富比士地產王記者蘇茵慧／南部報導
為因應臺灣邁入高齡化社會及老舊住宅比例攀升的趨勢，內政部今年度大力推動「老宅延壽機能復新計畫」，南二都台南市與高雄市已陸續公告受理申請。該計畫主要針對屋齡30年以上的公寓及透天住宅，提供結構評估、外牆立面修繕、防水及無障礙設施等實質補助。南二都工務局皆強調，本次補助採取「統一收件、統一審查」的排序機制，呼籲符合資格的市民在期限內備妥資料送件即可，無須急於搶先排隊掛件。
根據兩市工務局公告，本次補助對象均鎖定為屋齡30年以上、4至6樓的公寓，以及6樓以下的透天住宅等合法建築物。在受理時程方面，高雄市的申請期限自即日起至115年8月21日止，台南市則至115年9月11日止。為了讓市民能清晰了解申請資格與作業流程，台南市工務局已於官方網站建置「老宅延壽專區」並推出LINE官方帳號「府城公寓情報站」提供諮詢；高雄市工務局則於全球資訊網公開相關公告，鼓勵有需求的民眾多加利用。
在補助內容上，台南市指出計畫採取「先評估、後修繕」的步驟，申請人須先完成建築物結構安全性能評估，市府將提供結構評估費用補貼，待評估完成且符合規定後即可提出實質修繕申請。台南市的修繕補助比例最高可達工程總經費的65%，範疇涵蓋立面修繕、屋頂防水改善、管線更新、無障礙設施增設及高齡友善設施設備等。
高雄市工務局局長楊欽富則表示，老舊住宅若未妥善修繕維護，建築安全風險將隨之增加。高雄市補助範圍同樣包含建物外牆、屋頂防水、管線更新及無障礙設施等項目，只要領有使用執照或經工務局核發合法房屋證明者皆可申請。不過高雄市工務局特別說明，案件經受理後並不代表申請項目及金額會全數核定，仍須視個案實際調查結果而定。
對於市民最關心的核定順序，南二都均重申並非先到先得。台南市將在收件截止後，依據內政部評分指標與建物合法使用年份進行綜合排序。高雄市則羅列了6大加分指標作為審查依據，包含戶籍內有高齡或弱勢身分者、外牆磁磚剝落並申請立面修繕、申請加裝太陽能光電板、連棟式透天共同申請、公寓或透天申請補助項目達一定數量，以及提供作為包租代管社會住宅等。
高雄市工務局強調，若加分項目累計後出現同分且超過補助額度上限，高雄市將優先補助建築物使用執照發照日期較早者，無使用執照者則以合法房屋審認函文日期為準。若經比較後依舊相同，則將採取公開抽籤方式決定最終的補助順序。南二都市府皆提醒有意願申請的民眾，務必留意各縣市的截止時間，在期限內完成送件即可。
