公園首排一地難求 豪宅聚落沿綠地版圖擴張
大型公園首排住宅因具備開闊棟距、景觀視野與土地稀缺性，長期以來是高端住宅聚落發展的核心指標。觀察台中房市，從七期重劃區的文心森林公園、秋紅谷，到南屯單元二的黎新公園，均吸引品牌建商積極布局，並透過大面開窗與宜居陽台設計，強化建築與綠地的連結...
捷A20站首排新案「崧耀興翼」公開 潛銷期銷售破3成
桃園機捷A20興南重劃區因位處青埔與中壢市區間的價格凹陷區，近期成為房市焦點，在地建商崧耀開發於該區推出新案「崧耀興翼」，基地面積約1125坪，規劃地上19層之超高層住宅。該案主力產品為19至35坪的2至3房格局，總價帶符合青安貸款政策，吸...
龍潭扶輪社第十三屆「鐵馬青春逍遙遊」圓滿成功 結合反毒反詐宣導守護地方
國際扶輪3501地區龍潭扶輪社近日舉辦第十三屆「鐵馬青春逍遙遊」，活動吸引眾多民眾與親子家庭參與，透過自行車騎乘推廣健康生活並促進社區交流。此次活動持續與桃園市政府警察局龍潭分局合作，於現場進行反毒與反詐騙宣導，藉由分享生活化案例，提升民眾...
愛麗絲大飯店法拍底價15.5億 創台中法拍新高
位於台中市西區的愛麗絲國際大飯店，因財務危機正式進入法拍程序，一拍底價定為15.5億元，該金額創下近年台中飯店類法拍案的新高紀錄。該建物屋齡約29年，權狀面積達4142坪，地籍資料顯示除銀行房貸外，另有數筆民間借貸與工程款債務。飯店經營期間...
紅葉蛋糕插旗台中 月租10萬卡位「這條路」
知名烘焙品牌紅葉蛋糕近期正式插旗台中，選址於西屯區文心路三段，作為其跨出雙北地區的重要據點。根據實價登錄資料顯示，該店面承租一、二樓空間，總面積約111.72坪，每月租金為10萬元，租期設定為5年。房仲業者分析，該地段單坪租金不到千元，租金...
北彰化最大造鎮案完工亮相！400米環狀散步道全彰化罕見
富旺國際於北彰化推出的造鎮案「艾美莊園－市鎮香榭」正式完工亮相，該案基地面積約2,671坪，規劃364戶，主打全齡化住宅概念。社區內設置包括400公尺環狀跑步道、高爾夫模擬室、電競空間及運動吧台等多元公設，並預計導入社區大學課程，旨在提供住...
建商多角化經營成新顯學！富華創新跨足平價鐵板燒與醫美
上市品牌建商富華創新（3056）積極拓展多元營運版圖，正式宣告跨足餐飲市場，推出全新平價鐵板燒品牌「洋焱」鐵板燒，首店選址於台中蓬勃發展的北屯區崇德路二段上，即將於8月3日開幕，距離漢神洲際購物中心約2公里，瞄準在地居民、家庭客群及周邊商辦...
台中捷運藍線站體美學曝光！B13秋紅谷站房價稱霸全線
台中捷運藍線地下段建築設計首度亮相！地下段範圍西起B09站（位於台灣大道五段、遊園南北路至國際街間），東至B20站（位於樂業路與進德路口附近），台中市捷工局局長蘇瑞文表示，藍線全線地下車站均以取得智慧建築與綠建築候選證書為目標，空間設計採減...
台中藝文鐵三角 科博館、歌劇院、綠美圖預售案升溫
台中房市近期聚焦科博館、歌劇院及綠美圖周邊的「藝文鐵三角」區域，因土地稀缺且生活機能成熟，吸引高資產族群與換屋客群置產。科博特區受惠於成熟商圈與綠地優勢，預售案如「勤美之真」、「長安大序」表現亮眼，區域內亦有多項危老整合案蓄勢待發。七期歌劇...
借朋友掛戶口卡學區！專家示警：少做「一動作」自住優惠稅率恐飛了
為爭取明星學區入學資格，部分家長會將戶籍寄放在親友家中，此舉常引發屋主對稅務影響的擔憂。地政士說明，稅務機關並不會僅因戶籍增加即認定非自住，但屋主若收到稅務局詢問，須由設籍人簽署「設籍人無租賃關係申明書」，以證明雙方無租賃事實。在「囤房稅2...
透天厝仍是彰化人最愛「這案子」奪上半年銷售冠軍
彰化縣今年上半年住宅交易總量雖受市場影響下滑，但透天厝產品買氣逆勢成長，成交占比提升至四成。交通建設成為房市重要支撐，包括即將通車的大肚和美跨河橋梁、台中捷運綠線延伸計畫及台76線延伸工程，有效縮短通勤距離，推動中彰生活圈發展。其中，位於花...
太陽光電新制上路在即 建商呼籲緩推
太陽光電設置新制預計於8月1日上路，規範新建、增建或改建面積達1000平方公尺以上之建築物，應依比例設置太陽光電發電設備。對此，不動產開發公會表達憂心，認為政策配套措施尚不完善，恐引發建築結構安全、消防救災、產權歸屬及物業管理等爭議。業界指...
