桃園藝文特區商圈 驚見5字頭起 合連大川 58萬交屋 即將完工
桃園中正藝文特區受惠於百貨、展演中心及捷運綠線等建設利多，房價持續穩定成長。在地建商合連公司推出建案《合連大川》，主打藝文特區商圈每坪5字頭起的價格，並規劃20至25坪的2房及2+1房格局，鎖定首購族與小家庭客群。該案強調挑高3米6的室內空...
告別百坪排場！台中商圈掀「小店高坪效」革命 餐飲量販全吹縮骨風
台中商圈正經歷結構性轉型，受租金上漲、缺工及數位化普及影響，餐飲與零售業者逐漸捨棄百坪旗艦店模式，轉向追求高坪效的微型化經營。餐飲品牌透過中央廚房、智慧點餐與標準化流程，將店型縮減至20至30坪，並採取內用、外帶與外送三軌並行以提升營運效率...
借鏡日本！營建缺工掀工法革命 整體衛浴前景看俏
面對全台營造業長期缺工、工資物料上漲及淨零碳排趨勢，傳統高度依賴現場人力的施工模式正加速轉型。台中多家品牌建商如時代、長安、森宇及開富力建設，紛紛引進工廠預製的整體衛浴與同層排水系統，藉由模組化組裝取代傳統泥作，不僅大幅縮短工期、減少施工廢...
佈局近3年終於動了！國泰人壽投資數十億元烏日高鐵特區打造複合式大樓
國泰人壽正式啟動台中烏日高鐵特區的複合式商業大樓開發案，已與三井工程簽訂第一階段地工工程合約，總投資規模達數十億元，預計於2031年底完工。該基地面積約5,899坪，未來將規劃為包含商場、辦公室及資訊機房的多元商業設施。此舉象徵烏日高鐵特區...
大信防水攜手樂居推動防水資訊透明化 打造建案評估新指標
大信防水與房地產平台樂居合作，推動防水工程資訊透明化，讓購屋者能透過平台查詢採用特定工法的建案，將防水品質納入購屋評估指標。針對新成屋常見的漏水問題，業者指出核心在於施工細節管理，包含窗框、浴室陰陽角及管道周邊等高風險區域，應落實標準作業程...
豐穀建設「福田米」十年捐2.5萬公斤 持續號召熱血送愛
豐穀建設與春耕不動產共同經營的「福田農場」，自2015年起推動公益捐米計畫，堅持以友善無毒方式耕作，將七成收成捐贈予在地社福機構與食物銀行。該計畫邁入第11年，累計捐贈有機米已達2萬4,913公斤，旨在提供弱勢族群健康且具品質的物資。此外，...
爺爺退休奶奶也離場了 台中話題店面再招租
台中南區復興路二段過去因匯集多家連鎖速食店，被譽為「速食一條街」。繼去年底肯德基結束營業後，鄰近的內衣品牌EASY SHOP亦於今年6月撤出，兩間指標性店面相繼熄燈，引發外界關注。該店面目前已重新掛牌招租，市場傳出每月租金開價30萬元。房仲...
國際級場館帶熱房市 台中這三區形塑「運動奢華聚落」
台中市運動人口比例長期維持高水準，大型運動場館的設置與規劃，已成為推升區域房市價值與形塑高階居住聚落的關鍵指標。其中，北屯14期重劃區因擁有洲際棒球場、台中巨蛋及北屯國民暨兒童運動中心等四合一運動軸線，吸引多家指標建商進駐，房價表現穩健。水...
拒絕事後加裝補救！超高齡社會掀住宅革命
台灣正式邁入超高齡社會，面對全台超過550萬戶30年以上老宅，以及人口老化與少子化趨勢，住宅市場正面臨「人屋雙老」的嚴峻挑戰。過去針對高齡需求多採取事後加裝扶手或升降椅等補救措施，不僅影響空間動線，亦缺乏對使用者心理尊嚴的考量。目前房地產市...
24億插旗台中西屯！寶佳5年橫掃8座摩鐵 1090坪老牌「威尼斯汽旅」易主
台中西屯區老牌「威尼斯汽車旅館」近期以約24億元成交，換算土地每坪單價約220萬元，買方為近年積極收購汽車旅館的寶佳機構。該基地面積約1090.8坪，包含汽車旅館與多間店面，目前仍有穩定租金收益，預計短期內不會立即推案。專家分析，該地屬於高...
離婚房產怎麼分？專家揭關鍵「時間點」與處置
法律專家指出，離婚房產如何分割，主要取決於房屋購買的時間點，到底是婚前或婚後、登記名義人以及雙方是否有共識，當然最後談不攏，只能交由法院由法律裁判。專家表示，法律上的認定標準主要看房屋是在「婚前」還是「婚後」取得，婚前購買的話，原則上屬於買...
台中這一區土地惦惦賣！上半年交易至少20億元
台中城市發展持續往南側擴張，其中南屯區單元四更是被建商點名想卡位的區域之一，盤點今年上半年南屯區土地交易紀錄，赫然發現7筆破億元成交中，有超過一半、4筆交易都在單元四重劃區，光是永益段、永豐段兩大地段的土地交易總額，便已悄悄衝上10億元大關...
