富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導
為解決坊間驗屋品質良莠不齊的亂象，台南市建築師公會於日前正式宣布成立「驗屋服務中心」，成為南部地區首個由建築師公會成立的專業驗屋平台。該中心將透過建築師的法定專業背景與制度化管理，提供具公信力的房屋檢驗服務，協助民眾在交屋或裝修前嚴格把關住宅品質，強化建築安全與消費者保障。
台南市建築師公會理事長竇國昌指出，隨著民眾預售屋交屋驗屋觀念普及，相關需求逐年增加，然而市面上驗屋公司種類繁多，且目前驗屋並無須特定專業證照，導致檢測品質不一，導致消費糾紛頻傳。
竇國昌強調，建築師本身具備建築法規、施工品質、結構安全及空間機能等國家認證的專業能力，成立服務中心並非為了與民間業者競爭搶業績，而是希望提供民眾一個更可靠、具法律公信力的選項，針對結構、地板夯實、漏水、梁柱等深層建築品質進行精準檢測。
新成立的「驗屋服務中心」將採取制度化運作模式，訂定標準作業流程（SOP），並建立統一的檢查表與報告書格式。竇國昌分享，在成立「驗屋服務中心」前，特別邀請已經具備豐富經驗的台中市建築師公會來分享，針對驗屋環節與現場狀況多方交流、受益良多；中心亦規劃了會員教育訓練與案件分派機制，確保每一案的服務品質一致。在消費者最關心的費用方面，中心強調收費將公開透明，且作業程序具備可追溯性，讓委託民眾能更安心。
台南市建築師公會表示，建立客觀、公正且具專業依據的驗屋機制，是建築產業發展的重要里程碑，透過建築師專業資源的整合，不僅能協助解決窗戶漏水、結構裂縫等常見房屋痛點，更能提升整體居住環境品質，讓購屋族在耗資買房後，能真正擁有安全、高品質的避風港。
大台南不動產建築開發商業同業公會理事長胡富文表示，建築師為國家認證專業，也樂見建築師從專業角度為消費者把關、促進產業整體發展，不過每位建築師各自專業不同，有以公共工程為主、有以住宅大樓為主攻，各自領域有其注重的要點，也希望建築師公會在驗屋時能有一至的標準，並期待能有更多產業面的良善交流。
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