打房寒流襲六都！南二都老公寓面臨「重摔」考驗 電梯宅逆勢成資金避風港
中央銀行信用管制與限貸令影響下，房市告別全面普漲，進入產品分化階段。住商機構統計顯示，資金轉向具保值性的電梯大樓與華廈，導致六都電梯宅總價多數維持成長；反觀傳統公寓市場壓力顯著，其中台南市與高雄市公寓總價分別年跌10.1%與5.9%，跌幅居...
雙北外豪宅戰場在這裡！台中三屯區包辦豪宅交易熱區前三名
根據永慶房產集團統計2024年初至2026年3月實價登錄資料，排除雙北市後，全台總價4000萬元以上豪宅交易熱區前三名皆由台中市包辦，其中西屯區以393件成交量居冠，南屯區與北屯區緊追在後。桃園市桃園區與高雄市鼓山區則分別以121件及111...
台南這區預售案五年推150案！大型預售屋建案進入對保期 安南地政會同地政局主動訪視
台南市安南區近年受重大建設、產業投資及人口移入帶動，自2021年7月實施預售屋銷售備查制度以來，累計推案近150案、總戶數逾1萬戶，居全市之冠。鑑於近期轄內大型建案陸續進入貸款對保及交屋階段，為預防消費爭議，安南地政事務所會同地政局主動訪視...
六都買氣回溫台中卻逆勢探底！移轉量創六都最大減幅
六都6月建物買賣移轉棟數合計達18,306棟，整體呈現月增趨勢，其中桃園與新北表現亮眼，寫下今年單月新高。然而，台中市買氣卻呈現逆勢下滑，不僅6月移轉量較5月減少，上半年累計移轉棟數更較去年同期衰退11.2%，成為六都中減幅最顯著的都會區。...
亞果遊艇城三期「安平港鴻居」主體上樑 稀缺碼頭景觀催生商用不動產高溢價率與長線增值潛力
亞果遊艇城第三期開發案「安平港鴻居」於日前舉行主體結構上樑典禮，預計2027年底完工、2028年啟用。此案由亞果集團與悅榕集團合作，規劃為結合國際頂級旅宿與長租式飯店居所的複合式開發案，坐落於安平港水岸第一排，具備高度土地稀缺性與景觀價值。...
捷運輕軌成圓首案啟動！「C34五權國小站」百億聯開案招商 打造全齡健康生活新地標
高雄市政府正式啟動環狀輕軌成圓後的首件土地開發指標案「C34五權國小站」，由副市長林欽榮主持招商說明會。該案基地面積約3,917坪，預估民間投資金額達102億元，全案總銷售金額預估為188.3億元。開發規劃以全齡智慧住宅為主，結合特色零售與...
台中買貴退差價燒不停！公會罕見發聲喊話
近期台中房市因部分預售案採取「買貴退差價」及破盤價策略，引發市場高度關注與產業震盪。台中市不動產建築開發商業同業公會對此罕見發表聲明，強調儘管受央行信用管制與房貸緊縮影響，導致交易速度放緩，但台中基本面仍具支撐，市場並非全面崩跌。公會理事長...
巴巴事業總裁黃烱輝：打炒房莫傷青年，伺機推案看好高雄「單坪百萬」願景
欣巴巴事業董事長黃烱輝於股東會後表示，現行房市信用管制政策缺乏實務考量，不僅加重換屋族群負擔，更對傳統產業的資金周轉造成排擠效應，呼籲政府應適度放寬管制。針對市場布局，欣巴巴採取靈活推案策略，目前高雄兩大指標案總銷約160億元，將視市場信心...
欣巴巴股東會通過財報與改選！2026年進入「獲利穩定收割期」指標案蓄勢待發
欣巴巴事業於股東會承認114年度財報並完成董事改選。受建案交替盤整期及南部風災影響工程進度，114年度營收淨額約12.96億元，較前一年度減少近7成，但在毛利率表現上仍自30.45%提升至32.83%，維持損益兩平並保持獲利。董事長黃烱輝指...
百位市民評審眼中的人氣住宅！2026建築園冶獎高雄大樓得獎名單出爐，這案包辦人氣三大獎寫下新傳奇！
第32屆建築園冶獎高雄場評選結果出爐，本屆重啟「消費者評選機制」，邀請百位市民評審實地鑑賞，選出兼具居住價值與人氣的優秀作品。在專業評審團部分，共有「保泰一品」、「綠廳院」、「聯茂知裏」、「御景」、「鼎宇森花園」、「廣上研序」、「璞境」及「...
重磅回歸！建築園冶獎啟動「消費者人氣獎」評選：三大指標、10大案場爭鋒
建築園冶獎睽違多年後，正式重啟「消費者人氣獎」評選機制，旨在透過全民參與提升城市建築美學。今年活動以「低碳韌境．雋永創新」為核心，邀請近百位市民評審與專業團隊同步走訪，針對空間規劃、生活機能、建築特色及環境景觀等面向進行評選。本次共有10個...
不動產聯盟總會提七大建言 籲政策回歸風險管理初衷
針對近期房市交易萎縮及融資環境緊縮，中華民國不動產聯盟總會提出七大建言，呼籲政府調整房市管制措施，回歸風險管理與精準治理的初衷。業界指出，營建產業面臨工料雙漲、缺工及行政審查期拉長等多重挑戰，若管制過於全面，恐壓縮正常開發能量並影響住宅供給...
