富比士地產王記者蘇茵慧／南部報導
日本不動產巨頭三井不動產集團旗下現地法人「台灣三井不動產」今年迎來成立10週年里程碑，自2016年以「MITSUI OUTLET PARK 林口」跨出海外第一步後，三井不動產十年來在台開創出深厚版圖，其中中南部更成為推進核心重鎮。繼MITSUI OUTLET PARK台中港、台南相繼擴建二期，以及Mitsui Shopping Park LaLaport台中成功營運後，南部消費者高度關注的第三座「LaLaport 高雄」也拍板將於2027年春季正式登場，助攻集團全台商業設施年營業額朝500億元大關邁進。
回顧十年歷程，三井不動產在中南部商業與居住聚落的耕耘尤為積極，目前全台營運中的5座商業設施共吸引約1,000家企業夥伴與220個日系品牌進駐，店鋪數達1,400家，2025年營業總額已攀上380億元高點。隨著既有商場改建優化，加上即將開幕的LaLaport高雄挹注新動能，中南部商業版圖持續向外擴張，帶動區域生活機能顯著升級。
| 開發事業 | 所在地 | 物件名稱 | 開幕／竣工 |
| 商業事業 | 新北市 | MITSUI OUTLET PARK 林口 Ⅰ館 MITSUI OUTLET PARK 林口 Ⅱ館 | 2016年1月27日 2024年11月14日 |
| 台中市 | MITSUI OUTLET PARK 台中港 MITSUI OUTLET PARK 台中港 二期 | 2018年12月12日 2021年12月16日 | |
| 台南市 | MITSUI OUTLET PARK 台南 MITSUI OUTLET PARK 台南 二期 | 2022年2月25日 2026年3月20日 | |
| 台中市 | Mitsui Shopping Park LaLaport 台中 | 2023年5月16日 | |
| 台北市 | Mitsui Shopping Park LaLaport 南港 | 2025年3月20日 | |
| 高雄市 | Mitsui Shopping Park LaLaport 高雄(暫稱) | 2027年(預定) | |
| 飯店事業 | 台北市 | MGH Mitsui Garden Hotel 台北忠孝 和苑三井花園飯店 台北忠孝 | 2020年8月18日 |
| 台北市 | 敦化北路(暫稱) | 2027(預定) | |
| 物流事業 | 桃園市 | 台灣物流事業首案 | 詳細資訊尚待公告 |
除了大型複合商場，三井不動產在住宅開發領域更展現對中南部的長遠企圖心。十年來全台累計推案達16案、超過4,000戶，近年布局更一路往南扎根，包括已完工交屋的台南安平「UNi PARK」，接續規劃的台中西屯福科路案、台南歸仁武東段案，以及高雄鳳山議會路案與前鎮一心一路案，各案完工期程預計排至2030年，顯見其深耕中南部精華地段與新興重劃區的決心。
| 開發事業 | 所在地 | 物件名稱 | 開幕／竣工 |
| 住宅事業 | 台南市安平 | UNi PARK | 2025年完工 |
| 台南市歸仁 | 台南武東段(暫稱) | 2030年完工(預定) | |
| 高雄市鳳山 | 高雄議會路(暫稱) | 2030年完工(預定) | |
| 高雄市前鎮 | 高雄一心一路(暫稱) | 2030年完工(預定) | |
| 台中市西屯 | 福科路(暫稱) | 2030年完工(預定) |
台灣三井不動產董事長兼總經理久一康洋在日前舉行的10週年感恩會上表示，非常感謝台灣各界、政府機關與事業夥伴十年來的溫暖支持，更深刻體會到台灣民眾對日本商品與品牌服務的高度信任。未來台灣三井不動產除了持續深耕商場、住宅與飯店三大支柱，也首度宣布跨足桃園推展高機能物流設施，並積極扮演「產業開發商」角色，結合日本半導體重鎮熊本科學園區與台日運動娛樂交流經驗，攜手在地夥伴持續拓展複合式開發，為台灣各地城市生活創造全新價值。
