富比士地產王記者莊亞築／台中報導
位於西屯區上安路上、陪伴無數孩童走過20個年頭的四季藝術西屯校，即將在2027年7月底畫下句點，台中老牌幼兒園四季藝術兒童教育機構11月3日發出公開信，證實西屯校因土地租約無法續租將結束辦學，消息傳開，不僅家長不捨，也在地產圈掀起討論，畢竟這條緊鄰七期的核心地段，近年早已是建商眼中的卡位熱區。
四季藝術創辦人唐老師在公開信中指出，西屯校自2006年開學至今，因地主土地將另作他用，已確認無法繼續租用，接下來這一整個學年仍會照常上課、辦活動，並安排座談會與專人窗口協助家庭規劃孩子後續學習，其他校區則照常運作。
據了解，地主家中有變故，後代對土地另有他用，園方經過多次溝通仍無法續租，因此選擇第一時間公告，預計明年才停辦，讓師生至少保有10個月的準備時間，後續也將辦理校友回娘家系列活動，查詢該筆土地，目前尚無交易，後續用途未定。
實際走訪上安路，沿線原有永安、如果、四季藝術與小熊等4家幼兒園，然而自聯聚建設收購永安幼兒園後，比鄰的如果幼兒園也相繼歇業，若再加上四季藝術西屯校明年撤場，上安路上的幼兒園將僅剩小熊1家，與全盛時期4家並立相比，街景已悄然改變。
回顧上安路的土地交易，2022年7月，聯聚建設以旗下理仁建設名義，砸下約2.76億元收購上安路「永安幼兒園」房地，土地約240坪，換算土地單價約115萬元；今年10月，位於七期與12期交界、千坪規模的老牌「威尼斯汽車旅館」再傳以近24億元易主，買家為被業界封為「最貴寶佳」的鴻承建設，收購範圍橫跨西屯段5筆地號、共計1090.8坪，換算土地單價高達220萬元，範圍內還包含黎明路上7間沿街店面，據悉，另有一家全國性建商也在上安路購地，目前正進行最後整合。
大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，西屯七期重劃區開發逐漸飽和，素地日益稀缺，促使建商將獵地眼光延伸至周邊成熟商圈，其中上安路兼具生活機能與交通優勢，加上區域內多為早期開發的低密度建物，對有意整合土地、推動大型開發案的建商頗具吸引力；觀察實價，區域內屋齡較輕的新成屋已基本站穩4字頭價位，產權相對單純的土地更顯珍貴，也讓老舊幼兒園逐漸成為建商關注焦點，不過，四季藝術西屯校目前僅是租約到期，土地是否轉作建築開發，仍取決於地主意願與整體開發效益。
事實上，寶佳體系早已在上安路插旗，與威尼斯汽旅僅隔一條馬路的「勝美上安」，即為同集團勝美建設20週年旗艦大案，基地位於上安路12期重劃區南段，面積達2,522坪，主打2至3房、約20至41坪，總計524戶住家、15戶店面，近一年成交均價落在62.01萬/坪。
