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台南公寓單季崩跌14.8%冠全台!六都成屋兩極化,僅北高兩市挺住總價走揚
房市焦點

台南公寓單季崩跌14.8%冠全台!六都成屋兩極化,僅北高兩市挺住總價走揚

根據實價登錄數據,台南市公寓跌幅高達14.8%最為顯著,桃園、台中與新北亦分別有2.3%至6.6%不等的跌勢;而台北市與高雄市則表現意外,成為六都中唯二各類建築類型平均總價全數逆勢上揚的都會區,大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出,顯見房市...

2026-05-06 蘇茵慧
買房不再只求近!南科科技新貴買房新邏輯,開發商高品質規劃回應需求
市場趨勢

買房不再只求近!南科科技新貴買房新邏輯,開發商高品質規劃回應需求

南科產值驚人,更直接催生善化成為台南「富人區」,在高科技產業的進駐後,迎來科技新貴的強勁就業紅利,自然帶動區域買房的動力。過去為了工作便利,許多科技人士希望離廠區近,隨著時代改變與眼界拓寬,更期待住宅不僅只有近與居住的空間,更期待有高品質的...

2026-05-05 蘇茵慧
台南曼哈頓星鑽地上權流標!地政局:未來動向視市場需求滾動調整
政策新聞

台南曼哈頓星鑽地上權流標!地政局:未來動向視市場需求滾動調整

星鑽重劃區因地理位置優越,又鄰近運河景觀,因此被譽為台南中西區最精華的蛋黃區,其中除了所有權外,亦有地上權案招標,而去年底招標之星鑽段2425、2426地號設定地上權案,在年初進入第一階段審查時,因投標單位未提供資料補正,因此無法進入下一階...

2026-05-05 蘇茵慧
台南第二間好市多3月底簽約!南台南副都心房價表現再受關注
房市焦點

台南第二間好市多3月底簽約!南台南副都心房價表現再受關注

備受矚目的重大投資案落腳於南台南副都心,雖然此案對地方商業發展無疑是強心針,但在質詢現場,地方議員也轉達了在地居民的強烈質疑,焦點主要集中於好市多附設加油站可能帶來的空氣污染與公共安全疑慮,以及未來大批採買車流湧入後,對生產路、大同路等交通...

2026-05-04 蘇茵慧
日勝生斥資88.5億進駐北高雄!深化全台「軌道經濟」布局/影片
市場趨勢

日勝生斥資88.5億進駐北高雄!深化全台「軌道經濟」布局/影片

上市公司日勝生活科技股份有限公司(2547 TW)今日正式與高雄市政府簽署「高雄捷運R17世運站周邊A5街廓都市更新案」,日勝生董事長林榮顯親自出席簽約儀式,表達集團對南台灣科技廊帶邁入高階整合發展新階段的高度信心。

2026-04-29 蘇茵慧
林欽榮:迎9500個高科技家庭到來!日勝生捷運R17世運站周邊A5都更案簽約
市場趨勢

林欽榮:迎9500個高科技家庭到來!日勝生捷運R17世運站周邊A5都更案簽約

高雄高科技半導體產業廊帶如火如荼,高雄市政府捷運局於今(29)日正式與日勝生活科技股份有限公司簽署「高雄捷運R17世運站周邊A5街廓公辦都市更新案」,副市長林欽榮指出,這項總投資額達88.5億元,象徵著高雄從傳統工業重鎮轉型為智慧科技城市的...

2026-04-29 蘇茵慧
北高雄工程師偏愛「千萬級新大樓兩房」,高大商圈受惠雙科學園區效應單價站穩3字頭
市場趨勢

北高雄工程師偏愛「千萬級新大樓兩房」,高大商圈受惠雙科學園區效應單價站穩3字頭

隨著橋頭科學園區(橋科)首批記憶體廠房於今年正式完工啟用,北高雄「雙科學園區」聚落邁入實質營運階段,產業熱潮帶動大量工程師族群移住楠梓,緊鄰園區的高大商圈成為首波受惠熱點。根據信義房屋第一線觀察,當地預售案單價已站32~38萬元,兩房型產品...

2026-04-29 蘇茵慧
台南車站綠園道改造!公園南路擬直通前鋒路 有助周邊商圈再造?
市場趨勢

台南車站綠園道改造!公園南路擬直通前鋒路 有助周邊商圈再造?

隨著台南鐵路地下化預計於年底通車,原有的站前圓環已拆除並改為U型雙向通車道,市府目前針對車站區進行都市計畫變更,規劃將其調整為「車站專用區」以利後續招商與規劃,範圍涵蓋文化、商業與交通機能。此外,原鐵道空間將改建為全長超過6公里的都市綠廊及...

2026-04-28 蘇茵慧
買房送汽車、看房開高球車!從 921 寒冬到南科奇蹟:多摩市如何靠創意與誠信翻轉房市命運?
私房觀點

買房送汽車、看房開高球車!從 921 寒冬到南科奇蹟:多摩市如何靠創意與誠信翻轉房市命運?

從多摩市的造鎮與行銷故事中,看見了房市前輩在極端不景氣時的韌性,面對 2026 年的政策寒冬,鄭啟峰的經驗也代表著:景氣不好時,拚的不再是數字的加減,而是對「需求」的深度洞察、對「行銷」的創意突破,以及對「價值」的誠信守護。這段從危機中突圍...

2026-04-27 蘇茵慧
科技動能難敵觀望氣氛!台南房市兩極化:新市、善化領跌回歸理性
市場趨勢

科技動能難敵觀望氣氛!台南房市兩極化:新市、善化領跌回歸理性

台南市房地產市場在115年初進入明顯的盤整期,根據地政局最新公布的115年2月住宅價格指數顯示,全市住宅價格呈現微幅修正態勢,整體市場在價格平穩中伴隨交易量顯著萎縮。本月台南市住宅價格指數來到140.79,不僅較1月微幅下滑0.04%,與去...

2026-04-27 蘇茵慧
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