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老台中人的回憶街廓 迎來一波建案潮
市場趨勢

老台中人的回憶街廓 迎來一波建案潮

台中市中區是全市面積最小的行政區,僅0.8803平方公里,也是全台唯一未滿1平方公里的三級行政區,從日治時期累積下來的台中火車站舊站、台中市役所、中央書局等指標建築,讓中區充滿文化底蘊與老台中人的回憶街廓,近年在「大車站計畫」與轉運中心開發...

2025-11-17 莊亞築
北屯預售量奪冠!下一波推案潮看「這一區」
市場趨勢

北屯預售量奪冠!下一波推案潮看「這一區」

台中前三季預售屋銷量以北屯區居冠,前三季共有898筆交易,超過西屯、南屯等區域,市場焦點雖多落在14期、機捷特區等重劃區,但既有熟成商圈的推案力道也已開始浮現,崇德生活圈作為北屯成熟區域的代表,商業密度高,吸引品牌建商連續插旗,再度成為市場...

2025-11-17 莊亞築
中華大家功德會公益園遊會變城市嘉年華 買氣、人情味都爆棚
私房觀點

中華大家功德會公益園遊會變城市嘉年華 買氣、人情味都爆棚

中華大家功德會今(15)日在文心森林公園、IKEA台中店戶外廣場熱鬧辦理公益園遊會,大人小孩提著購物袋穿梭在攤位間採買,邊玩遊戲邊做愛心,中午剛過就有不少攤位掛上「完售」牌,現場湧入至少2千人,人潮與買氣都很旺。

2025-11-15 莊亞築
台中「假賠售」氾濫?專家:高資產族群資金調度非真虧本
房市焦點

台中「假賠售」氾濫?專家:高資產族群資金調度非真虧本

台中高總價房地產交易平台近期出現大量標榜「賠售」的物件,以台中地區為例,相關資訊高達258筆。然而,實際追查總價排名前五大物件後發現,市場上所謂的「賠售」定義模糊,多數案例實為高於購入成本的溢價出售,專家分析,此現象反映了在高持有成本及金融...

2025-11-14 莊亞築
13期14期最高價格8字頭 原來是「這戶型」創價
房市焦點

13期14期最高價格8字頭 原來是「這戶型」創價

台中13期與14期預售市場,近一年陸續出現單價8字頭實價登錄紀錄,從數字來看,價格帶已明顯向上位移;從產品結構拆解,推升天花板的關鍵則更具指標意義:真正站在價格曲線尖端的,竟是帶有大型露台、或是位在關鍵視野帶的特殊戶型,其中包括13期順天建...

2025-11-14 莊亞築
台中購屋寶藏區出線 4字頭卡位中台灣門戶
房市焦點

台中購屋寶藏區出線 4字頭卡位中台灣門戶

2025年房市氣氛轉趨觀望,自住客斤斤計較「每一坪花的值不值得」,讓不少物超所值的建案,近來在社群版面上爭取到討論熱度,例如推案稀缺的烏日市中心,近期就有指標案「巨陽森昇活」,主打4字頭入主,相較於一站外高鐵特區的5字頭房價,單坪價差直接拉...

2025-11-13 莊亞築
台中預售屋前三季銷售冰凍區出爐  12行政區成交量未破50戶
市場趨勢

台中預售屋前三季銷售冰凍區出爐 12行政區成交量未破50戶

台中房市出現明顯降溫跡象,根據實登資料顯示,今年1至9月台中市各行政區預售屋成交量呈現明顯分化,核心重劃區買氣仍有支撐,但外圍區域交易顯著下滑,部分地區甚至僅剩個位數成交,顯示市場已從高檔熱況進入盤整階段。

2025-11-13 莊亞築
空置近2年告終 文心森林公園首排店面月租50萬租出
房市焦點

空置近2年告終 文心森林公園首排店面月租50萬租出

空置近2年的原「益品書屋」台中店,最新實登揭露,已以月租50萬元成交,承租方為醫美相關產業,益品書屋為王品集團創辦人所開設,他當年租下文心森林公園首排「總太天匯」社區一樓店面,面積近三百坪,入場費只要一百元就可徜徉書海,讓不少愛書人讚嘆,但...

2025-11-11 莊亞築
大里人終於等到電影院 in89進駐藝術廣場引爆地方熱議
房市焦點

大里人終於等到電影院 in89進駐藝術廣場引爆地方熱議

「大里終於要有電影院了嗎?」這句話最近在地方社群掀起熱烈討論。台中「大里人聊天室2.0」等平台陸續出現大里藝術廣場施工現場照片,引發居民留言關注,朝陽、亞大的學生也熱議,「晚上又多了一個休閒地點」,負責該案招商與營運的中陽集團證實,in89...

2025-11-11 莊亞築
陸府建設35週年慶 攜手雲門舞集共振藝術美學
私房觀點

陸府建設35週年慶 攜手雲門舞集共振藝術美學

今年陸府攜手雲門舞集年度新作《關不掉的耳朵》,於臺中國家歌劇院安排住戶專場觀賞,以最貼近的方式把藝術導入居住情境,呼應「日日好森活、週週新體驗、月月慢旅行」的核心價值。舞作由藝術總監鄭宗龍編創,邀金馬得主杜篤之與其子杜均堂設計聲音,聲音成為...

2025-11-11 莊亞築
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