台灣工程建設長期面臨土方去化困境，動輒數十萬立方公尺的廢土無法有效消化，不僅拖累工程進度，更推高建案隱性成本。內政部國土署 17 日由署長蔡長展主持研商會議，決議在確保環境安全的前提下，有條件開放部分非都市土地作為工程土方臨時暫置場所，期望...
行政院在 114 年 9 月公開宣示啟動《租賃住宅市場發展及管理條例》修法，提出租期穩定、租霸下車、租金規範與權益保障四大改革目標，然而時至今日已逾半年，內政部仍未提出任何修法草案，遑論送交立法院審議。4 月 17 日，國民黨立委牛煦庭偕 ...
新青安政策將於今年 7 月屆滿三年，市場原先普遍預期會出現一波搶搭末班車的上車潮，但從目前交易數據觀察，這波入市熱潮並未如期出現。房市趨勢專家李同榮指出，這並非偶然，而是五大結構性因素共同作用的結果，其中最關鍵的，是房價修正幅度尚未達到買盤...
新北市都更案量自 2019 年以來成長 5.2 倍，審查時程從平均 3 年縮短至 1.5 年，市府對外公佈的數字亮眼。然而在新北市都更最活躍的行政區板橋，弱勢居民卻面臨截然不同的現實：全市現有中繼宅全數設於新莊、三重、土城，板橋一戶都沒有，...
內政部在立法院內政委員會現場口頭答應提供 260 處社宅用地完整清冊，三個月後卻正式回函「歉難提供」。OURs 都市改革組織研究員廖庭輝批評，內政部一邊以「市區精華地不足」為由，將賴清德總統選前承諾的直接興辦 13 萬戶社宅目標片面下修至 ...
多數人仍盯著房價漲跌，但一個更深層的結構危機正在台灣悄悄成形。房市趨勢專家李同榮近日公開示警，台灣住宅市場正同步走向「老化」與「閒置化」，目前全台屋齡 40 年以上住宅占比已高達 34% 至 40%，等於每三戶就有一戶以上是高齡老屋；與此同...
南韓金融監督委員會（FSC）聯合相關部會日前宣布史上最嚴限貸新制，並即刻生效。新制規定，首都圈與調控區域的房貸總額上限統一設為 6 億韓元（約新台幣 1,300 萬元），不論買家收入或房屋總價一律適用。
六福集團（2705）資產活化布局正式進入收成期。位於台北松江南京核心商圈的酒店式商辦大樓「豐融商辦大樓」宣告即將完工，集團預計今年第 3 季正式啟動招商，成為六福近年轉型布局中最受資本市場矚目的指標新案；松江南京商圈長期以金融、科技、法律、...
AI 與半導體供應鏈急單湧現，帶動工業地產交易持續升溫。據信義全球資產統計，今年 3 月上市櫃法人工業地產交易額達 221 億元，占整體商用不動產交易比重高達 75%，且已連續三個月突破百億門檻。面對客戶急單不斷，企業選擇直接出手「買廠」卡...
都更整合的長年難題，內政部這次要從法源下手。內政部《都市更新條例》部分條文修正草案出爐，修法涉及 11 條，鎖定三大方向：建立自主都更「全案管理機構」委任機制、簡化容積獎勵流程讓自主都更案直取最高 1.5 倍上限，以及新增稅負減免優惠。草案...
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