台中房市面臨「時間錯位」挑戰，前一波景氣高峰推動的大量新成屋進入交屋期，但買氣卻顯著降溫。統計顯示，台中今年上半年買賣移轉棟數跌破2萬棟，創下近九年同期新低，與此同時，建物第一次登記棟數卻維持高檔，呈現「交易冷、完工量大」的結構。在供給端方...
台中市地政局統計，115年8月全市買賣登記件數為3555件，月減13.76%、年減15.94%，市場整體呈現量縮態勢。儘管大盤交易量下滑，北屯區交易量逆勢成長，且精華地段如七期重劃區的高價豪宅買盤依然穩固，單價屢創新高。觀察銷售表現，具備地...
「蘇富比2026年香港拍賣台中預展」於9月3日至6日在台中「豐邑G TOWER」舉行，現場展出多件現當代藝術、珠寶及名錶。此次展覽最大亮點為藝術家奈良美智的大型沉浸式裝置《冰島的板條箱房間／繪畫室》首度在台亮相，該拍品預估拍價高達585萬至...
台中西區房市表現強勁，2026年上半年累計出現4筆總價破億元的豪宅交易，超越2025年全年的3筆紀錄，成交案件皆集中於「由鉅大恆」與「勤美之森」兩大指標社區。分析交易背景發現，買方多採取全額現金支付，且不乏在地企業主或高資產族群，顯示在地客...
台中市預售市場雖有近6成建案符合新青安貸款總價門檻，但受限於房價高漲，購屋族能換取的居住空間明顯縮減，市中心正規房型選擇大幅減少，買盤被迫向外圍區域移動。儘管政策旨在減輕首購負擔，但實質購買力並未提升，且近期因銀行房貸額度緊縮、審核放緩，甚...
在中台灣深耕超過30年的連鎖生活百貨「四季百貨」，其品牌創始店暨最後一家實體門市「東海店」，已確定於10月4日結束營業，宣告品牌正式走入歷史。四季百貨自1994年創立，全盛時期門市規模達8家以上，經營範疇涵蓋美妝、服飾及生活雜貨等多樣化商品...
受惠於國內經濟成長強勁及民眾購屋信心回穩，8月全台房市交易量呈現穩中有升趨勢，較7月小幅成長6%，與去年同期相比則大幅增加17%。七大都會區中，除高雄市交易量與上月持平外，其餘六都皆呈現月增走勢，其中新北市月增16%表現最為突出。若與去年同...
台中南區建國北路一棟因窗戶排列神似人臉、具在地記憶的老舊透天，近期掛出危老重建布條，預計拆除後改建為地上5層、共11戶的電梯集合住宅。隨著台中市危老重建申請案件激增，市府已縮短簡化審查流程，最快40日內可核准。由於營建成本高漲，地主與建商合...
台中市北屯區知名地標「海頓汽車旅館」近期易主，該基地部分土地以每坪260萬元成交，刷新崇德段土地單價歷史新高。經證實，買方為在地建商大毅建設，基地總面積約713坪，目前已向銀行設定高額抵押權。在地房仲分析，該案具備公園第一排永久棟距、鄰近捷...
台中捷運與台鐵共構的「軌道經濟」效應顯著，帶動大慶站周邊十三期重劃區、松竹生活圈及烏日高鐵特區房市發展。十三期重劃區因緊鄰成熟商圈，預售屋均價已穩定站上6字頭，指標建商如豐邑、惠宇相繼推案，部分個案成交均價甚至突破7字頭。北台中的松竹生活圈...
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