馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，隨央行釋出選擇性信用管制不再加碼的訊號，房市政策已轉向漸進式鬆綁。儘管近期受政策調控影響進入盤整期，但受惠於台積電與AI產業鏈進駐，高雄產業結構正發生實質轉變，支撐房市長期發展。針對市場現象，預售屋禁止轉售導...
在大環境政策影響下台灣房市銷售放緩，市場回歸理性基本面。台南善化因南科紅利發展迅速，但區域產品多停留在傳統首購規劃，難以滿足科技新貴對居住品質的期待。麗欣建設預售新案「興華苑」堅守價格與品質，深受高資產科技菁英青睞。專案經理歐胤孟指出，科技...
台南市政府地政局近期公告標售四處市地重劃抵費地，包含麻豆工業區、北安商業區、喜樹灣裡及六甲頂醫療專區，共計16標土地。此舉旨在加速償還開發成本並活化公有資產，同時針對不同區域特性，規劃工業、商業、住宅及醫療等多元發展機能。市府強調各標的皆為...
受選擇性信用管制及打房政策影響，全台個人房地合一稅收出現罕見衰退，今年1至5月累計稅收為179.8億元，年減7.6%。市場買氣縮減導致中南部漲多區域出現回檔，買方追價意願降低。然而，雙北都會區與大新竹地區表現逆勢突圍，其中新竹縣市受惠於科技...
為因應高齡化社會與老舊住宅修繕需求，內政部推動「老宅延壽機能復新計畫」，台南市與高雄市已正式受理申請。該計畫補助對象為屋齡30年以上、6樓以下的合法公寓或透天住宅，補助項目涵蓋結構評估、外牆修繕、防水工程、管線更新及無障礙設施等，其中台南市...
大台南不動產開發公會於成立35周年大會中，發表全國首創的「大台南房地資情站」數位平台。該平台透過政府開放資料串接，提供推案行情、供給指標、賣壓觀測及房價趨勢等數據，協助業者評估市場動向與購地決策。針對業界長期面臨的土方去化難題，台南市政府已...
高雄市今年第一季家戶密度達到每平方公里四百一十一戶，創下歷史新高。統計顯示，人口與購屋需求正由市中心向外擴散，橋頭、前金、楠梓、仁武及大社區成為家戶密度成長最快的區域，主因在於產業園區帶動及集合式大樓產品增加。儘管家戶密度提升，但受政府信用...
前台南市都發局局長徐中強指出，台南正面臨人口結構倒金字塔危機，預估2050年總人口將跌破150萬人，且伴隨戶量減少，傳統大坪數住宅需求將轉向小宅。由於未來缺乏外來就業人口支撐，房市剛性需求恐持續萎縮，投資型買盤需保持高度警惕。徐中強認為，台...
晉基守護教育基金會與中華民國乘聖門慈願功德會日前於台南河樂廣場舉辦「2026台灣牛肉節暨兒童公益曬書展」，邀請來自六個社福單位及偏鄉課輔班的兩百多位學童參與。活動透過萬冊童書與繪本，讓平時多接收二手書或工具書的孩童，擁有自主挑選書籍的權利，...
台南市政府地政局局長陳淑美表示，因應全球半導體訂單需求，台積電近期將與地政局完成南科特定區A區三處廠房預定地的簽約程序，此舉預估將推升南科年產值突破三兆元，並帶動台南邁向多核心都市佈局。儘管受央行限貸令影響，台南房市買賣移轉棟數下滑，市場進...
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