政府推出的「青安3.0」貸款政策，首度針對全台各縣市房價差異，實施分區房屋總價上限新制。台北市上限為3,500萬元，新北市及新竹縣市為2,500萬元，其餘縣市則為2,000萬元，旨在精準分配政策資源予自住購屋族，並避免資源流向高總價住宅。房...
嘉義市預售屋市場近期呈現交易量放緩趨勢，2025年成交量回落至413戶，創下4年來新低。儘管整體解約率維持在個位數的低檔，未出現系統性拋售潮，但受央行信用管制影響，市場出現解約滯後效應，2025年累計解約34件，其中半數為2024年高點進場...
受限於中央限貸令與房市政策，南科周邊房市進入盤整期，預售市場去化放緩，但二手與新成屋市場因在地屋主心態轉趨務實、願意讓利，反而吸引剛性需求買盤進場，成交速度由過去每兩週一件提升至每週一件。目前市場主力已由外地投資客轉為在地剛需，投資客多採取...
由日本建築大師伊東豊雄設計的台南市李科永紀念圖書館，於16日正式動土，預計於2028年完工。該館座落於安南區草湖寮公園旁，不僅強化在地兒童閱讀與自然生態機能，更為鄰近的「商60」北安商業區重劃區增添公共建設紅利。安南區近年受南科效應帶動，人...
根據財政部最新綜合所得稅申報資料，台南房市呈現兩大發展軌跡。以善化區蓮潭里為首的南科周邊，以及永康東橋、虎尾寮與史博館特區，因科技業人口移入，中位數與平均數差距小，展現出「均富型社區」的穩健購買力，成為支撐新大樓買氣的核心。反觀東區龍山里、...
2026年上半年全台個人房地合一稅收為225億元，較去年同期微減5.1%，雖仍居歷年同期第三高，但顯示房市已進入盤整期。六都表現呈現兩極化，新北市憑藉交屋潮蟬聯稅收冠軍，台北市因供給稀缺與高總價特性，稅收逆勢成長17.9%，高雄市亦有4%增...
在高房價與限貸壓力下，許多民眾將「等繼承」視為購屋的替代方案，然而宏國地政地政士楊翊晟指出，此舉可能隱藏產權複雜與稅務陷阱。以中南部常見的老舊透天為例，常面臨違建、鄰地占用或產權共同持分等問題，不僅難以轉手，修繕貸款也因屋齡過高遭銀行拒絕。...
根據財政部最新統計，高雄市平均所得突破百萬元的里數增至67個，涵蓋11個行政區，其中三民區新增5個里表現最為突出，前鎮區建隆里則蟬聯全市所得最高。分析指出，高雄高所得里數增加，主要受台積電設廠、亞洲新灣區建設吸引高薪人口進駐，以及房地產增值...
受惠於AI、半導體及智慧製造產業發展，台灣商用不動產市場需求強勁，投資臺灣三大方案已吸引逾1.7兆元資金，並帶動工業土地、廠房及物流倉儲等剛性需求。市場交易結構已從投資型轉向企業自用與產能擴充，促使商用不動產服務轉型為包含選址、資產配置與法...
台南市地政局公布115年第2季房市統計，建物買賣移轉共4,835棟，較上季微幅下滑2.2%，整體呈現盤整格局。市場交易結構高度依賴新成屋交屋，該類移轉棟數佔全市總量近4成，其中永康區因大量建案集中交屋，交易量大幅成長，躍升為全市交易熱區首位...
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