鬼門開凶宅話題熱！台中北屯出現事故屋喊價4980萬元
台中北屯區近期出現一戶總價4980萬元的事故屋待售，該物件位於屋齡約30年的社區大樓，由6戶打通而成，權狀坪數達185.9坪，具備優越的地理位置與生活機能。儘管該物件拆算後的單價低於周邊行情，但由於總價門檻極高，且事故屋性質可能導致銀行貸款...
台股震盪劇烈房市第一線來人有感增加！崇德商圈迎推案爆發
近期金融市場震盪劇烈，台中房市第一線觀察發現，資金避險與置產需求帶動賞屋來人量增加，預售屋市場展現強勁價格韌性，近三年均價累積漲幅達10.5%。其中，北屯區崇德商圈因具備成熟生活機能與人口紅利，成為品牌建商推案核心戰場。目前區內指標案如「富...
AI能救營建業缺工潮？台中建經協會雙講座揭密
台中市建築經營協會八月舉辦兩場專題講座，邀請風光集團創辦人吳律謙及築智科技執行長曾怡茹，針對營建產業導入人工智慧的轉型趨勢進行剖析。面對營建業長期面臨的缺工與技術斷層挑戰，與會專家探討如何透過AI技術優化工程管理與建築流程，藉此提升作業效率...
AI擴廠潮席捲台中！房市迎產業紅利
受惠於全球AI浪潮，半導體、光學及設備供應鏈持續擴大在台中投資，其中台積電中科二期計畫興建4座1.4奈米先進製程廠房，預計2028年量產，將進一步帶動大量就業人口移入。根據中科管理局統計，園區從業人員5年間成長約24%，未來二期竣工後預計再...
違建有繳房屋稅就沒不會被拆除？ 房產專家報你知
房屋稅課徵與建築物合法性屬於不同範疇，依據現行稅法，凡是附著於土地且具備使用價值之建物，不論是否領有執照，皆須履行納稅義務，此舉旨在維持租稅公平。繳納房屋稅僅代表履行納稅義務，並非建物合法的證明，違建若經檢舉或查報，仍須面臨強制拆除風險。此...
逢甲網紅店面難做 河南路大店300萬求頂讓
台中逢甲商圈河南路一處約百坪的大型店面，近期傳出以300萬元價格尋求頂讓，包含裝潢與設備一併轉手，該店面目前月租金為20萬元。回顧該址經營歷程，過去曾有連鎖超商長期進駐，但近年轉向網紅餐飲品牌後，更迭頻率明顯加快，包括「醉地府」與「酸小七」...
老牌鐵板燒歇業一年 原址轉型服務毛小孩
位於台中市西區英才路、曾是當地指標性餐飲的「大富豪鐵板燒」，在歇業一年多後，原址已確定由寵物美容業者進駐。根據實價登錄資訊，該店面坪數約240坪，租約自2026年2月起生效，採階梯式租金調整，6年總租金達1107萬元。房仲業者分析，該物件因...
婚紗品牌爆營運異常！台中旗艦店4月已悄搬離
知名韓系婚紗品牌近期傳出營運異常，多名預約客戶反映無法聯繫客服，品牌台中旗艦店亦於今年4月悄然撤出位於七期豪宅「總太東方帝國」的獨棟店面。該店面總坪數約547坪並附帶16個車位，自今年5月重新掛牌招租，每月開價82萬元，目前仍處於空置狀態。...
新屋交易占比逼近五成 買方精算成本 品牌建商各自加碼建材規劃
受房價、利率及裝修成本攀升影響，購屋族群精算意識抬頭，市場呈現「非新不買」趨勢，聯徵中心數據顯示今年首季屋齡3年內新屋交易占比已達45.6%。購屋族考量中古屋潛在的修繕成本，轉而青睞具備良好格局、坪效及完善建材設備的新建案。為爭取自住客源，...
堅持1/4個世紀不缺席！麗明營造8/12-14號召全民挽袖捐血
麗明營造自2001年起，為解決農曆七月民俗觀念導致的血荒問題，連續25年舉辦公益捐血活動。今年活動將於8月12日至14日在台中敬業樂群大樓門前廣場舉行，目標募集2,500袋熱血，並串聯超過30個跨領域單位共同響應。鑑於近年年輕族群捐血率逐年...
台中大捷運時代成形 6站聯開案全面加速
台中捷運綠線軌道經濟持續發酵！由日勝生集團（2547）主導開發的「台中捷運綠線南屯G11站土地開發共構大樓」，今（7）日舉行開工動土典禮，日勝生集團董事長林榮顯表示，南屯G11站聯開案的啟動，代表集團深耕台中、永續發展的決心，該案投資金額2...
勤美砸9.55億創天價！台中西區土地飆255萬新高
勤美集團子公司璞真建設斥資9.55億元，購入台中市西區約374.8坪土地，換算每坪單價達255萬元，創下該區土地交易單價新高。此基地整合後使勤美三期總基地面積擴大至2,709坪，並形成罕見的三面臨路條件，有利於後續整體街區式造鎮規劃。由於該...
