大台中五金百貨東興店2.67億易主 聯發開發插旗推危老小宅
台中市西區東興路三段原「大台中五金百貨」透天店面，已於前年11月以總價2億6,712萬元成交，換算每坪單價約120萬元。該基地面積約231坪，目前已取得危老重建建照，由聯發開發規劃興建地上12層、地下4層的住宅大樓。由於五期重劃區生活機能成...
台灣行動菩薩助學協會搭橋 邀企業當「愛的領路人」
近年來全球高度重視永續發展，企業投入企業社會責任（CSR）與環境、社會及公司治理（ESG）已成主流趨勢，然而許多企業雖有心回饋社會，卻常因缺乏專案經驗與對接窗口，面臨「不知從何著手」的困境，由台中房地產業界發起、深耕偏鄉教育長達23年的台灣...
地產老將點名「這一區」 要開發就等四個字
台中高鐵門戶特區因具備高鐵、捷運綠線與藍線匯集優勢，加上總投資逾260億元的「D-ONE第一大天地」開發案進駐，被地產業者認為發展潛力遭嚴重低估。該區域定位為商務、物流與休閒核心，近期烏日區新高鐵段土地以每坪約128萬元成交，刷新區域單價紀...
14期重劃區「規格升級戰」開打 自住客尤其在意這「三件事」
台中14期重劃區近5年累計推出超過50個預售案，隨著市場回歸剛性需求，購屋族群更重視品牌、售後服務與工程品質。最新實價登錄顯示，該區交易中位數已站穩每坪70.7萬元，總價帶分布反映出市場已轉型為中高總價的純自住與換屋板塊。為應對同質化競爭，...
大航海時代資產如何上岸？富比士陳高超開講：衝浪資金轉進硬資產 「大方MoLI」成澄清湖置產良港
面對全球經濟波動與通膨壓力，富比士網路科技執行長陳高超建議投資人應建立「攻、守、穩、備」的資產配置模型，將股市獲利適時轉入具保值性的不動產硬資產，以落實財富鎖定效應。在房市回歸基本面的趨勢下，具備重大建設與稀缺環境的區域更具抗跌性。高雄鳥松...
「大老婆條款」漏洞修法 遺產稅新制度上路
立法院三讀通過《遺產及贈與稅法》修正案，針對過往被繼承人死亡前兩年贈與財產的稅務漏洞進行改革。修法重點在於規範受贈人須按比例負擔遺產稅，即便受贈人拋棄繼承，仍無法規避稅負，此舉旨在落實量能課稅原則，避免未受贈的繼承人被迫承擔不合理的租稅義務...
台中逢甲地標「地球村廣場」法拍重啟 底價逆勢暴增近6000萬！
台中逢甲商圈知名地標「地球村廣場」因創辦人債務糾紛遭法院查封，歷經先前兩輪流標及停拍後，台中地院公告將於9月23日重啟拍賣。該案最新底價核定為6億2592.21萬元，相較於7月停拍前預定的5.66億元底價，出現罕見的「越等越貴」現象，主因在...
桃園藝文特區商圈 驚見5字頭起 合連大川 58萬交屋 即將完工
桃園中正藝文特區受惠於百貨、展演中心及捷運綠線等建設利多，房價持續穩定成長。在地建商合連公司推出建案《合連大川》，主打藝文特區商圈每坪5字頭起的價格，並規劃20至25坪的2房及2+1房格局，鎖定首購族與小家庭客群。該案強調挑高3米6的室內空...
告別百坪排場！台中商圈掀「小店高坪效」革命 餐飲量販全吹縮骨風
台中商圈正經歷結構性轉型，受租金上漲、缺工及數位化普及影響，餐飲與零售業者逐漸捨棄百坪旗艦店模式，轉向追求高坪效的微型化經營。餐飲品牌透過中央廚房、智慧點餐與標準化流程，將店型縮減至20至30坪，並採取內用、外帶與外送三軌並行以提升營運效率...
借鏡日本！營建缺工掀工法革命 整體衛浴前景看俏
面對全台營造業長期缺工、工資物料上漲及淨零碳排趨勢，傳統高度依賴現場人力的施工模式正加速轉型。台中多家品牌建商如時代、長安、森宇及開富力建設，紛紛引進工廠預製的整體衛浴與同層排水系統，藉由模組化組裝取代傳統泥作，不僅大幅縮短工期、減少施工廢...
佈局近3年終於動了！國泰人壽投資數十億元烏日高鐵特區打造複合式大樓
國泰人壽正式啟動台中烏日高鐵特區的複合式商業大樓開發案，已與三井工程簽訂第一階段地工工程合約，總投資規模達數十億元，預計於2031年底完工。該基地面積約5,899坪，未來將規劃為包含商場、辦公室及資訊機房的多元商業設施。此舉象徵烏日高鐵特區...
大信防水攜手樂居推動防水資訊透明化 打造建案評估新指標
大信防水與房地產平台樂居合作，推動防水工程資訊透明化，讓購屋者能透過平台查詢採用特定工法的建案，將防水品質納入購屋評估指標。針對新成屋常見的漏水問題，業者指出核心在於施工細節管理，包含窗框、浴室陰陽角及管道周邊等高風險區域，應落實標準作業程...
