全台農村重劃之冠在台南！斥資1.6億啟動學甲大灣重劃
台南學甲大灣農村社區土地重劃工程正式啟動，總開發面積達7.36公頃，總經費高達1.68億元，預計明年10月完工。此重劃案為台南市農村再生重要里程碑，旨在解決當地長期以來地籍紊亂問題，並將利用率低的共有土地轉化為高價值的乙種建築用地，佔總面積...
嘉義市中心迎黃金開發期：建國二村抵費地全數標脫，祭10%容積獎勵催速
嘉義市建國二村與復興新村重劃區抵費地標售告捷，總標脫金額達13.99億元，平均溢價率高達61%，顯示建商對該區開發前景具高度信心。本次標售共3標7筆商業區土地，全數標脫，其中民國路與延平街口小面積土地競爭最激烈，溢價率逼近翻倍。大型基地亦受...
助身障服務落地國安好宅 富宇捐200萬串聯社宅共融體系
台中市社會住宅積極發展共融模式，透過聯合招租與企業資源挹注，提升服務機能。富宇慈善基金會捐助200萬元，支持唐氏症基金會進駐西屯國安一期好宅，打造全台首見的「國安三合一」身障服務據點，提供青年從校園到社區、從家庭到自立生活的支持。此外，太平...
室內裝修新制恐逼合法業者退場！ 裝修蟑螂卻免罰，負擔最終轉嫁屋主
內政部國土署擬推動的「室內裝修定型化契約」引發業界反彈，業者擔憂工程訂金上限及初估費用與最終金額落差限制，將導致合法業者營運困難。臺南市室內設計裝修商業同業公會指出，現行法規對未登記的「裝修蟑螂」缺乏有效懲處，反而加重合法業者的行政與財務負...
桃園首件防災型公辦都更完成簽約 30 年海砂屋 564 戶將重生
一棟被判定為海砂屋已逾 30 年的老社區，過去多次推動都更無疾而終，這次靠著公辦機制介入，兩週內翻轉了局面。桃園市長張善政出席「正光花園新城公辦都更案簽約典禮」，宣告桃園首件防災型公辦都更正式完成簽約，最終住戶同意率逾 95%，突破法定門檻...
土方翻倍、融資鎖喉！台中建照展延最高3年，專家：房價下修空間受限
台中市政府為緩解營建業壓力，宣布針對114、115年核發的建照，採取自動展延措施，最高可展延3年。此舉旨在應對土方處理成本翻倍、融資趨緊等挑戰。近年來，台中土方處理單價已大幅上漲，加上電子聯單與GPS車機認證等新制，導致土方去化困難，建案成...
桃園大溪新屋首座社宅同步啟動 2030 年衝破萬戶里程碑
桃園市在居住正義的路上踩下新的里程碑。市長張善政 3 月 25 日主持市政會議時宣布，大溪「埔頂社宅」與新屋「高洲段社宅」即將正式啟動，分別是這兩個行政區的首座社會住宅。前者規劃 2 棟共 400 戶，預計今年底開工；後者規劃 280 戶，...
北捷迎通車30周年 文湖線啟動全線列車更新、預計2041年完工
台北捷運自文湖線在1996年通車至今，已30周年，台北捷運公司邀請市長蔣萬安與歷任推手、國內外軌道業者共同回顧營運里程碑，北捷表示，適逢通車30周年除了有第六代制服，未來文湖線將啟動重大重置計畫，全線76台列車與號誌系統將全面翻新，預計於2...
新青安 7 月屆期在即 財政部擬定新方案綜合評估四大因素
新青安貸款將於 7 月 31 日屆期，財政部長莊翠雲日前在立法院財政委員會表示，後續方案將根據房地產市場、金融市場、青年購屋需求及資金成本等四大因素綜合評估，並已邀請相關部會兩次討論、聽取意見，待行政院核定後才會對外說明。至於傳聞中的「80...
高市府釋出世運站A6街廓都更招商！未來空橋直通捷運站、5分鐘達台積電／附招商解說影片
高雄市政府釋出捷運世運站A6街廓進行都市更新招商，預估投資金額達72億元。此案為TOD開發案，著重臨近捷運站的戰略位置，旨在滿足高科技產業需求，特別是鄰近楠梓產業園區的台積電。A6街廓面積約1公頃，規劃為複合型建築，包含A級商辦、住宅及公益...
建商買回合建基地享優惠，房地合一 2.0 稅率驟降至 20%
房地合一 2.0 自 110 年 7 月 1 日實施以來，營利事業出售房地交易所得的稅率隨持有期間遞進，短期持有最高達 45%，成為開發商與投資人的沉重稅務負擔。不過財政部高雄國稅局近日提醒，建設公司若採取合建分售方式與地主合作，後續向地主...
台中新制容積移轉上路 文化保存結合青年購屋新機會
配合中央法規修正，台中市政府發布修正「台中市實施都市計畫容積移轉審查許可條件及作業要點」。為強化文化資產保護機制，更創新性地推出「混搭」容積移轉制度，在確保環境品質的前提下，適度放寬最小建築單元限制，為青年首購、開發商參與文資保護、都市計畫...
