根據內政部戶政司與實價登錄資料統計，2017年至2026年間，全台家戶數增幅最高行政區為台中市梧棲區，成長率達57.1%，其次依序為新北市林口區、淡水區及桃園市龜山區與觀音區。家戶數成長反映區域剛性需求，帶動房市穩定發展，統計顯示十大熱區房...
曾為台中四大舞廳之一的「白雪大舞廳」，在2020年停業後因債務問題進入法拍程序，預定於9月11日進行首拍，底價為2.56億元。該物件位於台中市北區五權路，土地面積約243坪，屬於第一、二種商業區，本次一拍換算土地單價約每坪105.4萬元。市...
台中北屯區近期出現一戶總價4980萬元的事故屋待售，該物件位於屋齡約30年的社區大樓，由6戶打通而成，權狀坪數達185.9坪，具備優越的地理位置與生活機能。儘管該物件拆算後的單價低於周邊行情，但由於總價門檻極高，且事故屋性質可能導致銀行貸款...
近期金融市場震盪劇烈，台中房市第一線觀察發現，資金避險與置產需求帶動賞屋來人量增加，預售屋市場展現強勁價格韌性，近三年均價累積漲幅達10.5%。其中，北屯區崇德商圈因具備成熟生活機能與人口紅利，成為品牌建商推案核心戰場。目前區內指標案如「富...
台中市建築經營協會八月舉辦兩場專題講座，邀請風光集團創辦人吳律謙及築智科技執行長曾怡茹，針對營建產業導入人工智慧的轉型趨勢進行剖析。面對營建業長期面臨的缺工與技術斷層挑戰，與會專家探討如何透過AI技術優化工程管理與建築流程，藉此提升作業效率...
受惠於全球AI浪潮，半導體、光學及設備供應鏈持續擴大在台中投資，其中台積電中科二期計畫興建4座1.4奈米先進製程廠房，預計2028年量產，將進一步帶動大量就業人口移入。根據中科管理局統計，園區從業人員5年間成長約24%，未來二期竣工後預計再...
台中逢甲商圈河南路一處約百坪的大型店面，近期傳出以300萬元價格尋求頂讓，包含裝潢與設備一併轉手，該店面目前月租金為20萬元。回顧該址經營歷程，過去曾有連鎖超商長期進駐，但近年轉向網紅餐飲品牌後，更迭頻率明顯加快，包括「醉地府」與「酸小七」...
位於台中市西區英才路、曾是當地指標性餐飲的「大富豪鐵板燒」，在歇業一年多後，原址已確定由寵物美容業者進駐。根據實價登錄資訊，該店面坪數約240坪，租約自2026年2月起生效，採階梯式租金調整，6年總租金達1107萬元。房仲業者分析，該物件因...
知名韓系婚紗品牌近期傳出營運異常，多名預約客戶反映無法聯繫客服，品牌台中旗艦店亦於今年4月悄然撤出位於七期豪宅「總太東方帝國」的獨棟店面。該店面總坪數約547坪並附帶16個車位，自今年5月重新掛牌招租，每月開價82萬元，目前仍處於空置狀態。...
受房價、利率及裝修成本攀升影響，購屋族群精算意識抬頭，市場呈現「非新不買」趨勢，聯徵中心數據顯示今年首季屋齡3年內新屋交易占比已達45.6%。購屋族考量中古屋潛在的修繕成本，轉而青睞具備良好格局、坪效及完善建材設備的新建案。為爭取自住客源，...
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