鐵路立體化掀城市縫合潮！嘉義市鐵路高架化拚2029通車 置產新亮點？
嘉義市鐵路高架化工程進度已逾六成，預計於2029年底全線通車。該計畫全長近11公里，完工後將拆除多處陸橋與平交道，消除市區東西向的交通阻隔，並結合阿里山林業鐵路與規劃中的輕軌，建構三鐵共構核心。隨著鐵道縫合與「文化新絲路」計畫推動，過去受交...
工業地產撐起商用市場7成 8大科技廠砸132億搶台中！
受惠於AI產業鏈擴張及半導體擴產需求，今年前三季全台商用不動產交易熱絡，其中工業地產占整體交易量近7成，科技業即貢獻其中約8成份額。台中因具備精密機械聚落、供應鏈整合優勢及交通地利，吸引上市櫃科技企業積極插旗，今年前三季已有8家科技大廠在台...
台中十大熱門生活圈出爐！一中生活圈千萬元有找
永慶房產集團統計2025年7月至2026年6月實價登錄資料，公布台中市十大熱門交易生活圈，其中太平區「新光特區」以638件成交量居冠，顯示成熟生活機能與交通便利性為購屋族首選。在價格方面，北區「一中生活圈」因開發較早、屋齡偏高，平均總價92...
台南鐵路地下化縫合市區！7大平交道房價全漲 「生產路」飆2.8倍奪冠
台南市區鐵路地下化工程推動都市空間縫合，帶動沿線房價全面上漲。根據統計，自2019年工程開工以來，台南全市住宅平均單價漲幅達76.4%，沿線7大重點平交道生活圈房價均呈現成長。其中，東區生產路平交道因受惠於南台南站副都心開發、新設通勤車站及...
預售量腰斬連9個月跌破4千件！買氣剩第七波前三成
全台預售屋市場持續處於低檔盤整，今年8月揭露量僅3,112件，雖較去年同期微幅成長1成，但已連續9個月單月不足4,000件，交易量僅剩央行第七波信用管制前的三成水準。各都會區表現出現分歧，桃園、新北、高雄與新竹等地交易量呈現年增，台南、台中...
不租改買！金融業搶插旗台中兩大高資產生活圈
台中房地產市場近期出現金融業大規模購置店面的趨勢，銀行展店策略由租賃轉向直接購入。玉山銀行、陽信銀行及國泰世華銀行等業者，相繼投入億元資金，鎖定崇德生活圈與中科生活圈進行布局。崇德生活圈因具備成熟機能、高所得人口聚落及14期重劃區發展紅利，...
全台最大單一運動場館投資案名稱出爐 「台灣超巨蛋」拼2031年啟用
台中市政府與中信金控旗下台灣人壽正式簽署「台中市運動產業園區」BOT案，將於水湳經貿園區興建全台規模最大的單一運動場館「台灣超巨蛋」。該計畫總投資金額達600億元，規劃興建一座可容納4.5萬人以上、符合國際賽事標準的室內巨蛋棒球場，並結合飯...
房貸緊縮降溫外移潮！前9月全台淨遷出腰斬 專家：回歸自住基本面
受央行房市信用管制及銀行房貸審核趨嚴影響，房市買氣降溫，連帶使全台人口遷徙規模顯著收斂。內政部統計顯示，今年前9月全台累計淨遷出為6,517人，較去年同期減少近五成。其中，台北市因高房價持續面臨人口外流，但流失速度已隨房市冷卻而放緩；桃園市...
同區房價差兩倍！七都8區預售價翻倍 台中包辦價差榜半數席次
根據最新實價登錄資料統計，七大都會區預售屋與成屋大樓價差幅度顯著，共有8個行政區預售屋均價超過成屋兩倍。其中，台南市東區以127.7%的價差幅度位居全台之冠，台中市則包辦榜單中5個席次，顯示區域內新舊屋價格落差極大。分析指出，預售屋受購地與...
台南鐵路地下化10/17首階段通車 消除23處交通瓶頸沿線老屋詢問度升溫
台南鐵路地下化工程第一階段將於10月17日通車，全長8.23公里的路段將消除包含平交道、地下道及天橋在內的23處交通瓶頸，並將騰空廊道規劃為綠園道，以縫合市區長期被軌道阻隔的都市紋理。此項建設被視為台南軌道交通的新里程碑，不僅改善北區、東區...
合併戶需求逆勢走強 北屯6建案搶攻大空間
儘管近年房市主流趨向中小坪數規劃，台中北屯區因受惠於中科產業發展與人口紅利，吸引科技業高階主管及高資產族群進駐，帶動市場對大坪數居住空間的需求。為滿足換屋客層與企業主需求，包括雙橡園、寶輝、豐穀、精銳、冠德及順天等品牌建商，紛紛針對旗下建案...
台南安南「怡中重劃區」完工啟用 釋出近1.8萬坪建地助攻北安商圈
台南市安南區「怡中市地重劃工程」正式完工啟用，市府投入4.02億元經費，歷時3年完成8.91公頃土地開發。該計畫開闢9條道路與2座公園，並設置地下滯洪池與停車場，除改善安南果菜市場周邊交通與環境外，亦有效提升區域防洪功能。重劃區釋出約1.7...
