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4 度跳票終進倒數 捷運信義線東延段 6 月底通車廣慈生活圈成形
房市焦點

4 度跳票終進倒數 捷運信義線東延段 6 月底通車廣慈生活圈成形

被業界稱為「捷運史上最困難工程」的信義線東延段,歷經 4 次跳票後,終於進入通車倒數。台北市捷運工程局長鄭德發 23 日於議會交通委員會報告指出,截至 3 月底工程進度已達 90.63%,預計 5 月 10 日召開初勘委員會決定初勘日期,從...

2026-04-24 鄭志宏
台經院上修 GDP 至 7.56% 營造業景氣連 3 跌 不動產業築底期確立
房市焦點

台經院上修 GDP 至 7.56% 營造業景氣連 3 跌 不動產業築底期確立

台灣經濟研究院 24 日公布最新總體經濟預測,受惠於 AI 需求強勁,大幅上修 2026 年台灣經濟成長率至 7.56%,較 1 月預測值一口氣上修 3.51 個百分點。然而在經濟熱度高燒的同時,3 月營造業營業氣候測驗點卻下跌至 91.1...

2026-04-24 鄭志宏
5 月報稅季倒數 租金特別扣除額每戶最高 18 萬 租屋族省稅攻略一次看
政策新聞

5 月報稅季倒數 租金特別扣除額每戶最高 18 萬 租屋族省稅攻略一次看

5 月綜所稅報稅季即將登場,今年是租金支出由「列舉扣除額」改列「特別扣除額」上路的第 2 年。財政部中區國稅局表示,民眾在中華民國境內租屋供自住且非供營業或執行業務使用,每一申報戶每年最高可減除 18 萬元房屋租金支出特別扣除額,大幅減輕租...

2026-04-24 鄭志宏
央行 Q1 新增房貸創 3 年新低 利率微降難解凍觀望買氣
政策新聞

央行 Q1 新增房貸創 3 年新低 利率微降難解凍觀望買氣

中央銀行 22 日公布 3 月五大銀行房貸數據,單月新增房貸金額回升至 590.24 億元,創近三月最高,乍看之下房市似乎有所回暖。然而把時間軸拉長到第一季,累計新增房貸僅 1,525.54 億元,較去年同期大幅減少 26.5%,創下近 3...

2026-04-23 鄭志宏
板橋富豪社區海砂屋自主都更動土 無建商介入 8 年整合逆轉成功
都更危老

板橋富豪社區海砂屋自主都更動土 無建商介入 8 年整合逆轉成功

在建商普遍觀望、都更整合困難重重的當下,位於新北市板橋區中山路二段的「富豪社區」,用 8 年時間交出一份自主都更的成功答卷。23 日,這棟屋齡逾 30 年、68 戶的海砂屋社區正式舉行開工動土典禮,新北市長侯友宜出席見證。歷經傾斜、樓板剝落...

2026-04-23 鄭志宏
國泰 Q1 房市成交量創 26 年次低 買賣僵局持續難解
房市焦點

國泰 Q1 房市成交量創 26 年次低 買賣僵局持續難解

國泰建設 22 日發布 2026 年第一季房地產指數,全國成交量指數僅 16.95,季減 55.65%,創下近 26 年來次低紀錄。儘管量能急速萎縮,全國可能成交均價每坪 58 萬元,季減幅僅 0.14%,房價依舊死守高檔。議價率大幅擴大 ...

2026-04-23 鄭志宏
央行鬆綁建商讓利誰先退 李同榮:下半年出現關鍵轉折
房市焦點

央行鬆綁建商讓利誰先退 李同榮:下半年出現關鍵轉折

台灣房市進入 2026 年以來,持續呈現量縮價撐的膠著格局,交易量低迷但房價遲遲未見鬆動,買賣雙方各自觀望,市場宛如凍結。房市趨勢專家李同榮直指,台灣房市正在上演一場「央行鬆綁 vs 建商讓利」的角力戰,雙方互不退讓,使市場陷入「不跌也不動...

2026-04-20 鄭志宏
工程廢土終有去路 非都市土地開放臨時暫置最長 3 年
政策新聞

工程廢土終有去路 非都市土地開放臨時暫置最長 3 年

台灣工程建設長期面臨土方去化困境,動輒數十萬立方公尺的廢土無法有效消化,不僅拖累工程進度,更推高建案隱性成本。內政部國土署 17 日由署長蔡長展主持研商會議,決議在確保環境安全的前提下,有條件開放部分非都市土地作為工程土方臨時暫置場所,期望...

2026-04-20 鄭志宏
租賃修法跳票半年  牛煦庭提行政裁決制度  租屋糾紛不必再跑法院
房市焦點

租賃修法跳票半年 牛煦庭提行政裁決制度 租屋糾紛不必再跑法院

行政院在 114 年 9 月公開宣示啟動《租賃住宅市場發展及管理條例》修法,提出租期穩定、租霸下車、租金規範與權益保障四大改革目標,然而時至今日已逾半年,內政部仍未提出任何修法草案,遑論送交立法院審議。4 月 17 日,國民黨立委牛煦庭偕 ...

2026-04-17 鄭志宏
新青安末班車效應落空   李同榮:房價未跌到位買盤還在等
房市焦點

新青安末班車效應落空 李同榮:房價未跌到位買盤還在等

新青安政策將於今年 7 月屆滿三年,市場原先普遍預期會出現一波搶搭末班車的上車潮,但從目前交易數據觀察,這波入市熱潮並未如期出現。房市趨勢專家李同榮指出,這並非偶然,而是五大結構性因素共同作用的結果,其中最關鍵的,是房價修正幅度尚未達到買盤...

2026-04-17 鄭志宏
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