第二戶房貸上限拉到7成 銀行資金卻往「這裡跑」？
儘管央行將第二戶房貸成數上限放寬至7成，但銀行授信結構已出現明顯轉變。統計顯示，五大銀行今年前7月新承作資本支出貸款金額，已高出購屋貸款約39.8%，顯示銀行資金配置趨於多元，不再高度集中於房市。全體銀行不動產貸款占總放款比率，亦由去年高點...
全球最大最完整 經鑑定「紅碧玉」玉石及名家書畫展 首次在台灣公開展出
全球最大天然紅碧玉將於2026年10月6日至14日，在台北市南港區新創實證場域首次公開展出。該件來自廣西桂林的石英質碧玉重達9,000公斤，經專業鑑定機構確認為全球罕見的完整巨石，具備極高的地質與觀賞價值。本次展覽除展示紅碧玉外，亦同步展出...
企業主卡位近郊豪墅 台中三大衛星生活圈成置產新標的
台中市區土地開發趨近飽和，房價外溢效應帶動霧峰、大肚山及大坑三大衛星生活圈發展。這些區域因具備自然綠帶、便捷交通及完善的生活機能，吸引追求低密度、高隱私與寬敞居住空間的企業主置產。相較於市區高密度大樓，近郊豪墅提供庭院、停車空間及優質環境，...
威尼斯汽旅近24億元易主！買家原來是寶佳集團的「它」
位於台中市西屯區的威尼斯汽車旅館，近期以近24億元成交，經證實買方為寶佳集團旗下的鴻承建設。該基地面積約1090.8坪，換算土地單價每坪達220萬元，範圍涵蓋旅館及黎明路沿街店面。鴻承建設因產品定價高於寶佳體系平均，被業界視為集團挑戰中高階...
中山價值重估進行式｜城市更新、資金卡位，下一個台北核心正在成形
台北市中山區憑藉成熟的交通、金融與生活機能，正透過都市更新、危老重建及大型公有基地轉型，進入城市價值重估的發展階段。由於市中心素地稀缺，未來住宅供給將高度仰賴土地整合，使得具備更新潛力的成熟區域成為市場關注焦點。在地產開發方面，建商多採取整...
台中西區老牌醫院養蚊三年重啟招租 分層尋醫藥業租客
位於台中市西區美村路一段、經營超過40年的「張錫勳聯合診所」，在歇業三年後近期啟動建物翻新工程。該物業位處精華地段，業主調整招租策略，將原先整棟出租的模式改為分層招租，目前釋出3至6樓空間，單層月租開價約13.8萬元。該建築內部已依循醫療院...
台中北屯幼年人口居全市之冠 學區公園宅成孟母首選
儘管全台新生兒人數呈現下滑趨勢，台中市北屯區幼年人口卻逆勢成長，截至今年8月已達43,737人，位居全市之冠。北屯區不僅擁有全市最多的學校總數，更匯聚多所熱門私立名校，學齡人口集中效應顯著。觀察市場動態，高所得自住客群偏好「精緻育兒」環境，...
公益路名店大風吹！熟悉的聚餐地標熄燈、招租
台中公益路商圈近期出現多間指標性餐飲名店撤場或調整經營策略，包括經營多年的「bistro88」、「NINI義式餐廳」及健身品牌等相繼熄燈，部分店面已在市場釋出招租。針對此波異動，業者多因租約到期、轉型需求或經營評估進行空間調整，例如「8+9...
逢甲三角窗月租開價58萬 網友銳評「租到撞到」？
台中逢甲商圈近期出現一處福星路與逢甲路口的三角窗店面招租，開價月租金達58萬元，成為租屋平台上的最高價物件。該店面包含地下室至二樓，總使用空間約120坪，其開價不僅高於周邊百坪以上店面約26至30萬元的行情，甚至超越今年另一處角間店面52....
付255萬翻修透天變垃圾場！業者拿AI圖拖工期涉加重詐欺
台中一名屋主委託設計公司翻修透天厝，支付超過255萬元工程款，原定今年3月完工的工程進度卻嚴重落後，房屋內部甚至遭堆置廢棄物。經調查發現，業者涉嫌以網路盜圖及AI生成的偽造施工照回報進度，且多項工程款項未實際用於叫料，受害屋主已向住宅消保會...
伴手禮名店陷涉稅風波 創辦人相關法人豪宅也掛售中
台中知名伴手禮品牌「六月初一」近日捲入涉稅案件，遭檢方指控與關聯公司在4年間虛增約4.37億元成本，逃漏營利事業所得稅逾8,700萬元，目前已遭提起公訴。品牌方對此發布聲明，強調案件源於帳務申報認知差異，公司已配合稅務機關完成全額補稅，並將...
央行鬆綁房貸銀行卻未必有額度 購屋族卡在排撥關
中央銀行近期放寬自然人第二戶購屋貸款成數至七成，雖意在減輕自住與換屋族群負擔，但因銀行並未同步調降存款準備率，整體信用環境仍趨於緊縮。目前銀行房貸業務面臨額度控管與資金分配不均，導致審核時間拉長，部分案件甚至需排隊撥款至2027年，市場已從...
