藍背心傳遞生命暖流！富住通11月14日串聯南臺灣七據點號召挽袖捐熱血
富住通商用不動產將於11月14日舉辦年度公益活動「富住通社服日—愛・捐血」，號召員工於高雄與臺南兩地共七個捐血據點提供服務。此次活動涵蓋高雄楠梓、左營、前金、九如捐血室，以及漢神巨蛋、三民區等機動捐血車點，並同步串聯臺南永福捐血室，方便民眾...
AI循證研究助力國土轉型 大南方空間規劃論壇齊聚成大促居住共融
第二屆「大南方空間規劃治理法制論壇」於成功大學舉行，邀集產官學界針對南臺灣在科技產業進駐、重大公共建設及住宅市場變動下的空間治理挑戰進行探討。臺南市副市長趙卿惠強調，智慧城市轉型應兼顧產業紅利與生態保育，並落實嚴謹的政策評估機制。與會專家則...
年底旺季買氣回溫 台中3區逆勢衝破限貸前水準？
受惠於年底購屋旺季及央行調整房貸政策，全台10月房市交易量呈現年月雙增，台中地區買氣亦同步回溫，儘管台中市今年前九月整體建物買賣移轉量較前年下滑，但烏日、后里及西屯三區的移轉量卻逆勢超越限貸令實施前的水準，顯示特定區域需求強勁。專家分析，這...
台中「社區型商場」熱潮全市延燒 品牌建商多角化經營成亮點
台中市因人口成長與重劃區開發，帶動餐飲及零售需求，社區型商場成為新興的聚客引擎。此類商場具備「一站式就近消費」與營運靈活等優勢，能有效補足大型百貨難以覆蓋的區域生活機能。近期品牌建商積極投入此類開發，透過結合空間美學與嚴選進駐業種，提升周邊...
深耕頭份建國國中明星學區商圈 7座國家建築金獎、8座國際大獎，攜手學子共同成長
苗栗頭份群悅機構群山建設近期舉辦公益活動，邀請建國國中師生共進午餐，藉由獎勵學生學業進步，落實深耕在地教育的企業承諾。該機構旗下建案「群悅泱漫」座落於建國國中學區，該區域整合了建國商圈、忠孝公園及運動中心等生活機能，並具備鄰近頭份交流道與竹...
防建案爛尾！台灣金聯攜手華南銀 推續建資金承諾、每案最高借3億
台灣金聯宣布，與華南銀行簽署「續建資金承諾業務合作意向書」，共推續建資金承諾合作機制再下一城。台灣金聯董事長宮文萍表示，雙方將透過跨業結盟合作，首創將「續建資金承諾」納入銀行建築融資與信託監管架構中，提供額度最高達營造成本三成、每一個案最高...
GDP衝11%房市卻冷熱不均？ 一人家戶破400萬 七期現「不分房」宅
儘管行政院主計總處預測今年經濟成長率上看11.05%，且出口數據屢創新高，但成長紅利主要集中於科技與金融產業，並未同步帶動住宅市場回溫。市場呈現K型分化，受房貸緊縮及高購屋負擔影響，住宅市場表現相對冷淡，與廠房交易熱絡形成對比。此外，台灣一...
主攻成熟市區危老！森宇建設以15年包租代管底蘊開創「All in One」好宅模式
森宇建設轉型自建開發，鎖定台中中區、西區及南區等成熟市區，針對首購族群推出總價約1200萬元的住宅產品。該公司結合過去15年物業管理與包租代管的實務經驗，將住戶入住後的維護需求提前納入建築規劃，並採用整體式衛浴與優化管線設計，以降低後續修繕...
預售餘屋僅七期1成？單元二成台中高總價區最稀缺
台中房市近期買氣轉趨理性，相較於七期、十三期及十四期等重劃區擁有上千戶預售餘屋，鄰近七期的單元二因低密度開發與土地可建量有限，預售屋去化率達71%，僅剩餘約131戶，成為高價生活圈中供給最稀缺的區塊。
東帝士廣場傳重啟出售 開價從23億回到18億能脫手？
位於台中市南區的「東帝士廣場」閒置多年，近期市場傳出地主重啟出售計畫，開價從過去最高的23億元下修至18億元。該案自2018年起多次嘗試出售均未果，2023年委託商仲公開標售亦以流標收場，加上建物曾發生火警及產權結構複雜等因素，導致開發難度...
千萬宅拚上車、億元宅拚享受 台中豪宅掀精品公設戰
台中房地產市場呈現明顯的兩極化發展，首購族群關注總價帶落在900萬至1,500萬元的住宅，而七期豪宅市場則持續出現億元總價、單價破百萬的交易紀錄。為了滿足高資產客群對私密性與社交體驗的需求，頂級豪宅建案紛紛將私人俱樂部概念引入社區，規劃包含...
七期法拍屋等三拍反多花36.9萬? 17人搶標一路追價
台中市七期重劃區「市政交響曲」社區一戶法拍屋，日前進行三拍時，因底價降至1241.6萬元，吸引17人搶標，最終以1588.9萬元拍定。該拍定價不僅較三拍底價大幅加價347.3萬元，甚至比二拍流標底價高出36.9萬元。專家分析，由於該物件三拍...
