富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
央行今（19）日宣布微調第 2 戶購屋貸款成數，消息甫出，記者會現場隨即有記者直接點火：台灣下半年即將進入選舉季，這次鬆綁的時機點是否帶有選舉考量？面對這個敏感提問，央行總裁楊金龍語氣平靜但立場鮮明，直言這單純只是微調，既然未來政策走向並非全面放寬，也就不存在所謂的選舉考量。
然而，這場記者會最耐人尋味的一刻，卻是楊金龍主動揭露理監事討論細節之後。他特別提醒現場記者留意這次新聞稿的用字差異——關於利率不變，寫的是一致同意；但關於選擇性信用管制的調整，新聞稿只寫理事會同意，並非一致同意。這一字之差，意味著理監事會內部對此次鬆綁並非毫無異議：其中有一位理監事明確反對，另有幾位雖然同意，但仍抱持保留意見。
楊金龍進一步透露，有一位理監事特別要求他向外界公開說明，認為央行既然強調此次只是微調，那為了政策平衡，應同時對第一戶加強限制，例如將第一戶購屋貸款成數壓低至七成。此外，也有理監事認為，就整體而言，現在微調的時機並不適當——不過同一位理監事也承認，若央行的出發點是呼應民眾陳情、滿足實質購屋需求，這點方向仍與央行整體思維一致。
楊金龍對外界質疑的回應，邏輯環環相扣。他強調，此次調整只針對第 2 戶、幅度只有 1 成，對整體房貸市場的衝擊有限，且配套措施仍在——銀行每月報送資料、央行加強專案金檢，管制並未就此鬆手。楊金龍說，台灣目前的房市狀況只是軟著陸的開頭，未來是否進一步調整仍將視房市發展滾動檢討，目前談走向持續鬆綁的循環還為時過早。
在被追問是否對打房成效已感滿意時，楊金龍回答同樣謹慎。他說，目前房市狀況算是有符合央行的預期，也有一定程度的成效，但還沒達到完全理想的狀態，現在只能說是在修正的過程當中。這番話，既是對外界期待全面解禁的澆冷水，也是對市場信心的一劑溫和強心針。
