台灣有超過一半的住宅屋齡超過30年，老舊街景在韓國觀光客眼裡是「台灣感性」，卻常被對岸民眾批評為「老、破、舊」。都市更新、危老改建看似迫在眉睫，但當建商敲門談都更，你是滿心期待，還是心裡發毛？新聞裡那些「房子不見、家沒了」的案例，會不會讓你...
「明年房市沒人是贏家！」今年房市冷清，七大都會區新案推案量大減近2成，房價卻仍年漲4％，591新建案總編輯李忠哲今(30)日表示，現在是半年能賣3成就算及格，大家都在比誰敢真的降價，但建商普遍維持「讓利不讓價」策略，明年央行不鬆手了話，將呈...
台北商辦市場真的 M 型化了。租賃平台今年一路都感受到，「好的位置租不到、不好的位置租不出去」的兩極困境正在放大。從台北東區到內湖，再到信義區，企業遷移版圖正在重洗；同一時間，工業不動產從過去兩年的狂飆回到盤整期，靠著 AI、生技、物流接棒...
政府拿碳排當擋箭牌？國土署日前宣布社宅 12 萬戶目標跳票，理由扯上「碳排考量」，聲稱空餘屋增加，若再蓋社宅恐變空屋、增加碳排。此話一出，立刻遭民間團體 OURs 都市改革組織狠狠打臉，直言社宅恰恰是目前所有新建住宅中，對碳排與能源效率「要...
政府美意恐成房東肥肉？2026 年租金補貼新制將每月額度調升至最高 8000 元，本意是減輕租屋族負擔,但在缺乏市場透明數據的情況下，補貼變相推升租金、成為房東口袋裡的收益，《住宅法》修正案雖在立法院內政委員會完成初審，但攸關租金透明化的關...
有南台灣地王之稱的三地集團創辦人鍾嘉村官司纏身，近期瘋狂處分全台土地，據悉將處分全台15筆共32,530坪土地，開價超過200億元，引起市場關注，更有不少精華地段土地皆由大型建商吃下，而三地集團此時也宣布全面交班與重組，將經營重任交由第二代...
27日深夜11點宜蘭發生芮氏規模7.0有感地震，全台多達15縣市感測到4級震度，北部劇烈搖晃更使不少人驚慌。建築安全履歷協會理事長戴雲發表示，比起當下的搖晃，震後建築物的「隱形內傷」更是不容忽視的潛在危機，民眾應掌握「震後健檢三步驟」，特別...
房市今年交易量急凍，房仲更成海嘯第一排，打進社區、家戶拚成交更是各出奇招。信義房屋（9940）即宣布啟動實驗門市計畫，在內湖打造首家近百坪的示範店，提供工具借用、24小時水電叫修、冷氣清潔與共享空間等生活服務，讓來客量大增七倍。
台經院測驗點數據雖呈現連六揚，但實際上是由公共工程趕工支撐，住宅市場因限貸令陷入量縮僵局。富比士地產王記者鄭志宏／台北報導台灣經濟研究院最新公布 11 月營建業營業氣候測驗點來到 101.66 點，不僅較上月上升 1.12 點，更寫下連續六...
立委王世堅 29 日於立法院財政委員會質詢時，重砲轟擊新青安貸款政策，他直指該政策上路一年內引發的房價漲幅 12.3%，竟然相當於過去兩、三年的總和，房價所得比漲幅更飆至 9.7%，如同在房市投下「原子彈」。
明年政院將力推自主都更，建商皆認為都更最大困難是整合成案，而對此以複合式都更攻佔雙北都更危老的富品建設，董事長曾富瑋今(26)日表示，這對我們來說是大利多，他也直言，今年委建案同樣遇到銀行資金水位問題，並表示，房價要在70萬以上，委建才較為...
「今年最爛！明年新成屋出現就看房屋持有者的口袋多深，會不會造成市場破壞。」不動產協進會理事長張麗莉直言，今年房市表現是近年最爛也最辛苦的一年，至於房價會不會降？就看明年房屋持有者的口袋有多少、對價格容忍程度而定，多位產業大老也共同呼籲，房市...
雙北住宅市場相比五年前交易量大減逾四成！不過特別的是，在交易量普遍下滑之際，台北市中山區、新北市淡水區仍穩居雙北最熱賣的行政區，而大安區、板橋區雙北核心蛋黃區，交易占比也上升，躍居區域第二。
「明後兩年不會比今年差，今年這樣的情況下還是有26萬戶買房，顯示消費者缺的是信心！」寶和建設董事長張應偉認為，房價沒有跟著這波經濟股市上漲，缺的是消費者信心問題，在都更危老推動上，房市不好地主條件比較沒有那麼硬，但最終還是難脫離分配到多少的...
今年房市整體交易量單年減幅約26%左右，將創史上最大，為近20年來衰退幅度最大！永慶房屋業務總經理葉凌棋今(24)日表示，這就驗證了今年「價緩跌、量急縮」，關鍵就在於「政策」而不是經濟，過去很難看到經濟、股市很好但房地產在跌的，明年政策是否...
中台灣品牌建商競爭白熱化，不再僅限於地段與規格，更著重「生活內容」的深度經營。指標建商如磐興、雙橡園、陸府等，紛紛將銷售中心轉型為品牌會館，透過空間活化、活動策劃，強化與住戶及鄰里的連結。磐興建設總經理游金洲表示，面對市場波動，建商應更精準...
台中崇德路美食戰區店面租金高昂，輕井澤集團旗下「拾七石頭火鍋」去年因租金問題退租。近期，新銳餐飲品牌「酸小七」旗下的「老虎斑斑·赤斑涮」進駐該店面。據悉，房東在租金上有所讓步，從最初開價65萬降至40多萬，接近「拾七」2016年的租金行情，...
台南市政府首創公私土方制度化媒合機制，解決營建剩餘土石方去化問題，並協助長照公共建設。此機制打破過去公私部門土方流向壁壘，由政府主動媒合永康區台糖建案與嘉南療養院安定院區長照機構新建工程的土方交換，將民間建案產生的優質土石方導入公共建設，節...
隨新竹蛋黃區房價「坐7望8」，苗栗、湖口亦站上5字頭，愈來愈多高收入竹科族轉向新豐與楊梅購屋。新豐因交通便利、低價基期與完整學區吸引外溢買盤，平均房價已從2字頭升至3字頭。富宇建設與碩禾建設接連布局，其中「富宇頂峰計畫」總銷達55億元，「碩...
在央行打房政策壓力下，商用不動產成為建商轉型的新藍海，微型商辦與智慧廠辦熱潮掀起！大咖建商包括興富發、華固等紛紛加碼布局，2025年預計成為商用市場的撐盤要角。土地與商辦交易熱絡，商用市場供不應求，未來發展潛力無限。
央行祭出第七波信用管制，房市轉為買方市場，市場上投資客陸續平轉、賠售物件，現金族迎來淘寶良機。專家建議，手握資金的買家應積極出價，搶攻議價空間，以掌握當前房市調整期的最佳入場時機。
