台中市機動車輛登記數已逾311萬輛，高居六都之冠，交通壅塞問題促使購屋族在選擇地段時，轉向兼具重大建設利多與居住寧靜度的「近而不擾」街廓。以北屯區14期重劃區的榮德路為例，因鄰近台中巨蛋且可快速銜接台74線，同時避開主幹道車流，吸引豐穀建設...
2026年上半年受央行信用管制與房貸緊縮影響，台中房市整體交易量降溫，市場氣氛轉趨保守。然而根據實價登錄統計，總價四千萬元以上的高價住宅仍有78件成交，顯示高資產族群並未退出市場，反而持續進行資產配置。其中，西屯七期指標豪宅「雙橡園2279...
受惠於AI與半導體供應鏈擴廠需求，全台商用不動產交易表現強勁，2024年上半年成交金額達1266億元，年增92%，其中工業地產交易量更已超越去年全年水準。市場呈現「商用熱、土地冷」的兩極化現象，建商購地金額年減28%，顯示住宅土地市場尚未回...
大立光近期積極擴張產能，於一個月內三度在台中出手購置工業廠房，總計投入約25.69億元，取得土地面積合計達5,774.245坪。繼6月下旬與7月下旬分別購入南屯區廠房後，最新一筆交易為斥資13.8億元買下西屯區協成段土地與建物。由於中部工業...
台中市西區勤美商圈美村路與公正路口的黃金角間店面，在知名品牌「九初流心脆皮煎餃」創始店撤出後，空置不到三個月即有新租戶進駐裝潢。根據實價登錄資料，該店面租金由2019年的13.5萬元調漲至18萬元，漲幅約33%。儘管租金成本顯著提升，但因該...
臺中市不動產聯盟協會理事長蘇興民連任後指出，儘管總體經濟數據亮眼，但房市已從過往的K型復甦演變為極端的「i型市場」，僅剩頂端少數買盤支撐，大眾購屋體感與經濟成長嚴重脫節，金融機構在執行央行信用管制時，因核貸條件嚴苛導致基層購屋族受創，資金運...
台中市西北大飯店近日因火災導致內部嚴重受損，由於該建築為藝術家王水河的代表作，此事件引發外界對於王水河其餘台中中區作品現況的關注。王水河作品特色包含前衛的不對稱立面、挑高空間與細膩的室內設計，其中「南夜大舞廳」目前仍以約1.2億元價格在市場...
台中預售屋市場近期推案量顯著衰退，根據統計，今年6月單月推案總金額為242億元，戶數僅834戶，與去年同期相比，推案金額減少44.3%，戶數更大幅縮減60.1%。總計今年上半年，台中預售屋推案金額與戶數均較去年同期下滑近五成，顯示開發商因應...
台中七期市政路上的知名日式料理店「響壽司」歇業逾一年後，原址已由新租客承租。根據實價登錄資料，該店面於今年6月完成租賃登記，總面積約111.58坪，月租金為18萬2,046元，換算每坪租金約1,633元，租金包含地下室5個平面車位。房仲業者...
台中市北區永興街一棟屋齡逾54年的別墅型老宅近期求售，開價5350萬元，因曾作為公視戲劇《化外之醫》中演員張鈞甯角色的住家取景地，成為市場話題。該物件土地持有面積約47.49坪，建物登記面積29.24坪，土地使用分區為住二。房仲業者分析，該...
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