央行在 19 日召開 2026 年第一季理監事會議後，無預警宣布調整選擇性信用管制措施，將自然人第二戶購屋貸款成數上限由原有的五成提升至六成，被視為房市政策自第七波選擇性信用管制以來，首次出現明顯鬆綁信號。央行同步維持重貼現率在年息 2% ...
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛指出，央行此次調整第二戶貸款成數，標誌房市進入「重新定價」的關鍵轉折點。他警告，房市已從「由資金推動」回歸「由收益支撐」的架構轉變，整體市場面臨十年少見的結構性洗牌。
房市趨勢專家李同榮發表「三微效應」觀點，指出央行第二戶貸款成數微幅調整，市場反應將呈現「信心微升、意願微增、交易量微溫」的溫和效果，直言宣示意味遠大於實質效益。
央行總裁楊金龍 19 日召開理監事會後詳細說明微調選擇性信用管制的政策邏輯。他強調，這次調整並非「校正回歸」，而是在軟著陸框架下，透過「精準微調」來平衡民眾實質換屋需求與房市過度冷卻的風險。
在宣布微調第 2 戶貸款成數的同時，央行總裁楊金龍也在記者會上透露了一個執法細節：去年 12 月底理監事會結束後，他親自發函給全台 34 家銀行，請求各行持續強化不動產授信的自主管理。每個月，央行都會根據銀行報送的資料，掌握各行的放款傾向。...
央行今（19）日宣布微調第 2 戶購屋貸款成數，消息甫出，記者會現場隨即有記者直接點火：台灣下半年即將進入選舉季，這次鬆綁的時機點是否帶有選舉考量？面對這個敏感提問，央行總裁楊金龍語氣平靜但立場鮮明，直言這單純只是微調，既然未來政策走向並非...
央行今（19）日召開理監事聯席會議，宣布政策利率連八凍，重貼現率維持 2%、擔保放款融通利率 2.375%、短期融通利率 4.25% 均按兵不動。同時，理事會一致同意調整選擇性信用管制，將全國自然人第 2 戶購屋貸款成數上限由 5 成調升至...
一場奪命火警，催生全台第一部住宅囤積管理法規。桃園市政府於 2026 年 3 月 10 日正式施行「桃園市住宅囤積行為管理自治條例」，成為全台首個將住宅囤積行為納入法制管理的縣市。這部自治條例的誕生，源於近期基隆一起住宅火警事故——室內大量...
台北市士林區一處塵封已久的國防部舊營區，即將迎來新生。國家住都中心於 2026 年 3 月 18 日宣布，士林區「承德好室」社會住宅新建工程順利決標，由允升營造有限公司、辰洸科技股份有限公司團隊承攬，預計 2029 年竣工，屆時將為台北市再...
公辦都更腳步明顯加快。國家住宅及都市更新中心今年預計推動 8 大招商案，較過去平均每年 4 案整整翻倍，不僅是歷年來招商件數最多、金額規模最大的一年，所在位置的含金量更備受市場矚目。其中，位於台北市信義區、緊鄰台北醫學大學的「信義犁和」案預...
掌握最新房市動態與投資趨勢，
精選新聞直送您的信箱！