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300坪大型婚宴會館熄燈 接手的竟是「這業種」
房市焦點

300坪大型婚宴會館熄燈 接手的竟是「這業種」

南屯區知名婚宴會館「非常棧」在6月底劃下句點,東興路原址隨即由美妝通路接手,店招已換成「康是美」,且為附設停車位的百坪級旗艦店型,市場流傳月租為65萬元,核心路段、大面寬角地,店租之高令人稱奇,果然只有財團才有本錢接手。

2025-11-04 莊亞築
海線回到2字頭 梧棲新案現21萬甜甜價
房市焦點

海線回到2字頭 梧棲新案現21萬甜甜價

說好的絕版2字頭不絕版了!梧棲區新案「協勝港心」首波揭露7筆實登,其中一戶2樓、38.25坪成交單價僅21.43萬元/坪,其他揭露交易落在21.43至24.67萬元/坪,價格明確回到2字頭,消息一曝光後引發社群熱烈討論,「這不是N年前的價格...

2025-11-03 莊亞築
兩房退燒三房接棒 Q3成交結構翻轉「自住尺度」抬頭
房市焦點

兩房退燒三房接棒 Q3成交結構翻轉「自住尺度」抬頭

Q3實登顯示兩房退燒、三房接棒,四房小量續行。重劃區單價墊高下,40–50坪三房與小四房多落在約3000萬以上,觀察個案,品牌企劃與產品定位成為高總價帶的關鍵。

2025-11-03 莊亞築
不只是最強觀光景點 「這條路」也是台中自住客最愛
房市焦點

不只是最強觀光景點 「這條路」也是台中自住客最愛

台中最強觀光景點出爐!公益路商圈以1,516萬人次奪冠,一中商圈696萬、逢甲夜市530萬居二、三,不過三大景點房市需求與解構迥異,公益路商圈仍是自住最熱區,不只在地剛需強勁,外地客購置渡假宅也會首選這裡。

2025-10-31 莊亞築
開箱台中超狂成屋豪宅 居然能有「這服務」
建案開箱

開箱台中超狂成屋豪宅 居然能有「這服務」

台中豪宅內有餐廳、洗車服務、專車接駁、居家清潔已經不稀奇?近期雙橡園開發最新落成豪宅案居然還導入美容師駐點服務,從頭到腳全包了,消息一出,引發市場熱議。

2025-10-31 莊亞築
法拍揭露富豪資產清單 神秘莊園也現蹤
房市焦點

法拍揭露富豪資產清單 神秘莊園也現蹤

大益鞋業欠薪爭議延燒,林銘洲與配偶名下資產在台中北屯集中進入強制執行,合計五筆、十一月開標,底價逾17億元。軍功路二段「銘珠園」佔地3852坪,第一拍底價12億5352萬元、不點交,被視為2025年台中最貴建物法拍案;同區七層樓豪宅與多筆店...

2025-10-30 莊亞築
搶不到輝達也不怕 「這一都」企業家數增幅六都之冠
市場趨勢

搶不到輝達也不怕 「這一都」企業家數增幅六都之冠

台中公司登記年增3500家、年增率2.9%居六都之冠,商辦需求外溢;烏日高鐵特區補位第三個企業總部樞紐,與水湳、七期形成三核驅動的新商辦格局。

2025-10-30 莊亞築
「剛剛好的距離」成新案順銷關鍵 「聚佳豐美」4字頭搶市
房市焦點

「剛剛好的距離」成新案順銷關鍵 「聚佳豐美」4字頭搶市

北屯14期房價高漲之際,距離僅約600公尺的潭子南側出現每坪4字頭新案「聚佳豐美」,基地2107坪、三面臨路,生活圈與北屯無縫銜接,交通、商圈與學區機能完整。相較於14期與機捷特區動輒6至8字頭的價格帶,該案以「剛剛好的距離」與中價帶定位吸...

2025-10-29 莊亞築
東區超強新地標曝光!全聯最大旗艦店進駐干城重劃區
房市焦點

東區超強新地標曝光!全聯最大旗艦店進駐干城重劃區

全聯史上最大規模的複合式旗艦店,即將在台中東區正式亮相!基地位於干城重劃區進德路、進德二街口,占地2,012坪,採地上四層設計,外觀主體已大致完工,全聯招牌也已掛上,未來該處不僅僅是超市,更是一座百貨規模的全新商場,總樓地板面積約4,245...

2025-10-29 莊亞築
缺工推動AI機器人「進社區幫你送」 台中建商掀到戶配送新日常
地產科技

缺工推動AI機器人「進社區幫你送」 台中建商掀到戶配送新日常

缺工與高齡化推升「機器人進社區」成新日常。台中建商導入可自動搭電梯的到戶配送服務,外送與包裹直送家門;物業業者分享,機器人可降低高頻搬運工時並提升服務效率,而機捷特區新案亦規劃導入,都是市場討論焦點。

2025-10-28 莊亞築
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