台中市北區五權路上的「創意時尚飯店」近期歇業，該建物連同周邊透天厝已由登豐建設整合開發，總交易金額突破3億元。該基地合併面積約320坪，開發商透過收購鄰地以提升土地完整性及未來產品規劃彈性。北區因老屋占比高且人口密集，近年成為危老改建熱區，...
面對極端氣候帶來的強降雨與高溫挑戰，台中房市買方購屋指標已從單純的品牌導向，轉向重視施工工法與住宅耐候性能。為因應夏季高用電量與梅雨季的漏水考驗，建商紛紛採取「被動式設計」與工程透明化策略，透過深窗、格柵、垂直綠化及風廊規劃，降低建築蓄熱並...
房市挖寶另類景觀宅！公園第一排素地日漸稀缺,台中購屋族轉向另一條挖寶路徑,機捷特區、13期、大里二期接連推案，主打非公園正面卻享永久棟距視野的「看台區景觀宅」，藏身於三面臨路、角地或鄰近水岸綠帶等「邊緣基地」，成為市場新指標。
鄉林建設董事長賴正鎰於股東常會表示，房市已築底回溫，預期央行理監事會議將進一步放寬選擇性信用管制，包括調升第二屋貸款成數至七成、提高高價住宅認定標準及鬆綁土建融限制，以減輕購屋負擔。針對台中房市，賴正鎰認為受缺工缺料與國際情勢影響，房價短期...
台中市北屯區受惠於人口紅利，在全台少子化趨勢下逆勢擴張教育量能，預計115學年度將有南興國中、南興國小及廍子國中三校同步開學。台中市政府為此投入超過11億元預算，其中南興國中小校地市值逾百億，顯示市府對區域就學需求的重視。隨著教育資源到位，...
台中市北屯區14期重劃區敦和段一處面積達2337坪的角地，近期由持有者味丹企業委託戴德梁行公開求售。該基地開價每坪約120萬元，總價逾28億元，且具備已取得建築執照等開發優勢，然而掛售半年至今尚未成交。不動產業者分析，受限於央行對空地貸款的...
櫻花建設於115年度股東常會中，通過配發每股2.8元股利，包含股票股利2.2元及現金股利0.6元，優於去年水準。受惠於個案銷售表現穩健，公司114年度營收達140億元，創下歷史新高，法人預估今年營收表現可望與去年持平。面對房市政策管控及買氣...
世界不動產聯合會（FIABCI）於奧地利維也納舉辦「全球卓越建設獎」頒獎典禮，台灣代表團本屆共斬獲四金五銀佳績。此屆金獎作品涵蓋合宜住宅、環境、文化資產及公部門基礎建設，其中臺中市「育賢二期社會住宅」以結合歷史紋理與共享空間的設計獲得合宜住...
台中市4月份預售屋實價登錄數據顯示房市回暖，成交量能高度集中於精華重劃區。其中，十三期重劃區所在的南屯區與南區表現強勁，單月合計成交量較3月翻倍成長105%，主要由指標建案如「打里摺樂田田」及「惠宇大沁」帶動。北屯區十四期重劃區亦維持穩健，...
受惠於台股今年漲幅顯著，高資產族群與科技業高收入客層開始將股市獲利轉向不動產配置。歷經央行長期信用管制後，市場換屋與置產需求回流，具備「眼見為憑」優勢的新成屋成為買方首選。相較於預售屋的漫長等待期，現階段購屋族群更傾向選擇地段佳、品牌力強且...
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