富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導
高雄市政府近年於亞洲新灣區全力推動「亞灣2.0」智慧科技創新園區與5G AIoT產業聚落，配合輕軌及捷運路網吸引青年回流、創造龐大就業機會，市府於今（4）日盛大舉辦「前鎮亞灣智慧社宅（第二期）公辦都更案」動土典禮。
動土儀式由高雄市副市長林欽榮代表市府，率領實施者亞灣智能公司團隊，並會同內政部、國家住宅及都市更新中心、地方民代、前鎮區里長及工程團隊共同見證，祈求工程順利如期如質完工，宣告高雄市亞灣區社宅接下關鍵第2棒。
林欽榮致詞時指出，在陳其邁市長帶領下，市府與中央密切攜手推動社會住宅，目前任內新增社宅已達22,265戶，興辦戶數與成長速度均位居六都與全國之冠。面對未來大量產業人口進駐衍生之居住需求，單靠政府自建資源難以完全因應，因此市府秉持「政府帶頭、民間參與、公私共創」策略推進本案，透過公辦都更整合開發有效降低市府財政負擔，成功引導民間龐大資金挹注公共利益，成為高市府多元取得社會住宅的關鍵里程碑。
亞灣智慧社宅計畫採整體規劃、分期興辦，第一期基地位於修南街與啟聖街口，由高市府自籌31.6億元自建地下2層、地上15層建築，共興辦634戶社宅，目前工程已進入收尾階段，且內部規劃有托嬰中心、幼兒園、日照中心及社區關懷據點，能提供完整在地的社福與教育照護網絡。
今日動工的第二期基地坐落於復興三路與啟聖街口，全案規劃興建地上6棟建築：北側規劃2棟地上21層大樓，由市府直接取得納入社宅量能；南側則規劃4棟地上26層之集合住宅，專供進駐亞灣的產業人口就近安居。
都發局局長吳文彥強調，未來亞灣智慧社宅一、二期合計將提供超過1,200戶社宅，並在生活機能上達成完美互補，二期不僅在一樓規劃9間店鋪空間，適時引進住戶日常最需要的生活與商業機能，二樓內庭更精心規劃立體平台與一期相互聯通，大幅擴增社區整體的戶外活動空間。全案在都市設計上落實TOD大眾運輸導向精神，步行至輕軌軟體園區站僅約3分鐘、至捷運獅甲站約9分鐘，市府亦在都審階段嚴格把關，特別於啟聖街側退縮4.5公尺以優化人車動線及道路安全，同時全面導入黃金級綠建築與智慧低碳設計。
此案目前正積極辦理都市設計、交通影響評估及都更等多項審議，全案預計於民國121年底完工，期盼落實將土地留給在地青年、新創人才與婚育家庭，實現「就地工作、就地成家」的宜居目標。
