台中西區老錢聚落發威！2026上半年4筆破億豪宅交易超越去年
台中西區房市表現強勁，2026年上半年累計出現4筆總價破億元的豪宅交易，超越2025年全年的3筆紀錄，成交案件皆集中於「由鉅大恆」與「勤美之森」兩大指標社區。分析交易背景發現，買方多採取全額現金支付，且不乏在地企業主或高資產族群，顯示在地客...
用集音器偷錄樓上鄰居17個月 侵害隱私判賠25萬元
法務部調查局一名黃姓調查官與其妻子，因不滿樓上薛姓鄰居長期發出噪音，自民國110年7月起，於自家天花板安裝集音器，進行長達17個月、24小時不間斷的錄音蒐證。薛姓鄰居發現自身居家私密對話及日常作息皆遭竊錄，憤而提告求償。儘管黃姓夫婦在刑事妨...
檢視新青安總價帶 台中預售案近6成符合 但銀行「沒水位」成買氣硬傷
台中市預售市場雖有近6成建案符合新青安貸款總價門檻，但受限於房價高漲，購屋族能換取的居住空間明顯縮減，市中心正規房型選擇大幅減少，買盤被迫向外圍區域移動。儘管政策旨在減輕首購負擔，但實質購買力並未提升，且近期因銀行房貸額度緊縮、審核放緩，甚...
四季百貨走入歷史 東海創始店10月4日熄燈
在中台灣深耕超過30年的連鎖生活百貨「四季百貨」，其品牌創始店暨最後一家實體門市「東海店」，已確定於10月4日結束營業，宣告品牌正式走入歷史。四季百貨自1994年創立，全盛時期門市規模達8家以上，經營範疇涵蓋美妝、服飾及生活雜貨等多樣化商品...
桃園智築淨零館四大展區亮相 從蓋房前到住進社區，一次看懂桃園如何把科技用在建築與生活
桃園市政府於「2026 Build for NextGen 國際永續智慧建築暨智慧建材展」設置「桃園智築淨零館」，透過智慧規劃、智慧決策、智慧社宅與智慧服務四大展區，呈現科技在建築全生命週期的應用。展覽內容涵蓋建築節能設計平台、整合多項數據...
台中南區人臉透天迎危老重建 專家曝合建避坑原則
台中南區建國北路一棟因窗戶排列神似人臉、具在地記憶的老舊透天，近期掛出危老重建布條，預計拆除後改建為地上5層、共11戶的電梯集合住宅。隨著台中市危老重建申請案件激增，市府已縮短簡化審查流程，最快40日內可核准。由於營建成本高漲，地主與建商合...
台中北屯汽旅一條街三缺一！「這一間」高價賀成交
台中市北屯區知名地標「海頓汽車旅館」近期易主，該基地部分土地以每坪260萬元成交，刷新崇德段土地單價歷史新高。經證實，買方為在地建商大毅建設，基地總面積約713坪，目前已向銀行設定高額抵押權。在地房仲分析，該案具備公園第一排永久棟距、鄰近捷...
台中雙鐵生活圈比一比！十三期預售站穩6字頭
台中捷運與台鐵共構的「軌道經濟」效應顯著，帶動大慶站周邊十三期重劃區、松竹生活圈及烏日高鐵特區房市發展。十三期重劃區因緊鄰成熟商圈，預售屋均價已穩定站上6字頭，指標建商如豐邑、惠宇相繼推案，部分個案成交均價甚至突破7字頭。北台中的松竹生活圈...
遠雄百億佈局北高雄雙核心！楠梓雙重劃區成推案焦點：半導體、大基地、交通、文教匯聚
受惠於台積電2奈米廠及半導體供應鏈進駐，北高雄楠梓區產業轉型帶動高科技就業人口移入，促使居住需求轉向街廓完整的新興重劃區。為因應人口成長，政府持續推動新台17線、捷運紫線及聯外交通工程，並結合高科實驗中學等教育資源，強化整體生活機能。目前楠...
老錢區非浪得虛名 百萬里西區北區包辦
根據財政部最新綜合所得稅申報資料，台中市原市區中，西區與北區共擁有25個平均所得突破百萬元的「百萬里」，合計占原市區逾9成席次，顯示傳統市中心仍具備強勁的消費與購買實力。科博館、草悟道及中國醫大周邊因具備完善的文教、醫療與商業機能，被市場視...
百貨千億消費紅利帶旺房市？盤點台中「三大商場生活圈」房價
台中市百貨零售業績顯著成長，預估全年營業額有望突破千億元大關，強勁的消費動能與大型商場進駐，成為支撐周邊房市的重要因素。目前台中三大百貨生活圈房價表現亮眼，其中北屯十四期重劃區受漢神洲際購物廣場帶動，預售住宅成交中位數已達每坪70.7萬元；...
「大老婆條款」漏洞修法 遺產稅新制度上路
立法院三讀通過《遺產及贈與稅法》修正案，針對過往被繼承人死亡前兩年贈與財產引發的稅負爭議進行改革。修法主因源於憲法法庭認定舊法導致未受贈繼承人須承擔他人財產稅負，違背量能課稅原則。新制規範，死亡前兩年贈與特定親屬的財產，將依受贈比例由受贈人...
