富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導
根據地政局最新統計數據，本年度公告逾期未辦繼承的土地共計達5,219筆，總面積累計超過91公頃，若以目前的公告土地現值進行計算，這批未辦理繼承的不動產總現值高達新臺幣50億元以上。由於本年度的公告期限即將於今年6月底屆滿，地政局特別提醒相關權利人與市民朋友，務必抽空檢視財產狀況並儘速辦理繼承登記，以維護法定的財產權益。
地政局資料顯示，今年度公告的未辦繼承不動產分布範圍相當廣泛，其中不乏具備特殊地理條件或高商業價值的物件。在觀光與地方文化區域方面，包含了鄰近北門區井仔腳鹽田、水晶教堂以及方圓美術館等知名景點周邊的土地；在都市發展核心區域方面，則涵蓋了市區大學商圈、緊鄰重要車站等生活機能便利的精華地段。此外，清冊中還包含一筆面積高達九千多坪的私有水域，因類型特殊而受到外界關注。
台南市長黃偉哲對此表示，本年度公告的未辦繼承土地總面積超過91公頃，其規模已實質超過6個臺南公園的面積總和，涉及的土地價值與市民權益影響甚鉅。為避免市民因疏忽、資訊落差或家族成員聯繫不易而錯失申辦時機，地政局歷年來皆採取積極作為，主動清查並寄發通知書給相關繼承人。根據統計，這項主動通知的便民措施成效顯著，歷年來已成功促成超過六成的繼承人依法向各地政事務所提出申請並完成登記，有效化解長年未決的產權問題。
地政局局長陳淑美指出，為了落實財產權保障並簡化民眾申辦流程，地政局在資訊透明化與據點親民化上建置了多項配套服務。市民在收到地政局載明不動產標示的通知單後，若想進一步確認土地的具體空間位置，可直接利用「府城南籍圈」線上地理資訊系統進行網路查閱，亦可至臺南市各地政事務所網站特設的「未辦繼承專區」點選查詢年度清冊，確認自家祖先是否名列其中。
陳淑美進一步說明，考量到部分民眾可能不便前往市中心的地政事務所，地政局目前已在全市37個區公所全面設置「小而能地政工作站」。市民若有申請土地及建物登記謄本、地籍圖謄本等各類基礎地籍資料的需求，皆可就近在區公所的工作站臨櫃申辦，不必專程奔波，此舉能大幅提升民眾辦理繼承登記時的資料整備效率。
針對未能在期限內辦理登記的後續法規程序，地政局地籍科強調，本年度的公告將於本月底正式屆滿。依照《土地法》相關規定，公告期滿後若仍未有繼承人前來辦理登記，該批不動產將會被移交並進行列冊管理，列冊管理的法定受管期限為15年。
地政局提醒，若在15年的列冊管理期間內依舊沒有辦理登記，地政機關將會依法將該不動產移送財政部國有財產署進行公開標售。不動產經標售之後，所得的價款將會依法儲存於國庫專戶之中，自標售之日起算保存10年。在這10年的期限之內，各繼承人仍可檢具相關的身分證明與繼承文件，依法定應繼分向國產署申請提領應得的價金。然而，若10年專戶期限屆滿仍無人申領，該筆價金將會正式歸屬國庫。地政局呼籲相關利害關係人，務必把握本月底公告屆滿前的時間儘速辦理，切勿因延宕而影響自身珍貴的財產權益。
