富比士地產王記者莊亞築／台中報導
秉持「一案一公益」品牌理念的福寶建設，此次藉新案「致富聯盟2」開案，攜手光復國小音樂班打造公益善循環，透過手作紅茶義賣捐贈20萬元支持音樂班辦學發展，讓教育與地方共好持續發生。
計畫暑假赴日與當地學校交流的光復國小音樂班師生，也派代表在校長張毅宏帶領下，前往福寶建設致謝，並帶來從未曝光過的音樂家抱枕作為謝禮，氣氛十分歡樂，光復國小是台中在地老牌名校，音樂班已有53年歷史，是台灣音樂人才的重要搖籃，校方感謝企業對藝術教育的實質支持，表示經費會妥善運用於音樂班的辦學發展，助力學生在舞臺上持續發光。
福寶建設此次新案「致富聯盟2」鎖定北區一中商圈核心地段，主打高投報「收租雙套房」，總價968萬元起，搶攻學生與外地就業人口的租賃市場。市場觀察，房市買盤回歸自住，不過擁有成熟學區與商圈，竟有投資型套房重出江湖的現象，尤其是在租屋人口密集、新建案推案量稀少的地區，鄰近一中商圈的北區、中區，與逢甲商圈為鄰的西屯區等，都陸續出現主打「收租效益」的投資型預售屋，配備全室裝修與家電，助攻置產客無痛升級當房東，一推案就受到市場熱烈詢問，引爆房市話題。
觀察線上個案，目前推出地點集中在中區、北區、西屯區等擁有學生支撐又具成熟機能的區域，除北區「致富聯盟2」外，西屯區也有「逢甲101 No.2」、「逢甲301」規劃8至13坪，總價698萬元起。
以位於三民路、光復路口的「致富聯盟2」為例，該163坪基地過去為區域頗負盛名的金陵蛋糕店，規劃19至22坪雙獨立套房產品，地點串接一中商圈、台中車站以及未來的捷運藍線B18站。腹地內中友百貨、lalaport、遠雄iFG、站前秀泰四大百貨匯聚就業人口，總營收規模超過200億元的消費經濟圈，加上一中商圈觀光人流高達917萬人次、周邊學生人口約2.6萬人，替區域建構穩定的租賃市場。
福寶建設特助陳學誼表示，投資型套房產品配置全室傢俱、家電，連窗簾、書桌、廚具都應有盡有，此次特別提供3種裝修風格可挑選，搭配AI智能包裹系統、大型洗烘衣機等，達到房東交屋就可即刻收租、房客一卡皮箱就入住的便捷。
陳學誼分享市況提到，目前中區、北區這樣大全配的新式套房，租金約1.6萬元，年輕租客與外地就業人口更重視生活便利性與入住體驗，加上租補政策利多，進一步降低實際租屋負擔，使這類產品在市場上的接受度明顯提升。
福寶建設過去在沙鹿已有三棟套房型產品，三個社區目前皆是全滿租狀態，此次北區新案一開，也吸引不少品牌粉絲前來詢問，據悉，下訂狀況十分熱絡。
