富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
臺北市長蔣萬安今 5 日出席南山信義 A26 新建工程上梁典禮，所在地就在信義區行政中心舊址，過去是市民洽公的核心區域，堪稱臺北市蛋黃中的蛋黃。蔣萬安表示今日的上梁典禮不只代表建築主體結構的穩固，更象徵為臺北市整體的未來發展打下厚實基礎，更是臺北市政府首件結合地上權設計與危老重建的指標性案例，自簽約、點交、動工至今日上梁，市府近年積極推動招商實績，從科技界的緯創、緯穎打造企業總部，到農曆年前與輝達 NVIDIA 簽約，民間投資動能強勁。
南山人壽於 2019 年以 159.81 億元得標的地上權案，創下信義區地上權歷史單坪新高；南山信義 A26 規劃為地上 30 層、地下 3 層的頂級商辦，預計 2027 年初落成啟用。蔣萬安指出未來將取得黃金級綠建築標章、智慧建築及耐震標章，並設置 YouBike 站，預計帶來超過 2,800 個工作機會帶動周邊商圈消費。市府認為透過這種危老結合地上權的開發模式，能將老舊行政中心成功轉化為國際商辦新地標，為北市頂尖商辦立下新高度，更大幅提升臺北的國際能見度，是臺北市非常重要的都市更新成功示範案。
南山人壽董事長尹崇堯強調，南山深耕信義計畫區超過 20 年，隨著 A26 案上梁及興建中的 A21 案，南山在信義區的總商業面積將突破 12.2 萬坪，正式登頂成為信義區最大房東。即便未來台北市辦公室供給量預期增加，但信義區頂尖地段的地位無可取代，新大樓落成後將進一步定錨並拉抬頂級商辦每坪 5,000 元以上的租金行情。南山同步啟動四合願計畫，串聯區域內四棟大樓的進駐企業共享會議室、健身房等資源，並推動綠色走廊微生態系統，爭取 LEED 與 WELL 等國際認證吸引跨國企業。
針對近期中東戰事帶來的市場震盪，尹崇堯表示，南山的曝險部位與同業相當，主要投資於付息能力穩定的產油國，信用評級優良，將持續密切追蹤局勢確保資產長期穩定。南山人壽表示，會持續布局六都精華區不動產，引進中大型商業設施協助產業成長。
隨著已啟用的臺北南山廣場吸引 Apple、Meta 等全球頂尖企業進駐，未來結合世貿三館舊址的 A21 案與今日上梁的 A26 案，將共同構築國際級商辦聚落，吸引更多重視 ESG 的跨國企業落腳。蔣萬安強調未來臺北市發展潛力無可限量，邀請全球企業夥伴持續大力加碼投資臺北。
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