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房市焦點 Market Focus

聚焦全台房地產即時新聞與重要訊息,涵蓋政策變化、交易動態與重大建案。從中央政策到地方房市,快速掌握影響買賣雙方與產業的關鍵資訊,第一時間理解市場脈動與趨勢方向。

「飛碟屋」開價1680萬→1528萬元掀熱議 專家:若為投資,恐套牢!
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「飛碟屋」開價1680萬→1528萬元掀熱議 專家:若為投資,恐套牢!

近日一筆待售案上架後,在網路上掀起熱議與回憶。新北市萬里區知名的「翡翠灣太空玲瓏屋」一棟飛碟屋出售,日前開價1,680萬元,而後降至1,528萬元,專家點出,三大問題須特別注意,尤其萬里、三芝地區很多套房與兩房只要1XX~3XX萬就可入手,...

2025-10-17 FBS 編輯部
淡江大橋通車倒數 房市風雲再起 名軒海樂地躍升淡海置產首選
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淡江大橋通車倒數 房市風雲再起 名軒海樂地躍升淡海置產首選

淡海新市鎮人口與機能雙升,淡江大橋通車倒數帶動「北台灣生活×產業走廊」成形。名軒開發指標案「名軒海樂地」位居淡海CBD、近輕軌V11與沙崙路直上大橋,兼具通勤效率與親民價。7,600坪大基地以「雕塑之森」為題,集結多位中日藝術家與李再鈐作品...

2025-10-17 FBS 編輯部
水湳門戶點燈!開箱台中國際會展中心 首展下週二起跑
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水湳門戶點燈!開箱台中國際會展中心 首展下週二起跑

台中國際會展中心將於下週二(21)日試營運,TreeGate曲面屋頂與綠建築成亮點,水湳經貿園區邁入會展與城市門戶新階段。

2025-10-17 莊亞築
台76線+中科二林加持 「這一區」還有親民房價成亮點
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台76線+中科二林加持 「這一區」還有親民房價成亮點

台76線延伸完工、中科二林園區進駐加速,溪湖透天市場回溫,格睿、富煒、君鑑新案齊發,千萬價格帶成首購熱點。

2025-10-17 莊亞築
馬辣集團新品牌插旗永康商圈 「初海和牛鐵板燒」今日正式開幕
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馬辣集團新品牌插旗永康商圈 「初海和牛鐵板燒」今日正式開幕

馬辣集團再度跨界出擊,繼原有的鍋物、燒肉、日料、餐酒版圖外,首度進軍鐵板燒市場,今日「初海和牛鐵板燒」正式開幕,全台首店插旗台北永康商圈,馬辣集團表示,秉持料理初心,源自大海的精神,大量採用當季海洋新鮮食材,以Omakase和牛鐵板燒料理形...

2025-10-17 FBS 編輯部
台南釋出14筆重劃區土地:麻豆工業區、商60、新營轉運中心同步標售
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台南釋出14筆重劃區土地:麻豆工業區、商60、新營轉運中心同步標售

台南市政府地政局今(16)日公告,本年度第2次市地重劃區抵費地標售案,釋出麻豆工業區、北安商業區與新營客運轉運中心等三大重劃區共14筆土地,總計底價金額逾22億元,此次標售的三大區域涵蓋工業、商業及產業專用地,其中在「商60」所釋出3筆中,...

2025-10-16 蘇茵慧
北士科 T17、T18 動土掀波   輝達留台北成關鍵
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北士科 T17、T18 動土掀波 輝達留台北成關鍵

北投士林科技園區 T17、T18 基地今(16)日由新光人壽舉行動土典禮,外界解讀此舉是刻意與台北市府對抗,背後更牽動輝達(NVIDIA)總部能否留在台北的談判。對此,新光人壽總經理林維俊與台北市長蔣萬安分別做出回應,雙方均重申希望輝達留駐...

2025-10-16 FBS 編輯部
台中七期惠中路店面釋出即成交 房仲業砸千萬逆勢展店
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台中七期惠中路店面釋出即成交 房仲業砸千萬逆勢展店

台中七期惠中路再現高價店面「釋出即成交」現象!蔬食品牌與房仲集團接連進駐,慕義地產更砸千萬元打造創業平台,顯示核心商圈承租力依舊強勁。

2025-10-16 莊亞築
科技業最愛 2 大區域   內湖南港億級商廠辦交易火熱
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科技業最愛 2 大區域 內湖南港億級商廠辦交易火熱

科技業搶進台北精華區辦公室市場,根據最新實價登錄資料揭露,內湖區今年商廠辦交易量大爆發,前 8 月億級商廠辦成交 37 筆,較去年同期暴增 11 筆,年增幅度超過 40%,其中「威尼斯國際商務大樓」7 月以 3.6 億元天價成交,每坪單價高...

2025-10-15 FBS 編輯部
南鐵地下化延伸永康獲核定!這區房市續熱、另一區潛力崛起
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南鐵地下化延伸永康獲核定!這區房市續熱、另一區潛力崛起

台南市鐵路地下化工程進入關鍵階段,預計明年通車的第一期工程除台南車站地下化外,新增的林森站、南台南站也將陸續啟用。市府近日更宣布,南鐵地下化延伸至永康的可行性研究已獲行政院核定,未來工程完工後,預期將擴大市中心蛋黃區範圍,帶動北台南的都市發...

2025-10-15 蘇茵慧
建商姿態放軟!Q3新案議價率微升 市調:買方不領情、「看熱鬧」居多
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建商姿態放軟!Q3新案議價率微升 市調:買方不領情、「看熱鬧」居多

即便9月有新青安鬆綁、換屋族先買後賣的切結期限延長,但據市調統計,當前市場仍呈現「低供給、低成交、低關注」的冷狀態。不過第三季建商態度似有放軟,全台新建案平均議價率走揚,較前季小幅增加至7.2%。

2025-10-14 FBS 編輯部
六都家戶購屋比創新低!買氣十年來最慘 專家:利率高檔、政策干預,房市進入休整年
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六都家戶購屋比創新低!買氣十年來最慘 專家:利率高檔、政策干預,房市進入休整年

「百戶中僅一戶買房,北市買氣創十年次低」,今年前三季六都家戶購屋比全面下滑,其中桃園、高雄創歷年最低紀錄,新北市也跌至平十年來最低,而台北、台中、台南則皆為十年來次低水準,顯示全台房市受挫程度嚴重。

2025-10-14 FBS 編輯部
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