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豐原Q2近500戶蓄勢待發 甜甜價成決勝關鍵
市場趨勢

豐原Q2近500戶蓄勢待發 甜甜價成決勝關鍵

豐原房市第二季戰況升溫,市場近期熱議勝美建設與富宇建設兩大指標案,合計推案戶數近500戶,除勝美、富宇兩大主秀外,線上指標推案也不乏精品推案,如澔宇開發推出的「澔宇築樂」規劃45戶加1店面,主打高坪效與親民總價,鎖定在地剛需客群。

2026-05-08 莊亞築
連鎖咖啡店進駐南區!神級房東1億元包整棟商辦 在地驚呼「眼光太準」
市場趨勢

連鎖咖啡店進駐南區!神級房東1億元包整棟商辦 在地驚呼「眼光太準」

台中黑金商機再掀話題,知名連鎖品牌CAFE!N插旗南區,在國立公共資訊圖書館旁開設全台中規模最大的門市,這間新店具備超過百坪空間,內部規畫多元座位區與會議室,被網友瘋傳是「I人與E人都能共存的神級空間」,無論獨處工作或揪團開會皆適合,迅速攻...

2026-05-08 莊亞築
台中第一高住宅戰再翻盤!聯聚玉衡大廈20公分差重奪王座
房市焦點

台中第一高住宅戰再翻盤!聯聚玉衡大廈20公分差重奪王座

台中天際線競爭進入「公分級」攻防。原由新美齊與允將建設聯手送審的南屯區新案,曾以201.8公尺、100公分差距短暫超越興建中的「聯聚玉衡大廈」。然而,根據聯聚建設最新送出的環境影響評估與變更設計資料顯示,該案將調高建築高度1.2公尺,總樓高...

2026-05-07 莊亞築
台中租屋糾紛3年暴增66%!電費爭議、租補卡關、押金扣留三大雷 法制局開「專科診」每月坐鎮
政策新聞

台中租屋糾紛3年暴增66%!電費爭議、租補卡關、押金扣留三大雷 法制局開「專科診」每月坐鎮

台中市近年產業投資、重大建設與生活機能快速成長,吸引大量外縣市民眾移居就業就學,住宅租賃需求持續攀升,租屋糾紛也同步擴大,截至去年底,台中市實價登錄租約有效件數逾2.4萬件,市場規模龐大,為協助租客與房東解決各類爭議,台中市政府法制局結合法...

2026-05-06 莊亞築
土方新制衝擊全台開工斷崖!115年前2月戶數創8年新低年減44.6%
房市焦點

土方新制衝擊全台開工斷崖!115年前2月戶數創8年新低年減44.6%

房市寒冬延燒至供給端,全台建築開工動能正面臨近年來最劇烈的修正。內政部國土署最新統計顯示,受春節工作天數減少及年初實施的「土方石管理新制」雙重衝擊,115年2月全台建照、使照及開工戶數同步出現大幅滑落,反映出建商在房市持續降溫與政策管制下,...

2026-05-06 莊亞築
建商比拚暖實力!以人為本深化品牌溫度
市場趨勢

建商比拚暖實力!以人為本深化品牌溫度

深耕台中的指標建商精銳建設與久樘開發,加上全台串聯近百個社區的豐邑集團,分別透過勞動節致敬職人工藝、母親節深耕社區與住戶連結,展現品牌在產品力之外,對建築靈魂與居住關係的高度重視。

2026-05-06 莊亞築
台中百貨戰區三強鼎立!房價比一比
市場趨勢

台中百貨戰區三強鼎立!房價比一比

隨「漢神洲際購物商場」正式營運,台中城市發展邁入百貨三強鼎立時代,百貨版圖已由傳統的「七期新光遠百」、東區「三井LaLaport」以及北台中「漢神洲際」形成三足鼎立態勢,這三大商圈不僅帶動區域強大的商業機能,更成為品牌建商布局住宅市場的關鍵...

2026-05-05 莊亞築
六都1至4月交易62,687棟 續創歷史第三低!
房市焦點

六都1至4月交易62,687棟 續創歷史第三低!

六都房市交易量持續低位盤整,今年1至4月累計交易量僅62,687棟,不僅較去年同期年減3.4%,更續創自1999年有紀錄以來的歷史第三低,僅高於2017年的60,694棟與2016年的46,847棟,整體市況疲弱態勢未見扭轉。單看2026年...

2026-05-05 莊亞築
極端氣候逼出房市新戰場!工法升級成購屋族新指標
市場趨勢

極端氣候逼出房市新戰場!工法升級成購屋族新指標

近年極端氣候加劇,高溫、強降雨與短時豪雨愈發頻繁,讓住宅抗候性成為購屋市場的新關注焦點,對以長期自住為考量的購屋族而言,除了地段、格局與生活機能外,防水工程及後續維護成本也逐漸成為評估產品的重要指標。

2026-05-04 莊亞築
台中高鐵特區推案壓軸倒數 盤點建商佈局
市場趨勢

台中高鐵特區推案壓軸倒數 盤點建商佈局

台中高鐵特區建設利多持續發酵,吸引開發商對區域土地有「高回購」率,盤點區域內素地供給庫存所剩不多,建商已購地、待開發的土地只剩7處,也讓近期推案,如櫻花建設(2539)即將推出的「櫻花心綻」受到市場熱議。市調統計,台中高鐵特區建商已購地、未...

2026-05-04 莊亞築
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