科技業獨強、房市卻喊冷？專家揭秘：資金從房產「大遷徙」到金融市場
儘管台灣科技業受惠AI浪潮出口暢旺，經濟景氣燈號亮紅燈，但房市依舊呈現「外熱內冷」的局面。專家指出，資金正從房地產市場轉向金融市場，出現26年來少見的結構性轉變。過去「股市賺錢、買房存錢」的邏輯不再適用，投資人認為股票報酬率與彈性優於不動產...
從101攀爬挑戰看台中天際線競爭 36米「逆打鋼柱」揭開高層住宅工程祕辛
美國攀岩家徒手攀登台北101引發對高樓結構的關注，也帶動台灣民眾對台中天際線的討論。台中商辦與住宅正積極挑戰高度，其中「台中之鑽」暫居最高商辦地標，而興富發惠國段90地號預計將以323.5公尺成為台中第一高樓。住宅方面，「聯聚玉衡大廈」則挑...
亞灣區重奪高雄豪宅王！2025年豪宅量縮價盤轉向成屋去化
高雄豪宅市場2025年進入盤整期，根據內政部最新實價資料統計，2025年高雄總價超過4,000萬元的豪宅大樓交易中，預售部分扣除一筆店面後，罕見出現「全年度交易掛零」現象，為近五年來首見，顯示在高壓政策下，預售市場的信心度已趨近結冰。
兩房小宅制霸全台 北市套房最熱、中南部反倒以「小二房」交易居冠
在總價考量與分戶之下，全台小宅成主流，建商也直言，現在沒有勇氣推50坪以上的房型！據實價登錄，2025年全台最熱門交易房型，即以21~28坪的二房物件為最大宗，特別的是，呈現南北兩樣情，新北、桃園最愛「大二房」，但在中南部都會區，卻一致以「...
就業與親民房價成誘因！高雄前金前鎮三民遷入人口逆勢增長
高雄房市近年受產業議題帶動，吸引不少跨縣市人口移居，不過熱門移居區段已出現板塊位移；根據台灣房屋集團觀察高雄各行政區人口設籍資料顯示，外縣市入籍高雄增幅最多的前三名分別為前金區、前鎮區及三民區，這三區同步也是本地客跨區遷入的熱區，呈現內外雙...
房市長期政策干預+信用緊縮 王瑞祺警告：政府持續以「壓價」作唯一目標、後果超出想像
「長期政策干預與信用緊縮下，累積出5顆『尚未引爆、卻已開始倒數的未爆彈』」房仲全國聯合會理事長王瑞祺今(2)日示警，當前房市已不只是景氣循環問題，若政府持續忽視市場正常運作機制，將引發區域性價格失速、產業倒閉潮，甚至升高金融與社會風險。
台中4千萬以上豪宅4年縮水10坪、單價飆漲近5成！自住客拼「一次到位」硬裝成主流
台中房市面臨結構性轉變，實價登錄顯示高價住宅4年來坪數縮減逾10坪，單價卻大漲近5成。在高房價壓力下，「豪宅小宅化」趨勢明確，帶動自住客消費行為改變。專家指出，購屋族不再盲目追求大坪數，而是將資金精準配置於頂級廚具等長效硬裝，透過「一次到位...
賴正鎰曝台中建商「半年零購地」 今年推案量面臨3500億保衛戰
鄉林集團董事長賴正鎰示警，受中央「土石方全流向管理」政策衝擊，營建成本每坪恐暴增3萬元，將轉嫁至房價。此外，台中在地建商受過去921震災經驗影響，面對市場轉冷採取極度保守策略，近半年幾乎「零購地」，預估2026年台中推案量將大幅量縮，恐跌破...
剛性需求鐵證！台中人口叩關287萬 盤點5個「生大於死」房市熱區
台中市總人口數逼近287萬人，在少子化浪潮下，北屯、南屯、沙鹿、潭子、大雅等5區仍維持「出生大於死亡」的人口正成長。深入盤點這5大長青熱區的最新房市行情，揭露13期重劃區房價如何衝破8字頭，以及海線沙鹿如何站上5字頭大關。
雙北公設比飆新高紀錄 虛坪改革若上路、專家：無法解決高房價
「公設比」的接受程度，往往成為購屋族選擇大樓還是公寓的關鍵點，據最新統計數據，雙北新建案近年平均公設比皆在34~35%，2025年更是寫下新高紀錄，而對於「虛坪改革」，專家則認為，接著會演變為更高單價局勢，高房價問題並無法因此解決。
這年頭賣房子得先懂生活 台中品牌建商瘋運動、挺藝文吸客
2025年台中房市進入理性調整期，建商競爭主軸從硬體規格轉向品牌軟實力。包括舜元、雙橡園、陸府、勤美、富華創新、國聚、坤悅等品牌建商，紛紛透過舉辦大型運動賽事與藝文展演，深化社群連結，品牌經營已從附加選項升級為重要門檻，展現「誰更會生活」的...
重劃區量價居高不下 台中市中心推案潮再起
近年房市進入盤整修正期，過去仰賴「未來願景」支撐房價的重劃區，在資金配置趨於審慎的氛圍下，吸引力面臨考驗，反觀擁有成熟商圈、學區與交通優勢的市中心，因具備強勁的剛性支撐與抗震性，重新成為自住客與換屋族的資金聚焦重點。其中，北台中「崇德文心生...
