5 月報稅季倒數 租金特別扣除額每戶最高 18 萬 租屋族省稅攻略一次看
5 月綜所稅報稅季即將登場，今年是租金支出由「列舉扣除額」改列「特別扣除額」上路的第 2 年。財政部中區國稅局表示，民眾在中華民國境內租屋供自住且非供營業或執行業務使用，每一申報戶每年最高可減除 18 萬元房屋租金支出特別扣除額，大幅減輕租...
央行 Q1 新增房貸創 3 年新低 利率微降難解凍觀望買氣
中央銀行 22 日公布 3 月五大銀行房貸數據，單月新增房貸金額回升至 590.24 億元，創近三月最高，乍看之下房市似乎有所回暖。然而把時間軸拉長到第一季，累計新增房貸僅 1,525.54 億元，較去年同期大幅減少 26.5%，創下近 3...
台南土地開發量能穩定成長！2026年預計啟動12案提供331公頃建地
台南市近年積極推動土地開發，自2019年已啟動33處開發區，總面積達1,064公頃，旨在整合零散土地、改善舊城區機能並提供公共設施。為迎接科技產業南移，市府預計2026年啟動12項土地開發案，總投資額約290.09億元，涵蓋永康、東區、安南...
解套營建難題！台南三處公辦暫置場助力開發，防堵土方成本不當飆升
台南市為解決營建土石方去化問題，推出多項配套措施，以穩定營建供應鏈並確保開發計畫順利進行。首先，大幅放寬土資場每日進出場限額至三千方，並針對小型建案開放異地暫置申請，增加建商彈性。其次，建築期限自動展延，前兩年領照案件最長可延期四年，今年新...
破除「一處」迷思！夫妻共有土地別漏申請 地稅局教戰省下4倍稅金
台中市地方稅務局提醒民眾，夫妻共有土地申請地價稅自用住宅用地優惠稅率時，應由夫妻雙方分別提出申請，而非僅一人申請，以完整享有2‰的優惠稅率，與一般用地稅率10‰至55‰相比，稅負差距至少達4倍以上。地稅局強調，「一處」限制是指家庭整體適用優...
挖路土石沒處去？台南推「原土回填」新制盼解決管線施工停擺危機
路面工程土方去化困局有解的可能嗎？台南市政府工務局宣布正式放寬管溝回填材料限制，全面推動「原土拌合回填」配套措施，要讓道路挖掘產出的土石方能就地循環利用。盼這項新制度能解決管線機構因收容場所不足、處理費用飆漲而面臨的停工壓力，更希望有機會透...
工程廢土終有去路 非都市土地開放臨時暫置最長 3 年
台灣工程建設長期面臨土方去化困境，動輒數十萬立方公尺的廢土無法有效消化，不僅拖累工程進度，更推高建案隱性成本。內政部國土署 17 日由署長蔡長展主持研商會議，決議在確保環境安全的前提下，有條件開放部分非都市土地作為工程土方臨時暫置場所，期望...
南促會攜手台南三大建築公協會舉辦職安說明會！協助業界因應職安新制變革
南區職業安全衛生促進會攜手台南三大建築公協會舉辦職安說明會，聚焦《職業安全衛生法》修法後，建商與設計者被納入職安規範，責任從施工端前移至開發源頭。說明會吸引近兩百名業界代表參與，討論「工程安全設計及統合管理辦法草案」，強調工程安全是從土地開...
承諾三個月後翻臉 內政部拒交社宅用地清冊
內政部在立法院內政委員會現場口頭答應提供 260 處社宅用地完整清冊，三個月後卻正式回函「歉難提供」。OURs 都市改革組織研究員廖庭輝批評，內政部一邊以「市區精華地不足」為由，將賴清德總統選前承諾的直接興辦 13 萬戶社宅目標片面下修至 ...
台中逾百億無主遺產公告開跑 專家揭密「棄領」背後真相
台中市地政局公告115年度逾期未辦繼承登記不動產，總價值高達約新台幣109.8億元，包含土地4,653筆、建物594棟，涉及1,490位被繼承人。其中，多位被繼承人名下擁有多筆土地，如林姓地主擁有94筆土地，位居榜首。專家分析，遺產無人繼承...
土方危機衝擊營建成本！台南去化困境恐引爆停電與交通地獄
台南市營建剩餘土石方去化問題日益嚴峻，不僅導致營建工程延宕、成本飆升，更已衝擊民生基礎建設。台電多項電力管線工程因土方處理價格過高、去化困難，面臨停工危機，恐影響市民用電穩定與交通安全。台南市工務局已積極協調，提出由市府工程承包商「代辦」協...
都更條例擬修 11 條 容獎特快車拚 6 月送立院
都更整合的長年難題，內政部這次要從法源下手。內政部《都市更新條例》部分條文修正草案出爐，修法涉及 11 條，鎖定三大方向：建立自主都更「全案管理機構」委任機制、簡化容積獎勵流程讓自主都更案直取最高 1.5 倍上限，以及新增稅負減免優惠。草案...
