兩房小宅制霸全台 北市套房最熱、中南部反倒以「小二房」交易居冠
在總價考量與分戶之下，全台小宅成主流，建商也直言，現在沒有勇氣推50坪以上的房型！據實價登錄，2025年全台最熱門交易房型，即以21~28坪的二房物件為最大宗，特別的是，呈現南北兩樣情，新北、桃園最愛「大二房」，但在中南部都會區，卻一致以「...
就業與親民房價成誘因！高雄前金前鎮三民遷入人口逆勢增長
高雄房市近年受產業議題帶動，吸引不少跨縣市人口移居，不過熱門移居區段已出現板塊位移；根據台灣房屋集團觀察高雄各行政區人口設籍資料顯示，外縣市入籍高雄增幅最多的前三名分別為前金區、前鎮區及三民區，這三區同步也是本地客跨區遷入的熱區，呈現內外雙...
房市長期政策干預+信用緊縮 王瑞祺警告：政府持續以「壓價」作唯一目標、後果超出想像
「長期政策干預與信用緊縮下，累積出5顆『尚未引爆、卻已開始倒數的未爆彈』」房仲全國聯合會理事長王瑞祺今(2)日示警，當前房市已不只是景氣循環問題，若政府持續忽視市場正常運作機制，將引發區域性價格失速、產業倒閉潮，甚至升高金融與社會風險。
台中4千萬以上豪宅4年縮水10坪、單價飆漲近5成！自住客拼「一次到位」硬裝成主流
台中房市面臨結構性轉變，實價登錄顯示高價住宅4年來坪數縮減逾10坪，單價卻大漲近5成。在高房價壓力下，「豪宅小宅化」趨勢明確，帶動自住客消費行為改變。專家指出，購屋族不再盲目追求大坪數，而是將資金精準配置於頂級廚具等長效硬裝，透過「一次到位...
賴正鎰曝台中建商「半年零購地」 今年推案量面臨3500億保衛戰
鄉林集團董事長賴正鎰示警，受中央「土石方全流向管理」政策衝擊，營建成本每坪恐暴增3萬元，將轉嫁至房價。此外，台中在地建商受過去921震災經驗影響，面對市場轉冷採取極度保守策略，近半年幾乎「零購地」，預估2026年台中推案量將大幅量縮，恐跌破...
剛性需求鐵證！台中人口叩關287萬 盤點5個「生大於死」房市熱區
台中市總人口數逼近287萬人，在少子化浪潮下，北屯、南屯、沙鹿、潭子、大雅等5區仍維持「出生大於死亡」的人口正成長。深入盤點這5大長青熱區的最新房市行情，揭露13期重劃區房價如何衝破8字頭，以及海線沙鹿如何站上5字頭大關。
雙北公設比飆新高紀錄 虛坪改革若上路、專家：無法解決高房價
「公設比」的接受程度，往往成為購屋族選擇大樓還是公寓的關鍵點，據最新統計數據，雙北新建案近年平均公設比皆在34~35%，2025年更是寫下新高紀錄，而對於「虛坪改革」，專家則認為，接著會演變為更高單價局勢，高房價問題並無法因此解決。
這年頭賣房子得先懂生活 台中品牌建商瘋運動、挺藝文吸客
2025年台中房市進入理性調整期，建商競爭主軸從硬體規格轉向品牌軟實力。包括舜元、雙橡園、陸府、勤美、富華創新、國聚、坤悅等品牌建商，紛紛透過舉辦大型運動賽事與藝文展演，深化社群連結，品牌經營已從附加選項升級為重要門檻，展現「誰更會生活」的...
重劃區量價居高不下 台中市中心推案潮再起
近年房市進入盤整修正期，過去仰賴「未來願景」支撐房價的重劃區，在資金配置趨於審慎的氛圍下，吸引力面臨考驗，反觀擁有成熟商圈、學區與交通優勢的市中心，因具備強勁的剛性支撐與抗震性，重新成為自住客與換屋族的資金聚焦重點。其中，北台中「崇德文心生...
科技南移讓善化變了！麗欣建設助攻跨國學術交流 聚焦科技城下的居住韌性
隨著台積電先進製程佈局不斷推進，台南善化正從傳統城鎮快速蛻變為全球矚目的高科技聚落，這股龐大的轉型力量不僅帶來經濟效益，更成為國際學術界研究都市發展的熱點。成功大學近期攜手國際頂尖學府哈佛大學與麻省理工學院（MIT），展開為期七天的跨國學術...
土方之亂：暴利篇 犯罪查扣現金土方棄置排第三 比毒品買賣還賺
營建土石方及廢棄物早已形成一條完整的產業鏈，黑道幫派是隱身幕後的經營要角，以合法掩護非法，一路暢行無阻，往往要等到廢土亂倒被檢舉，才會東窗事發，風險低、利潤高，比走私販毒更好賺。根據刑事局統計，在各類犯罪查扣的現金當中，土方棄置已擠進前三名...
土方之亂：共生篇 民代、黑道、警方三方共生 土方產業鏈一條龍
建商蓋房、賣房，都是動輒上億元，甚至數十億、百億以上的大買賣，自然是黑道眼中的大肥羊。黑道角頭在地營生，各據地盤，建商想在別人的地頭上做買賣，也深知行業潛規則。建商有需求，黑道能解決問題，從取得土地到解決都更釘子戶，都能見到暗黑勢力介入「加...
