捷運公園靜巷智能宅 五股全新成屋「智群御品苑」正式公開
智群建設於五股區推出的全新成屋案「智群御品苑」於9月28日正式公開。該案位於成州生活圈，鄰近成泰路商圈及多項生活機能，並具備銜接捷運蘆洲站及未來五泰輕軌的交通優勢。建築規劃採現代簡約風格，提供18至37坪的2至3房格局，並強調六級耐震結構及...
股市樂觀情緒蔓延房市 永慶趨勢調查：民眾看跌房價比例跌破3成
受台股表現亮眼與AI產業發展帶動，市場對房價看跌情緒明顯降溫，根據最新調查，看跌房價民眾比例已降至28%，持平看待者則上升至43%，顯示市場信心回穩。目前房市買盤結構轉向由剛性需求主導，換屋與首購族群合計佔比近8成，政策性補助如新青安貸款對...
自用買盤當道！信義房屋調查：房市信心轉中性、這一區最樂觀
受央行信用管制影響淡化，民眾對房價的悲觀情緒顯著收斂，信義房屋第三季購屋意向調查顯示，看跌房價比例降至29%，市場信心轉向中性觀望。目前房市回歸自用買盤主導，購屋者心態趨於理性，主要購屋阻礙為價格未達理想與物件選擇受限。在資金配置方面，除剛...
台中前8月推案量腰斬 全年恐跌破2500億創8年新低
台中市不動產開發公會統計，今年前8月預售推案量呈現顯著衰退，總推案戶數與金額較去年同期分別減少46%與49.9%，預估全年推案總額恐跌破2500億元，創下近8年新低。建商推案轉趨保守，主因在於銷售率未達標導致建築融資受限，加上銀行房貸水位不...
【竹慶嶾見】 3房倒數、2房熱銷 訂簽6%、換9年明星學區，優雅步行
位於新竹市關埔核心地帶的建案「竹慶嶾見」，主打鄰近關埔國小與光武國中雙學區，步行約2分鐘即可抵達學校，具備通勤與接送便利性。該建案目前主力銷售2房產品，強調邊間採光通風及享有校園棟距視野，並針對竹科家庭需求，提供訂簽6%的低首付方案。目前3...
開門即公園！「太穩森居」千坪基地串連逾八百坪綠帶 吸引換屋族目光
位於台南九份子重劃區的「太穩森居」，以換屋族群為主要訴求，基地緊鄰府安公園綠帶，透過專屬動線規劃，讓住戶能直接步入林蔭，並享有鹽水溪水岸景觀與永久棟距。太穩建設運用營造背景，在結構上導入ASBD隔震系統，並針對電動車趨勢預先建置匯流排軌道與...
科技聚落重塑北高雄房市！白埔產業園區動土 台積電大樓進駐、二期同步啟動
高雄白埔產業園區於21日正式動工，該園區採南北雙基地布局，北基地聚焦AI算力與伺服器製造，南基地則由台積電進駐，設置先進設備材料驗證平台與標準廠房，預計於117年至118年間陸續啟用。高雄市政府同時宣布啟動白埔二期開發計畫，目標將北高雄打造...
員林黃金帝國公辦都更招商 日勝生、中華工程出席說明會
彰化縣政府推動員林車站前「黃金帝國大樓」公辦都更案，該基地已完成拆除並作為臨時停車場，目前正進行公開招商，預計10月30日截止收件。此案基地面積約1,530坪，產權包含公私有土地，其中私有地主約300位，產權整合將是開發關鍵。縣府規劃將基地...
搶進高雄成顯學！國揚「左營高鐵科技之心」今動土 打造北高TOD智慧複合地標
國揚集團主導的「左營高鐵科技之心」公辦都更案於21日正式動土，總投資額達188億元，旨在終結左營高鐵站周邊長達20年的土地閒置。該案規劃於A、B基地興建3棟複合式大樓，總樓地板面積約6.5萬坪，包含A級商辦、商務旅館及智慧節能住宅，並透過空...
南台南副都心大面積精華地招商 TOD複合開發帶動東區再發展
台南市東區新都心公辦都市更新案正式啟動招商，基地位於生產路兩側，面積約2.25公頃，具備鄰近台南鐵路地下化廊帶、南台南車站及未來捷運紅線的交通優勢。市府推動此案採大眾運輸導向（TOD）開發模式，定位為兼具轉乘、商務及住宅的複合式生活核心，並...
央行微鬆綁！？第2戶房貸上限升至7成、刪除購地動工期限
中央銀行於理監事會議中調整不動產選擇性信用管制，將自然人特定地區第2戶購屋貸款上限由60%調升至70%，以減輕換屋族財務負擔。同時，央行正式刪除購地貸款須於一定期限內動工之規定，取消開發時程限制，給予業者更具彈性的推案空間。針對業界訴求，央...
科達北市百億大案「敦北序」動工 賴建程：未來6年500億案量布局雙北
科達建築位於台北市敦北商圈的指標建案「敦北序」正式動土，該案基地面積約537坪，規劃興建2棟地上14至15層建築，共計259戶，預計2031年完工。全案主打自住市場，產品規劃15至22坪的1至2房格局，每坪開價141萬元起，總價2150萬元...
