據聯徵中心最新資料，近兩年樣本數從2024年第三季的6萬多件減至3萬7747件，年減38%，整體平均貸款利率則增加0.21個百分點，升至2025年同期的2.44%；平均核貸成數則從73.6%降至71.8%，等於同樣買總價1000萬元的房子，...
2025 年房市在央行重拳打擊下，住宅市場哀鴻遍野，但商用不動產卻殺出一條血路。仲量聯行公布最新數據，受惠於軌道經濟與公辦都更發酵，全年招商金額衝破 3,200 億元大關，創下歷史新高。總經理侯文信直言，建商為了避開土建融限制，大舉轉向與政...
海悅（2348）今(5)日透露，今年全台代銷案接案量已逼近5千億元，2025年在房貸趨嚴、信用管制下，建商開案數量大減，不過受惠「擎天森林」與「南悅豐映」建案完工認列，全年營收為73.96億元、年減27%，減幅縮小至近三成。
台積電（2330）今(5)日一度上漲110元至1695元，創歷史新高價，終場收在1670元也帶動大盤衝破三萬點，不過反觀擁台積電設廠題材的台積宅，也入列十大量縮的行政區、年減幅不乏逾9成。
政府大張旗鼓推出的「新青安貸款」原本是年輕人買房的最後一根浮木，沒想到現在卻爆出不僅成了富人的低利資金庫，更淪為投資客的人頭溫床。就在一般上班族還在為頭期款苦苦掙扎時，立委黃珊珊調閱資料發現，新青安上路以來，竟然有超過 1 萬戶的申請者年收...
內政部宣佈 2026 年啟動「青年婚育租屋協助支持專案」，祭出加碼 50% 且無上限的租金補貼，試圖減輕年輕家庭負擔；不過，房產市場卻傳出擔憂聲音，認為在社宅供給量僅千戶的情況下，高額補貼恐成為房東漲租的理由，租屋族恐怕「看得到吃不到」。
「以前1200一車、今年初喊到1800，現在3000多也出不去！」愛山林建設董事長祝文宇透露，現在只要地下室還沒挖好的工程全都卡住，他手上的案子就是全數停工！「土方之亂」實則不僅高雄，已在全台上演，北中南建商大老紛紛大吐苦水，「現在是有錢也...
六都地政局今(2)日公布最新統計，六都2025年建物買賣移轉棟數約20.45萬棟，較去年同期年減24.6%，寫下8年以來的新低量，也是自1999年有紀錄以來第三低量，僅高於房地合一上路的2016年與2017年，六都並以高雄市年減31%最多，...
「市場信心逐步回溫，也象徵歷經長達15年的規劃與醞釀，終於開始轉化為實質成果。」中工（2515）今(2)日喊話，「陶朱隱園」將於1月上旬完美呈現，不可複製性，是高端資產價值關鍵。而賣出的17樓戶，以11.1億元現金成交，地籍謄本顯示，登記統...
台北市住都中心在 2025 年最後一天端出亮眼成績單，12 月 31 日同步公告「吉春賞」與「中山逸居」2 大公辦都更案招商，預計引入民間資金逾 52 億元，創造不動產價值上看 88 億元。住都中心表示，成立迄今已累積 30 案實績，成功引...
根據財政部統計，今年 1 至 11 月房地合一稅收已累計達 874 億元，全年有望突破千億大關，讓房地合一稅成了政府財源新金雞母！
台股2025年封關日表現強勁，加權指數創下新高，收在28,963.6點，股市強勁，房市也稍回溫，迎年底傳統旺季，成交量連三個月逐步攀升，四大房仲今(31)日公布12月門市交易狀況，皆較上月增加1%~10%，相較去年減幅也縮小，業者指出，降價...
全台租屋人口突破300萬人，也使租賃住宅服務產業規模持續擴大，租服全聯會統計，今年會員家數與專業人力就較去年再成長29%，理事長劉貞君指出，租賃市場正從「拚量」轉向「拚穩定與品質」，對於近日修法，他直言，若忽略房東的風險與配套，恐引發「供給...
愛山林（2540）今(30)日舉辦法說會，去年業績量爆衝賣破千億元，今年受到市場影響銷售量大減，董事長祝文宇表示，房市時機不好，現在還有土方之亂，有錢也沒得傾倒，今年推出的自建案打出「讓利價」，明年將推2千億新案，他說同樣會讓利，並直言，明...
都市更新原本是翻新老屋、改善居住環境的美夢，但在現實中，卻常被黑心建商操弄成一場惡夢。專家提醒，地主在面對都更計畫時，必須提高警覺，因為黑心建商最常見的伎倆，就是利用地主法律知識不足，靠著甜言蜜語和看似誘人的條件，讓地主在不知不覺中簽下對自...
中台灣品牌建商競爭白熱化，不再僅限於地段與規格，更著重「生活內容」的深度經營。指標建商如磐興、雙橡園、陸府等，紛紛將銷售中心轉型為品牌會館，透過空間活化、活動策劃，強化與住戶及鄰里的連結。磐興建設總經理游金洲表示，面對市場波動，建商應更精準...
台中崇德路美食戰區店面租金高昂，輕井澤集團旗下「拾七石頭火鍋」去年因租金問題退租。近期，新銳餐飲品牌「酸小七」旗下的「老虎斑斑·赤斑涮」進駐該店面。據悉，房東在租金上有所讓步，從最初開價65萬降至40多萬，接近「拾七」2016年的租金行情，...
台南市政府首創公私土方制度化媒合機制，解決營建剩餘土石方去化問題，並協助長照公共建設。此機制打破過去公私部門土方流向壁壘，由政府主動媒合永康區台糖建案與嘉南療養院安定院區長照機構新建工程的土方交換，將民間建案產生的優質土石方導入公共建設，節...
隨新竹蛋黃區房價「坐7望8」，苗栗、湖口亦站上5字頭，愈來愈多高收入竹科族轉向新豐與楊梅購屋。新豐因交通便利、低價基期與完整學區吸引外溢買盤，平均房價已從2字頭升至3字頭。富宇建設與碩禾建設接連布局，其中「富宇頂峰計畫」總銷達55億元，「碩...
在央行打房政策壓力下，商用不動產成為建商轉型的新藍海，微型商辦與智慧廠辦熱潮掀起！大咖建商包括興富發、華固等紛紛加碼布局，2025年預計成為商用市場的撐盤要角。土地與商辦交易熱絡，商用市場供不應求，未來發展潛力無限。
央行祭出第七波信用管制，房市轉為買方市場，市場上投資客陸續平轉、賠售物件，現金族迎來淘寶良機。專家建議，手握資金的買家應積極出價，搶攻議價空間，以掌握當前房市調整期的最佳入場時機。
