富比士地產王記者莊亞築／台中報導
一紙徵才公告，悄悄洩露了中部餐飲市場最新的版圖異動，人力平台網站近期出現日本知名連鎖燒鳥品牌鳥貴族的徵才資訊，台中工作地點直接標明台中市西區美村路一段53號，中部首店選址已然確定，目標正是勤美商圈這塊兵家必爭的超級戰區。
鳥貴族創立於1985年日本大阪，2024年9月登台展店，目前在台北擁有5家分店。品牌以均一價消費模式著稱，串燒品項涵蓋雞腿、雞胸、雞皮、雞肉丸等，在日本國內更累計逾600間直營與加盟店，實際走訪美村路一段53號，現為一家在地經營逾十年的香水店，門口已掛出搬遷布條，預計6月完成遷移，移址七期朝貴路。
信義房屋公益忠明店副店長曾志凱表示，此次鳥貴族預定進駐的店址，過去由香水專賣店承租，營業時間已超過10年，屬於區域內相當穩定的租戶，而該店面總坪數98坪，以目前美村路核心商圈租金水準估算，相同規格店面月租金約落在35萬元至40萬元左右，換算每坪租金約5,000元，屬於勤美商圈一級戰區價格。
就在距離鳥貴族預定地不到100公尺外，台南人氣手搖飲品牌紅太陽也同步宣告插旗，預計在美村路一段81號開設台中第五家門市「勤美店」，接替手搖品牌春陽茶事的原址，兩大品牌幾乎同步到位，讓美村路商圈版圖變化再度點燃話題。
事實上，美村路商圈的手搖飲戰局早已白熱化，實地走訪從美村路一段52巷至公益路，短短250公尺範圍內就聚集超過20家手搖品牌，涵蓋UG樂己、50嵐、老賴茶棧、麻古、一沐日、龜記等知名品牌。
市場分析，勤美草悟道商圈坐擁穩定觀光人潮與在地消費基本盤，高集客力吸引餐飲與連鎖茶飲品牌不惜重金卡位，除手搖飲外，萬客什鍋、嵩sung、老井極上燒肉等餐飲品牌同樣已相繼進駐美村路，店面一撤出就有新店進駐，商圈吸金效應之強，由此可見一斑。
