面對全台營造業長期缺工、工資物料上漲及淨零碳排趨勢，傳統高度依賴現場人力的施工模式正加速轉型。台中多家品牌建商如時代、長安、森宇及開富力建設，紛紛引進工廠預製的整體衛浴與同層排水系統，藉由模組化組裝取代傳統泥作，不僅大幅縮短工期、減少施工廢...
國泰人壽正式啟動台中烏日高鐵特區的複合式商業大樓開發案，已與三井工程簽訂第一階段地工工程合約，總投資規模達數十億元，預計於2031年底完工。該基地面積約5,899坪，未來將規劃為包含商場、辦公室及資訊機房的多元商業設施。此舉象徵烏日高鐵特區...
台中南區復興路二段過去因匯集多家連鎖速食店，被譽為「速食一條街」。繼去年底肯德基結束營業後，鄰近的內衣品牌EASY SHOP亦於今年6月撤出，兩間指標性店面相繼熄燈，引發外界關注。該店面目前已重新掛牌招租，市場傳出每月租金開價30萬元。房仲...
根據內政部最新統計，台中市租金補貼有效契約數達18萬1627件，位居全台之冠。在行政區分布上，西屯區以2萬6926件居首，北區與北屯區分居二、三名，顯示大專院校周邊及產業園區為租屋需求熱點。儘管北屯區人口最多，但因重劃區新案供給充足且房價相...
台中市運動人口比例長期維持高水準，大型運動場館的設置與規劃，已成為推升區域房市價值與形塑高階居住聚落的關鍵指標。其中，北屯14期重劃區因擁有洲際棒球場、台中巨蛋及北屯國民暨兒童運動中心等四合一運動軸線，吸引多家指標建商進駐，房價表現穩健。水...
台中西屯區老牌「威尼斯汽車旅館」近期以約24億元成交，換算土地每坪單價約220萬元，買方為近年積極收購汽車旅館的寶佳機構。該基地面積約1090.8坪，包含汽車旅館與多間店面，目前仍有穩定租金收益，預計短期內不會立即推案。專家分析，該地屬於高...
台中城市發展持續往南側擴張，其中南屯區單元四更是被建商點名想卡位的區域之一，盤點今年上半年南屯區土地交易紀錄，赫然發現7筆破億元成交中，有超過一半、4筆交易都在單元四重劃區，光是永益段、永豐段兩大地段的土地交易總額，便已悄悄衝上10億元大關...
近年全台非七都地區預售市場呈現兩極化發展，根據實價登錄統計，苗栗縣與基隆市憑藉產業聚落效應、交通建設及房價競爭力，預售屋銷售率均突破七成，表現位居十縣市之冠。相對而言，南投縣與花蓮縣因缺乏大型產業支撐及人口外流影響，銷售率低於五成，去化速度...
位於台中市七期重劃區的「聯聚方庭大廈」，其中一戶曾由前總統之女陳幸妤持有的高樓層豪宅，近期再度完成交易。該物件於2012年以8750萬元購入，歷經多年銷售與多次調價，去年以8500萬元售出，帳面呈現賠售。然而，接手的王姓買家持有僅一年多，今...
台中預售屋市場今年上半年呈現「量縮價不跌」趨勢，成交均價微幅上漲至每坪54.7萬元。統計今年4月至6月數據顯示，全台中共有50個建案維持每月穩定成交，分布遍及各行政區，其中以北屯區、西屯區及南屯區表現最為突出，合計占總數六成以上。在這些穩定...
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