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台中綠美圖爆紅拉高聲量 周邊指標案一次讀懂
市場趨勢

台中綠美圖爆紅拉高聲量 周邊指標案一次讀懂

台中近期最熱的問候語是「綠美圖去過了嗎」,從試營運開始,假日單日進場人次衝上2萬,中央公園與建築夜景帶動社群打卡,水湳經貿園區迅速成為話題核心,不過走出館內,街區的人潮分布與商業活水仍然不多,外界對於「只見地標、人潮未常態化」的評論並不少,...

2025-11-10 莊亞築
SPA女王搶進台中開店 首選「這地點」
房市焦點

SPA女王搶進台中開店 首選「這地點」

由「SPA女王」吳惠真創立的SWISSPA,日前宣布進駐雙橡園最新成屋社區「雙橡園2279」提供住戶專屬服務,掀起豪宅圈熱議;品牌同步在台中七期開旗艦店,新店選在惠文路IKEA旁的200坪角間店面,現正裝修,目標2026年母親節前開幕,該址...

2025-11-10 莊亞築
七期網紅火鍋店撐不住!月租26萬、頂讓金降至500萬求下家
房市焦點

七期網紅火鍋店撐不住!月租26萬、頂讓金降至500萬求下家

網紅Toyz(劉偉健)因販售大麻菸彈遭判刑、去年入監,但他創辦的港式火鍋店「鍋癮子」仍在今年1月選在台中七期開幕。話題、流量都有,營運卻只撐10個月,官方先在社群公告自10/27起「暫時歇業」,隨後釋出頂讓訊息。最新進度是頂讓金再下修,從6...

2025-11-07 莊亞築
護國神山擴廠+藍線助攻 中科特區買氣升溫、三房成主角
市場趨勢

護國神山擴廠+藍線助攻 中科特區買氣升溫、三房成主角

台積電(2330)中科二期1.4奈米新廠在5日動工,帶動約8,000到10,000個就業機會,為周邊市場注入強心針,主管機關指出,中科二期規畫四座廠房,將成為1.4奈米主要生產據點;首座廠預計2027年底風險試產、2028年實現量產,市場傳...

2025-11-07 莊亞築
潭子超大社區交屋 對面竟有「這景點」住戶笑不出來
市場趨勢

潭子超大社區交屋 對面竟有「這景點」住戶笑不出來

台中潭子有座分四期開發的大型造鎮社區,基地約7000坪,最近一期開始交屋,但住戶進駐後發現,對街原本的「空地」已變身為全球第二大自行車零組件廠商—愛爾蘭商速聯(SRAM)的大型新廠,原本說好的四層樓,蓋出來量體卻大到不行,如同高塔般聳立在路...

2025-11-06 莊亞築
10月中捷運量155萬8657人次衝頂 前段班站點點火區域房市
房市焦點

10月中捷運量155萬8657人次衝頂 前段班站點點火區域房市

台中捷運10月運量大躍進,單月衝破155萬8657人次,包含市政府、高鐵台中、大慶、文心中清等12站同步刷新各站史上新高,運量往前段班集中,對沿線住宅能見度與生活機能「體感」加分,房市效應開始外溢到推案與議價力,尤其是七期、高鐵特區與北屯主...

2025-11-06 莊亞築
數據看房市「真的降溫了」 建築貸款九年首見負成長
市場趨勢

數據看房市「真的降溫了」 建築貸款九年首見負成長

台灣房市真的在轉冷!根據最新統計,截至113年第四季,全台待售新成屋已突破11萬戶,創下歷史新高,這代表市場上的供給越來越多,房子賣不完、庫存壓力變大,另一方面,銀行對建商和購屋族的放款也越來越保守,貸款成數下調、利率偏高,讓成交量持續縮水...

2025-11-05 莊亞築
台積電中科1.4奈米動工 科技人置產熱升溫
房市焦點

台積電中科1.4奈米動工 科技人置產熱升溫

台積電中科1.4奈米新廠今(5)日正式動工,投資規模高達1.5兆元,預計2027年底完成風險試產、2028年下半年量產,量產後年營收上看5,000億元,這不只是台灣半導體產業的重要里程碑,也讓台中「科技黃金走廊」再度升溫,帶動科技人與高資產...

2025-11-05 莊亞築
逢甲陷租金困境!藝人李千娜火鍋店逆勢挺進
房市焦點

逢甲陷租金困境!藝人李千娜火鍋店逆勢挺進

曾經的指標夜市台中逢甲商圈,正被高昂的租金壓力籠罩,近期,包括餐飲與美髮業者在內的多間店家因不滿房東調整租金,選擇掛布條抗議並憤而退出,實地走訪,也可發現商圈店面招租廣告不斷,然而,在這一片「退場潮」中,知名藝人李千娜與家人合開的火鍋店「丹...

2025-11-04 莊亞築
戶外活動熱潮席捲城市 台中野餐日人次創新高、聯聚文教基金會支持紙風車藝術扎根
私房觀點

戶外活動熱潮席捲城市 台中野餐日人次創新高、聯聚文教基金會支持紙風車藝術扎根

在秋高氣爽的天氣助攻下,台中市近期數場戶外大型活動展現出驚人的市民參與度與城市動能,上週剛結束的「2025台中市民野餐日」創下逾26萬人次參與的歷史新高 ,緊接著,被市長盧秀燕譽為「全國最強大的花卉盛事」、「2025新社花海暨台中國際花毯節...

2025-11-04 莊亞築
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