未來 3 年房市最大危機，不是房價漲跌，而是「以為自己貸得到」！地政士楊翊晟從第一線實務觀察指出，隨著預售屋交屋潮來臨，碰上銀行限貸令與信用管制，不少購屋族面臨「成交價高於銀行鑑價」的數百萬資金缺口。新青安政策雖降低了門檻，但 5 年寬限期...
六都地政局公布 2026 年 5 月建物買賣移轉棟數共 16,558 棟，呈現月增 5.6%、年減 3.7% 的走勢，創改制以來同期新低。市場在信用管制與限貸夾擊下，受惠央行微鬆綁與股市財富效益，資金明顯回防南北蛋黃區。其中高雄市因半導體產...
臺南市政府地政局公布115年3月住宅價格指數為140.38，整體市場延續盤整格局，房價較去年同期修正3.39%。值得關注的是，本期市場呈現「價量分化」的特殊現象：受惠於新建案集中完工交屋，3月建物買賣移轉棟數較上月大幅增加72.33%，其中...
春福建設近年積極參與公辦都更案，將營運版圖由新竹擴展至南台灣，透過整合飯店管理經驗與綠建築規劃，展現深耕都市更新的實力。在台南，春福投入130億元開發北區九六新村公辦都更案，規劃興建1,400戶住宅並回饋社會住宅，成為當地指標性開發案。同時...
高雄市政府與春福建設正式簽署前金區後金段公辦都市更新案，此案為「亞洲資產管理中心高雄專區」首宗公辦都更案，由民間投入50億元開發。基地面積約990.8坪，鄰近捷運O4前金站，將興建總樓地板面積約1.79萬坪的複合式住商大樓，低樓層規劃金融商...
國際戰爭引發油價波動，導致4月國內營造工程物價指數再度攀升。主計總處統計顯示，塑膠製品、機電設備及瀝青等核心建築材料價格有感增加，金屬製品也出現反彈，打破近年平穩的造價走勢，加上年初土方處理成本上漲，讓今年蓋房成本面臨新一波漲勢。信義房屋不...
國科會推動的「南科四期」沙崙園區開發計畫正式邁入第二階段環評，該案選址於台南市歸仁區，總面積達506.97公頃，其中高達95.71%為台糖土地，緊鄰高鐵台南車站特定區與沙崙智慧綠能科學城。未來園區預計導入半導體先進製程與人工智慧等五大前瞻產...
【台南房市】最新統計，台南市人口社會增加率連續3年正成長，由【安平區】奪下人口成長冠軍，受惠於南科外溢效應的【善化區】緊隨其後。然而，這兩個「長人熱區」的房價卻出現微幅修正，引發市場質疑【人口紅利】失效。專家指出，這並非市場轉冷，而是受到央...
華友聯建設於27日召開股東會，會中承認去年財報，每股稅後純益為5.39元，並通過配發每股現金股利約5.05元。儘管受房市政策影響，獲利較前一年度的高基期修正，但受惠於台積電設廠帶動的剛性需求，旗下成屋銷售表現穩健，目前小港區「Power C...
建築園冶獎日前舉辦大師講座，邀請日本建築師島田陽以「關係的設計」為題，分享其在公共建築與私人住宅中的設計哲學。島田陽強調建築應具備「誤讀的可能性」，透過刻意的空間模糊與留白，打破傳統建築對正面與背面的定義，讓使用者能因應環境產生多樣化的互動...
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