2026年上半年全台買賣移轉棟數降至12萬4,619棟，年減約4.8%，創下近十年同期新低。受央行信用管制、銀行放貸趨嚴及股市資金排擠影響，房市買氣全面回檔，全年移轉棟數恐面臨26萬棟保衛戰。在多數縣市交易量下滑的環境下，南部表現相對抗跌，...
近期台南社群平台流傳某預售案建商財務危機與跳票傳聞，引發購屋民眾不安。台南市議員蔡筱薇呼籲大眾保持理性，並要求市府相關單位應主動介入釐清建商經營狀況與工程進度，避免因資訊不透明導致市場恐慌。蔡筱薇指出，過去曾發生將單一建案多起申訴誤傳為多家...
高雄橋頭科學園區建設持續推動，近期吸引建商投入逾8.93億元購地卡位，市場看好其位於S科技廊帶的串聯優勢，以及未來產業進駐帶來的紅利。由於橋科周邊生活機能尚在發展中，鄰近且機能完善的楠梓土庫商圈，因交通便利成為科技從業人員的購屋首選。目前該...
政府推出的「青安3.0」貸款政策，首度針對全台各縣市房價差異，實施分區房屋總價上限新制。台北市上限為3,500萬元，新北市及新竹縣市為2,500萬元，其餘縣市則為2,000萬元，旨在精準分配政策資源予自住購屋族，並避免資源流向高總價住宅。房...
嘉義市預售屋市場近期呈現交易量放緩趨勢，2025年成交量回落至413戶，創下4年來新低。儘管整體解約率維持在個位數的低檔，未出現系統性拋售潮，但受央行信用管制影響，市場出現解約滯後效應，2025年累計解約34件，其中半數為2024年高點進場...
受限於中央限貸令與房市政策，南科周邊房市進入盤整期，預售市場去化放緩，但二手與新成屋市場因在地屋主心態轉趨務實、願意讓利，反而吸引剛性需求買盤進場，成交速度由過去每兩週一件提升至每週一件。目前市場主力已由外地投資客轉為在地剛需，投資客多採取...
由日本建築大師伊東豊雄設計的台南市李科永紀念圖書館，於16日正式動土，預計於2028年完工。該館座落於安南區草湖寮公園旁，不僅強化在地兒童閱讀與自然生態機能，更為鄰近的「商60」北安商業區重劃區增添公共建設紅利。安南區近年受南科效應帶動，人...
根據財政部最新綜合所得稅申報資料，台南房市呈現兩大發展軌跡。以善化區蓮潭里為首的南科周邊，以及永康東橋、虎尾寮與史博館特區，因科技業人口移入，中位數與平均數差距小，展現出「均富型社區」的穩健購買力，成為支撐新大樓買氣的核心。反觀東區龍山里、...
2026年上半年全台個人房地合一稅收為225億元，較去年同期微減5.1%，雖仍居歷年同期第三高，但顯示房市已進入盤整期。六都表現呈現兩極化，新北市憑藉交屋潮蟬聯稅收冠軍，台北市因供給稀缺與高總價特性，稅收逆勢成長17.9%，高雄市亦有4%增...
在高房價與限貸壓力下，許多民眾將「等繼承」視為購屋的替代方案，然而宏國地政地政士楊翊晟指出，此舉可能隱藏產權複雜與稅務陷阱。以中南部常見的老舊透天為例，常面臨違建、鄰地占用或產權共同持分等問題，不僅難以轉手，修繕貸款也因屋齡過高遭銀行拒絕。...
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