AI與半導體產業潮帶動南台灣商用不動產！南部商仲龍頭富住通啟動徵才分享會

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導

隨著全球AI人工智慧、半導體及智慧製造的快速發展，國際供應鏈結構迎來深度重組的契機，台灣憑藉著長期累積的完整科技產業聚落與製造端優勢，持續吸引國內外大型企業進駐與擴廠，這股產業升級與轉型的巨浪，正同步為台灣的商用不動產市場帶來全新的成長動能與結構性轉變。

根據經濟部最新統計資料顯示，截至2026年7月，政府推動的「投資臺灣三大方案」成效顯著，已成功吸引1,781家企業落腳投資，累計投資金額一舉突破新臺幣2.7兆元，預估創造超過16.7萬個就業機會。為了延續這波產業投資熱潮，行政院已正式將該方案延長實施至2027年，預計將再引導約1.2兆元的資金投入國內市場。除了本土企業擴大佈局，外資對台投資意願同樣強勁，2025年外商來台投資案達25件，總投資金額約達1,602億元，顯見跨國企業持續看好台灣的經濟發展前景與戰略地位。

在政策紅利與產業實質需求的雙重帶動下，商用不動產市場展現出蓬勃的交易熱度。市場公開資料指出，2026年上半年全台商用不動產交易金額已突破1,500億元大關。從交易結構來看，工業土地、科技廠房、標準廠辦以及現代化物流倉儲成為市場的交易主力。這項數據反映出市場需求已由過往的投資型買盤，全面轉向以企業自用、產能擴充與實體產業佈局為主的剛性需求，商用不動產正穩健成為企業永續發展與硬體升級的重要基礎。

面對這波由科技巨擘與製造業龍頭引領的市場轉型，商用不動產的服務模式也面臨質變，富住通商用不動產指出，過去傳統的房屋仲介模式，已無法滿足現今企業對於複雜法規、環境評估及空間機能的嚴格要求。現階段的商用不動產服務已深度延伸至企業選址、土地整合、資產配置、環境影響評估以及長期市場規劃等全方位專業顧問領域；相較於變動較頻繁的住宅市場，商用不動產更高度依賴從業人員的專業核心能力、宏觀的產業視野以及深度的在地客戶關係。這不僅需要時間的累積，更是初入行者或轉職者能夠深化專業底蘊、建立高端人脈，且具備長期發展前景的職涯選擇。

基於對未來市場發展的樂觀預期，並因應產業客戶對顧問服務日益殷切的需求，富住通商用不動產宣布正式啟動人才擴編計畫，並規劃於7月份巡迴舉辦兩場「商用不動產徵才交流分享會」，期盼吸納多元背景的人才加入。本次分享會的一大亮點，是特別邀請到南台灣餐飲界具代表性的「冒煙的喬」餐飲集團創辦人吳靜怡董事長親臨現場，她將以自身豐富的創業與管理經驗，分享如何在變動的市場困境中崛起，並從企業經營的高度剖析職涯發展的關鍵思維。同時，富住通的專業主管團隊也將在會中帶領與會者深入剖析當前商用不動產市場的最新發展趨勢，並探討高科技廊帶效應下的未來機會。

為了便利南部地區的求職者與專業人士就近參與，主辦單位規劃了兩場活動；首場高雄場將於7月22日週三下午一點半在漢來巨蛋登場；第二場台南場則定於7月29日週三下午兩點在臺邦商旅舉行。

富住通表示，本次徵才交流會特別歡迎房仲同業、金融理財、保險規劃、汽車銷售等領域的轉職菁英、社會新鮮人，或是渴望發展第二專長、開創長期事業的各界人士踴躍參與。由於兩場活動皆採取預約報名制且席次有限，有意開創商用不動產事業新契機的夥伴，可至富住通官方網站瀏覽詳細活動資訊，或直接致電該公司洽詢席次。