富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導
在這個追求速成與量產的建築時代，深耕台南的建商「鎮漢建設」正以一種截然不同的姿態，在安南區的佃西重劃區中，勾勒出關於「生活本質」的建築藍圖。鎮漢建設的總經理鄭銓漢並非出身於傳統的建築世家，正因如此，他們沒有傳統包袱，而是選擇站在巨人的肩膀上，虛心向府都、僑昱等在地頂尖前輩學習，將精緻的物理性防水、成熟的水電設計與一等一的頂級建材引進作品中。鄭銓漢深信，真正影響住戶生活品質的，往往不是入住後隨時能被汰換的奢華廚具或衛浴設備，而是那些藏在建築細節裡、看不見卻無處不在的「安心感」。
回顧過去鎮漢建設在永康推出的「鎮漢俬藏」作品，便曾因全面採用進口 YKK 氣密窗與藍鯨隔音防煙門而一炮而紅。當時，這套被戲稱為「密室等級」的極致隔音工法，甚至讓住戶笑稱在室內連外頭的廟會爆破聲或鄰居的高歌都徹底隔絕，這種頂級的「自在感」成功擄獲了一群對生活細節極其敏銳的南科粉絲們心靈。
而面對佃西重劃區這塊格局方正的台江大道第一排基地，鎮漢建設再度發揮瘋狂的職人精神，推出了全新建築作品「谷根千」。這個名字靈感源自東京新舊融合、散發文青與文化底蘊的街道，正巧妙地呼應了台南兼具古老與蛻變的城市特性，並期望在台江大道上打造一座毫無遮蔽、令人過目不忘的精緻地標。
為了完美體現這樣的空間美學，鎮漢建設特別邀請了深受台南在地豪宅建商青睞、操刀過無數指標性大案的建築師施進宗擔綱規劃。施進宗在台南建築界以精準的空間掌控力與洗鍊的現代美學著稱，他最擅長將陽光、風與大片綠意和諧地引入室內，讓建築與自然環境產生呼吸般的對話。在「谷根千」的規劃中，施進宗發揮了其對居住尺度的極致挑剔，當他聽到鄭銓漢主動提出「一層只要四戶」、室內實坪大三房達33坪時，更是棋逢對手。他巧妙地運用三面採光的優勢，在台江大道第一排建構出毫無視角死角的通透格局，讓每一戶都能擁有最奢侈的視野與通風。
「谷根千」在工法上也展現了極大的勇氣，為了徹底解決台灣外牆磁磚久了容易白樺、脫落進而引進漏水的詬病，鎮漢建設毅然捨棄了低成本的塗料或傳統貼磚打底，全棟外牆大膽引進冠軍總公司首度在臺南實踐的成熟「外牆乾掛工法」。他們克服了高昂成本與技術門檻，改用厚重的90X90公分大氣厚磚乾掛，在厚磚與結構體之間創造出中空層擋下熱輻射，不僅讓防水達到近乎永久性的物理性隔絕，更一舉解決了房子的隔熱問題，免去管委會未來無止盡的外牆清洗與維修噩夢。鎮漢建設秉持著不向空間妥協的理念，為了堅持安全第一，一口否決了常用的機械車位方案；同時，因應換屋族家中活潑好動的孩子，將地坪全面升級為高係數的 BSW 隔音墊，確保客戶即使退掉木地板改貼瓷磚，依然享有極佳的居住隱私。
鄭銓漢表示，年輕人首購或換屋的心情他們完全懂，面對當今的預售環境，他們堅持使用「價金返還」履約保證，替消費者把關交易安全，並不定時將工地進度公開上網，仔細說明工法與理念，讓消費者可以第一時間追蹤。「谷根千」的期許非常純粹，就是要在這片正經歷蛻變的寧靜住宅區裡，在施進宗勾勒出的優雅線條中，蓋一棟能讓換屋族安心住上十幾年、甚至住上一輩子的好房子，讓居住者在緊湊的科技生活與高壓環境背後，找到真正回歸生活本質的平靜與自在。
