受到房價與裝修成本持續攀升影響，台灣30至40歲男性購屋族的平均總價，已從十年前的921.6萬元大幅成長至今年第一季的1473.6萬元，平均貸款金額亦突破千萬大關。面對沉重的自備款與房貸壓力，許多家庭選擇延長貸款年限至三十年以降低每月支出，...
受房市買氣疲軟、營建成本高漲及融資環境趨嚴影響，今年上半年全台住宅拆除執照核發量僅1846宅，年減17.8%，創下近六年同期新低。全台重建動能高度集中於都會區，其中新北市拆照量年增31.2%，首度超越台北市成為全台熱區；台中市則因核心區土地...
鎮漢建設於台南安南區佃西重劃區推出新案「谷根千」，由建築師施進宗操刀設計，規劃主打大三房格局，強調一層四戶及三面採光，並導入高規格隔音墊以提升居住隱私。在建築工法上，該案捨棄傳統貼磚，全棟外牆採用冠軍磁磚的乾掛工法，藉由中空層設計強化防水與...
行政院已核定台南捷運第一期藍線基本設計經費，市府隨即展開發包程序，標誌著六都全數邁入捷運時代。此路線全長約8.55公里，設有10座高架車站與1座機廠，串聯永康區與東區等核心地帶。受交通建設利多帶動，沿線房市表現亮眼，其中平實營區因具備地利與...
台南市政府近年推動公辦都市更新，透過活化公有土地及引進民間資源，近八年已完成八案招商，預計可無償取得約1,293戶社會住宅。市府首創「容積調派統籌運用」機制，將回饋容積集中興建社宅，在不增加財政負擔下提升土地利用與管理效率。除住宅建設外，各...
受央行信用管制與銀行限貸令影響，2026年上半年全台房市買氣出現大幅下滑，不過被視為「房市反指標」的法拍移轉量並未出現劇烈反彈。根據內政部最新統計，上半年全台拍賣移轉棟數為1,606棟，雖然比去年同期微幅成長5.93%，但整體數量依然高居近...
在住宅型態方面，大廈價格指數為144.92，月減0.11%；透天住宅指數則為132.23，月減0.08%，兩者皆呈微幅盤整修正格局。市場交易量同樣出現微幅收縮，5月份全市建物買賣移轉棟數為1,515棟，較上月減少4.42%，亦較去年同期縮減...
台南溪北地區房市近年在交通路網與產業轉型帶動下熱度升溫，吸引不少北部資金南下獵地，如去年櫻花建設即以6.8億元購入新營區隋唐段住宅用地；而根據最新實價登錄資料顯示，位於台南市新營區長榮路二段的知名汽車旅館「禾楓水舍」，於去年12月31日以總...
根據健保署最新財務報告，高雄五大獲利醫院周邊房價表現各異。統計顯示，高雄榮總生活圈因具備明星學區、交通便捷及大型商業開發案進駐，吸引醫護與家庭客層置產，近兩年大樓每坪均價由25萬元上漲至27萬元，漲幅達8.2%，表現最為亮眼。高雄長庚與阮綜...
台南市政府地政局日前辦理115年第2次市地重劃區抵費地標售，本次共推出18筆土地，總底價約27.1億元。由於投標者作業疏失導致過半標封廢標，最終脫標率僅約19％。其中，安南區「商60」商業區土地由桂田酒店以每坪約64萬元得標，麻豆區麻工段工...
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