富比士地產王記者莊亞築／台中報導
社團法人台中市建築經營協會今（11）日舉辦大師講座，邀請中華民國無任所大使簡又新主講「建築永續2035：打造下一世代城市價值」，簡又新在業界有永續教父之稱，指出全球氣候變遷與極端氣候影響，已促使建築業必須全面從能源與淨零轉型著手，這將是產業面臨的新挑戰與新商機。
依據行政院公布的2050淨零排放路徑，建築部門是台灣邁向淨零的4大轉型主軸之一，政策設有明確目標，包含2030年公有新建建築物須達建築能效1級或近零碳建築。
2040年要讓50%既有建築物更新為建築能效1級或近零碳建築，至2050年則要求100%新建建築物及超過85%既有建築物為近零碳建築，為配合政策，社會住宅自2024年起已率先全面導入建築能效1級以上規劃設計。
簡又新強調，市場上已率先浮現綠色溢價與褐色折價效應，因應跨國企業對減碳的要求，具備綠建築條件的商辦大樓可產生20%至30%的租金溢價空間，未達標的建築則將面臨折價與淘汰。
他指出，此趨勢未來勢必延伸至一般住宅市場，消費者對住宅的期待將從單純的美學，轉變為高度重視健康、低碳及智慧化管理的生活環境，而新世代的建築必須兼顧低碳節能、健康環境、智慧化系統以及應對洪患等極端氣候的韌性設計，建築師的角色也隨之翻轉，成為精算建築全生命週期碳排放與打造健康環境的設計師。
針對台中的發展潛力，簡又新特別點出台中市作為新興城市，擁有廣大綠地、機場與大型會展中心等優勢，若能結合舊城區改造與高科技廠房的綠色群聚效應，極具潛力發展成為全球性的永續指標城市。
台中市建築經營協會理事長紀樹能表示，建築產業已無法對淨零轉型置身事外，期盼透過講座協助台中建築業者掌握政策方向與商機布局，共同打造下一世代的城市價值。
