台中房市30年大洗牌 蛋黃區價差從「10萬變7倍」
一張民國83年房價表揭露台中房市30年鉅變，當年西區每坪21萬稱霸，西屯僅16萬，海線沙鹿甚至比太平還貴。如今西屯區房價飆破百萬，蛋黃區漲幅達7倍。
2026 房市冰火二重天 ESG 科技認證成保命符
2026 年的台灣房地產市場走入了一個極端分化的「冰火二重天」，一邊是股市衝破天際、一邊卻是房市交易凍入骨髓。高力國際總經理劉學龍表示，現在的建商與買方就像是在強風中跑馬拉松，氧氣被央行限貸令吸乾，腳步沈重不堪，即便去年經濟成長率飆到 7....
預售屋交易量慘遭「腳踝斬」！台中房市量縮八成價不跌Q4僅剩剛需撐盤
台中房市寒冬降臨，預售屋交易量從單月3404筆暴跌至400餘筆，跌幅近九成慘遭「腳踝斬」，受第七波信用管制影響，投資買盤蒸發，Q4僅剩剛需撐盤。然而建商因工料成本堅守價格，12月預售均價逆勢上漲至59.1萬元，西屯指標案更創下89.6萬元高...
七期外溢效應助攻「這地段」最夯 5年狂飆逾六成
台中七期外溢效應發威！西屯區台灣大道預售屋五年狂漲65.11%，均價站上7字頭。興富發將打造台中最高樓，達麗、新美齊、雙橡園等品牌建商搶進插旗，形塑新一代豪宅軸線。
告別人海戰術！房仲展店意願降冰點 經紀人數終結連30季正成長紀錄
不動產從業人員多寡可視為「房市溫度計」，自2018年以來、連續30季的正成長紀錄，據內政部最新統計，在房市吹起霸王級寒流下，去年第三季全台房仲從業人員雖仍創新高，但與上一季相比僅增加62人，其中，產業重要指標的不動產經紀人人數，也終結自20...
銀行放貸回歸自主管理 建商：去年直接回沒額度、差很大！現願意「積極評估」
央行總裁楊金龍喊出「緊中帶鬆」，去年第四季理監事會後宣布，銀貸資金回歸銀行端自主管理，被業界視為「有條件放寬」，對此專家認為，2026年仍有龐大交屋潮，預估銀行放貸金額仍居高不下，加上股市創新高，防熱錢流入房市，央行管制手段不會有太大變化，...
數據驗證台中房市M型化現狀 千萬買房還剩這幾區
千萬預算在台中還能買房嗎？最新數據給出殘酷答案，當七期豪宅站穩百萬單價、西屯中位數突破60萬時，首購族的「諾亞方舟」僅剩海線特定區。實登揭密：全台中僅存的2字頭低基期區在哪裡？800萬預售屋最低入場券又是哪些案子？
股房連動失靈：2025年四大園區房價熄火，僅嘉義太保逆勢飆漲四成
昨（5日）在半導體龍頭帶動下，台股呈現全面飆漲態勢，然而相對股市的熱絡，與半導體產業鏈相關的房市表現卻顯得異常冷淡 。根據住商機構依據實價登錄數據統計，2025年國內主要科技園區周邊行政區的房價多呈現盤整或凍漲趨勢，過往受惠於科技紅利的房市...
預售豪宅商辦價格驚現「黃金交叉」！資產配置、家族辦公室成推手
2025年台中七期房市出現結構性翻轉，豪宅與商辦價格首度呈現「黃金交叉」。隨著家族辦公室置產潮興起，具備國際規格的頂級商辦如「聯聚中衡」成為資金避險首選，成交價更站穩9字頭，緊追預售豪宅。
十年地價翻倍的「安南王」！九份子兼具市區便利與未來商業機能的核心生活圈
如果要選出台南近十年來最「名利雙收」的重劃區，位於安南區的「九份子重劃區」無疑就是答案，從早年一片波光粼粼的漁塭養殖地，到如今成為全台首座低碳示範社區；從一字頭的親民房價，到如今站穩三、四字頭的都會身價，九份子見證台南房市的起飛，更用驚人的...
台積電飆1695元新天價 「台積宅」反成預售重災區
台積電（2330）今(5)日一度上漲110元至1695元，創歷史新高價，終場收在1670元也帶動大盤衝破三萬點，不過反觀擁台積電設廠題材的台積宅，也入列十大量縮的行政區、年減幅不乏逾9成。
台中人口版圖大洗牌！北屯10年狂吸4.6萬人 專家嘆：越住越擠
台中人口版圖十年巨變！數據揭露北屯區化身「超級磁鐵」，狂吸4.6萬人穩居全市第一，反觀豐原、大甲面臨人口流失危機。專家深度解析城市重心位移真相，並示警雖然家戶數增加，但平均居住坪數卻大幅縮水，台中房市「蝸居化」趨勢已然成形。
