2025年買氣急凍！成屋、預售屋無一倖免。據房仲業者統計，全台2025年委售比僅22.9%，代表每100戶掛網銷售的物件，僅約22.9戶能順利成交，與2024年相比大幅下滑13.4個百分點，其中更以台中買氣最為疲弱。
根據內政部最新數據顯示，2025 年全台法拍移轉量共計 3,248 棟，較前一年顯著下滑，並創下自 2019 年以來近 6 年的新低紀錄 。儘管 2025 年房市受中央銀行第七波信用管制影響導致買氣走跌，但法拍市場並未出現預期中的斷頭潮，反...
隨著 2026 年全球 AI 產業進入第二階段基建期，台灣房地產市場的投資邏輯已發生根本性轉變。在央行長期維持緊縮貨幣政策與第七波信用管制常態化的背景下，過去以「台積電設廠」為名的住宅投機熱潮正式退場。
雙北人屋雙老問題嚴峻，都更刻不容緩下，政府祭出不少容積獎勵鼓勵都更推進，不過從事北市精華地段都更已10餘年的連雲建設總經理蔡漢霖就直言，容獎不斷加碼下，導致屋主索求無度，這如同在「餵毒藥」，是透支子孫的未來！
最新統計顯示，六都2025年家戶購屋比全數下滑，其中新北市、桃園市與高雄市更寫下2016年以來新低紀錄，北市更僅2.1%敬陪末座，象徵該市2025年每百戶中，僅約2戶有買房。
租金補貼詐領事件頻傳，《富比士地產王》整理近期法院判例發現，民眾利用只需網路申請的方便之門，上傳假租約試圖蒙混過關，是詐領政府租金補貼的主要手法，包括新竹、雙北市等地都有多起「假租屋、真詐補」案例。涉案人不僅面臨追繳補助款，更因觸犯刑事罪名...
在高房價時代，全台約有三百萬民眾還是租屋族，為減輕民眾負擔，政府從2022年7月起祭出300億中央擴大租金補貼專案，但過於寬鬆的申請條件，卻成為不肖人士的詐領巧門，甚至有房東遇過大學生想用人頭騙補貼的誇張事件。殊不知，此舉已經涉犯多條刑事重...
AI應用無極限，就有業者打出可一鍵生成全屋設計圖、並能完成３Ｄ渲染，在去年10至12月期間，北中南吸引了百名設計師，以每套36,800元或是39,800購買一年使用權，如今卻有超過60名設計師要求退費卻求助無門。
財政部國產署公告 2026 年首批地上權招標案，總計釋出 6 宗國有土地，分布於新北市、台中市、雲林縣、苗栗縣及屏東縣，權利金底價合計超過新臺幣 3 億 3,597 萬元。國產署表示，標的地點多位於成熟生活圈或具交通潛力的重劃區，存續期間皆...
學者批評政府應著力調降房租而非僅宣揚經濟成就，內政部國土管理署大動作澄清，強調政府正透過租金補貼、包租代管及多元興辦社會住宅等「三軌政策」，全力減輕租屋族負擔。國土署表示，目前目標已鎖定照顧百萬戶租屋家庭，希望將整體經濟成果與民眾共享，而非...
去年房市市況艱難，建商推案同樣也是延到不能再延，不過據市調統計，北台灣2025年十大建商總推案量合計仍有3510.3億元，雖比2024年減少26.1%，但衰退情勢倒不如想像中強烈，還優於2023年的3209.5億元。
在總價考量與分戶之下，全台小宅成主流，建商也直言，現在沒有勇氣推50坪以上的房型！據實價登錄，2025年全台最熱門交易房型，即以21~28坪的二房物件為最大宗，特別的是，呈現南北兩樣情，新北、桃園最愛「大二房」，但在中南部都會區，卻一致以「...
房市景氣未起，前 Google Maps 台灣負責人鄭依桓選擇在此時推出「巷導」，顛覆過往找房方式以自繪地圖與專屬房源資料庫結合 AI 技術，提供消費者新型態找房體驗，並已與住商機構、台灣房屋等房仲業者合作，指出已刊登超過10萬筆獨家物件。
台灣營造業長期給人「粗放、缺工、憑經驗」的傳統印象，但久舜營造（5547）正以科技手段拆除這道圍牆。3 日正式上櫃掛牌，成為股市新一代營建股。這家公司不再只是單純的「按圖施工」包商，而是透過 BIM（建築資訊模型）與 AI 數據管理，轉型為...
新北市永和區中山路一段旁，一棟地上 15 層的新建住宅大樓正式落成，這不只是新北市天際線的翻新，更是國家住都中心推動「危老協參」機制以來，全台首件完工的指標案例 。
中台灣品牌建商競爭白熱化，不再僅限於地段與規格，更著重「生活內容」的深度經營。指標建商如磐興、雙橡園、陸府等，紛紛將銷售中心轉型為品牌會館，透過空間活化、活動策劃，強化與住戶及鄰里的連結。磐興建設總經理游金洲表示，面對市場波動，建商應更精準...
台中崇德路美食戰區店面租金高昂，輕井澤集團旗下「拾七石頭火鍋」去年因租金問題退租。近期，新銳餐飲品牌「酸小七」旗下的「老虎斑斑·赤斑涮」進駐該店面。據悉，房東在租金上有所讓步，從最初開價65萬降至40多萬，接近「拾七」2016年的租金行情，...
台南市政府首創公私土方制度化媒合機制，解決營建剩餘土石方去化問題，並協助長照公共建設。此機制打破過去公私部門土方流向壁壘，由政府主動媒合永康區台糖建案與嘉南療養院安定院區長照機構新建工程的土方交換，將民間建案產生的優質土石方導入公共建設，節...
隨新竹蛋黃區房價「坐7望8」，苗栗、湖口亦站上5字頭，愈來愈多高收入竹科族轉向新豐與楊梅購屋。新豐因交通便利、低價基期與完整學區吸引外溢買盤，平均房價已從2字頭升至3字頭。富宇建設與碩禾建設接連布局，其中「富宇頂峰計畫」總銷達55億元，「碩...
在央行打房政策壓力下，商用不動產成為建商轉型的新藍海，微型商辦與智慧廠辦熱潮掀起！大咖建商包括興富發、華固等紛紛加碼布局，2025年預計成為商用市場的撐盤要角。土地與商辦交易熱絡，商用市場供不應求，未來發展潛力無限。
央行祭出第七波信用管制，房市轉為買方市場，市場上投資客陸續平轉、賠售物件，現金族迎來淘寶良機。專家建議，手握資金的買家應積極出價，搶攻議價空間，以掌握當前房市調整期的最佳入場時機。
