人區」,在高科技產業的進駐後,迎來科技新貴的強勁就業紅利,自然帶動區域買房的動力。過去為了工作便利,許多科技人士希望離廠區近,隨著時代改變與眼界拓寬,更期待住宅不僅只有近與居住的空間,更期待有高品質的...

2026-05-05 蘇茵慧
台中百貨戰區三強鼎立!房價比一比
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台中百貨戰區三強鼎立!房價比一比

隨「漢神洲際購物商場」正式營運,台中城市發展邁入百貨三強鼎立時代,百貨版圖已由傳統的「七期新光遠百」、東區「三井LaLaport」以及北台中「漢神洲際」形成三足鼎立態勢,這三大商圈不僅帶動區域強大的商業機能,更成為品牌建商布局住宅市場的關鍵...

2026-05-05 莊亞築
買豪宅反悔  解除契約  慘遭沒收違約金900萬元
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買豪宅反悔 解除契約 慘遭沒收違約金900萬元

她打官司表示,向建設公司購買不動產並簽訂不動產買賣契約書且已依約給付部分價金,她主張建商未給予合理期間審閱,且房地存有諸多瑕疵,不具備建商擔保品質、價值及效用,她得拒絕給付價金。

2026-05-05 FBS 廣宣部
極端氣候逼出房市新戰場!工法升級成購屋族新指標
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極端氣候逼出房市新戰場!工法升級成購屋族新指標

近年極端氣候加劇,高溫、強降雨與短時豪雨愈發頻繁,讓住宅抗候性成為購屋市場的新關注焦點,對以長期自住為考量的購屋族而言,除了地段、格局與生活機能外,防水工程及後續維護成本也逐漸成為評估產品的重要指標。

2026-05-04 莊亞築
台中高鐵特區推案壓軸倒數 盤點建商佈局
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台中高鐵特區推案壓軸倒數 盤點建商佈局

台中高鐵特區建設利多持續發酵,吸引開發商對區域土地有「高回購」率,盤點區域內素地供給庫存所剩不多,建商已購地、待開發的土地只剩7處,也讓近期推案,如櫻花建設(2539)即將推出的「櫻花心綻」受到市場熱議。市調統計,台中高鐵特區建商已購地、未...

2026-05-04 莊亞築
地產大亨原來是「它」? 燈飾業者搬家意外曝光資產地圖
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地產大亨原來是「它」? 燈飾業者搬家意外曝光資產地圖

台中知名燈飾業者華燈市近期再度搬家,這家燈飾通路2022年5月才從市政路搬遷至南屯區龍富路四段的獨棟門市,如今2026年5月又要再度遷址,且新址不再是獨棟店面,而是160公尺外永春路19號的2樓空間,短短4年從整棟落地轉為樓上經營,原本被外...

2026-04-30 莊亞築
WOHA黃文森再訪台中談作品:「像個開心的阿公看孫長大」
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WOHA黃文森再訪台中談作品:「像個開心的阿公看孫長大」

垂直森林鼻祖、新加坡WOHA建築事務所創辦人黃文森29日再訪台中,於台中市建築經營協會4月份大師講座以「Form Follows Systems」為題開講,演講前特別拜訪自己7年前設計、台中首座WOHA作品「磐鈺雲華」,他大讚建築維護得很好...

2026-04-30 莊亞築
中捷綠線首座聯開商辦2027登場 七期商辦推案潮同步引爆
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中捷綠線首座聯開商辦2027登場 七期商辦推案潮同步引爆

台中商辦市場2027年將進入關鍵戰局,由冠德建設操刀的捷運綠線「四維國小G5站」聯合開發案,為台中第一座捷運聯開商辦大樓,已於3月12日取得使用執照,預計5月交屋,市府並規劃於2027年起分階段辦理標租售,而七期重劃區也將在2027迎來新一...

2026-04-29 莊亞築
日勝生斥資88.5億進駐北高雄!深化全台「軌道經濟」布局/影片
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日勝生斥資88.5億進駐北高雄!深化全台「軌道經濟」布局/影片

上市公司日勝生活科技股份有限公司(2547 TW)今日正式與高雄市政府簽署「高雄捷運R17世運站周邊A5街廓都市更新案」,日勝生董事長林榮顯親自出席簽約儀式,表達集團對南台灣科技廊帶邁入高階整合發展新階段的高度信心。

2026-04-29 蘇茵慧
林欽榮:迎9500個高科技家庭到來!日勝生捷運R17世運站周邊A5都更案簽約
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林欽榮:迎9500個高科技家庭到來!日勝生捷運R17世運站周邊A5都更案簽約

高雄高科技半導體產業廊帶如火如荼,高雄市政府捷運局於今(29)日正式與日勝生活科技股份有限公司簽署「高雄捷運R17世運站周邊A5街廓公辦都市更新案」,副市長林欽榮指出,這項總投資額達88.5億元,象徵著高雄從傳統工業重鎮轉型為智慧科技城市的...

2026-04-29 蘇茵慧
北高雄工程師偏愛「千萬級新大樓兩房」,高大商圈受惠雙科學園區效應單價站穩3字頭
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北高雄工程師偏愛「千萬級新大樓兩房」,高大商圈受惠雙科學園區效應單價站穩3字頭

隨著橋頭科學園區(橋科)首批記憶體廠房於今年正式完工啟用,北高雄「雙科學園區」聚落邁入實質營運階段,產業熱潮帶動大量工程師族群移住楠梓,緊鄰園區的高大商圈成為首波受惠熱點。根據信義房屋第一線觀察,當地預售案單價已站32~38萬元,兩房型產品...

2026-04-29 蘇茵慧
台中三屯區購屋者都選它!3房狂吸過半買盤碾壓2房4房
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台中三屯區購屋者都選它!3房狂吸過半買盤碾壓2房4房

預售屋的房型選擇,正逐步向自住買盤靠攏,實登資料揭露,2025年台中市北屯、西屯、南屯等三大屯區預售屋交易,3房格局合計成交1,210筆,在各區占比突破5成,明顯超越2房與4房產品,其中北屯區單區即登錄509筆,更是三屯區3房交易之冠,打破...

2026-04-29 莊亞築
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