儘管全台新生兒人數呈現下滑趨勢，台中市北屯區幼年人口卻逆勢成長，截至今年8月已達43,737人，位居全市之冠。北屯區不僅擁有全市最多的學校總數，更匯聚多所熱門私立名校，學齡人口集中效應顯著。觀察市場動態，高所得自住客群偏好「精緻育兒」環境，...
台中公益路商圈近期出現多間指標性餐飲名店撤場或調整經營策略，包括經營多年的「bistro88」、「NINI義式餐廳」及健身品牌等相繼熄燈，部分店面已在市場釋出招租。針對此波異動，業者多因租約到期、轉型需求或經營評估進行空間調整，例如「8+9...
台中逢甲商圈近期出現一處福星路與逢甲路口的三角窗店面招租，開價月租金達58萬元，成為租屋平台上的最高價物件。該店面包含地下室至二樓，總使用空間約120坪，其開價不僅高於周邊百坪以上店面約26至30萬元的行情，甚至超越今年另一處角間店面52....
台中一名屋主委託設計公司翻修透天厝，支付超過255萬元工程款，原定今年3月完工的工程進度卻嚴重落後，房屋內部甚至遭堆置廢棄物。經調查發現，業者涉嫌以網路盜圖及AI生成的偽造施工照回報進度，且多項工程款項未實際用於叫料，受害屋主已向住宅消保會...
台中知名伴手禮品牌「六月初一」近日捲入涉稅案件，遭檢方指控與關聯公司在4年間虛增約4.37億元成本，逃漏營利事業所得稅逾8,700萬元，目前已遭提起公訴。品牌方對此發布聲明，強調案件源於帳務申報認知差異，公司已配合稅務機關完成全額補稅，並將...
中央銀行近期放寬自然人第二戶購屋貸款成數至七成，雖意在減輕自住與換屋族群負擔，但因銀行並未同步調降存款準備率，整體信用環境仍趨於緊縮。目前銀行房貸業務面臨額度控管與資金分配不均，導致審核時間拉長，部分案件甚至需排隊撥款至2027年，市場已從...
玉山銀行日前斥資3.75億元，買下台中市西屯區預售案「寶輝GARDEN HILLS」B棟1、2樓店面及7個車位，總面積約456.31坪，拆算每坪單價約82.2萬元。此舉顯示金融機構看好中科園區擴建帶動的高資產客群，以及周邊醫療與產業聚落的財...
儘管房市受政策調控影響進入盤整期，台灣精品家具與進口廚具市場仍維持展店動能。受惠於AI與半導體產業帶動經濟成長，企業主與科技高階客群對居住品質的要求日益細緻，不僅關注品牌與工藝，更重視空間規劃、收藏展示及休閒娛樂需求。業者觀察，消費者傾向將...
位於台中單元二的「精銳SKY ONE」新成屋，主打以遊艇為靈感的3D曲面設計，透過金屬包板與錯層宜居陽台，呈現與周邊綠海融合的建築美學。精銳建設投入大量成本進行1比1實體試作，克服石材與金屬轉折的施工難度，並導入智慧服務與專業驗屋，強化品牌...
台中市不動產開發公會統計，今年前8月預售推案量呈現顯著衰退，總推案戶數與金額較去年同期分別減少46%與49.9%，預估全年推案總額恐跌破2500億元，創下近8年新低。建商推案轉趨保守，主因在於銷售率未達標導致建築融資受限，加上銀行房貸水位不...
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