天龍國神話幻滅 房市軸心南移迎桃中高「三足鼎立」
過去數十年，「台北天龍國」一直是台灣房市唯一的定錨與核心，但在 2026 年馬年春節之際，這項鐵律正被徹底打破。房市趨勢專家李同榮發布「台灣房市軸心南移趨勢」白皮書，直言隨著高科技產業鏈結構性翻轉，台北的絕對優勢正逐漸消失，全台房市將由桃園...
小宅潮退燒「真三房」回歸自住與換屋成主流
台中房市推案結構出現變化，小宅產品逐漸退燒，「真三房」成為市場新寵。過去三年，台中市25坪以下小坪數住宅交易比重下滑，顯示市場需求回流至居住機能更完善的三房產品。建商產品規劃回歸自住本質，紛紛推出「純三房」格局新案。
2026 廠房爭奪戰 台光電豪擲 27 億卡位「產能入場券」
隨著 2025 年台灣經濟成長率衝上 8.63% 的 15 年新高，2026 年初台灣工業地產，正上演一場與時間賽跑的「產能爭奪戰」，科技大廠對實體廠房的飢渴程度已超越土地開發的速度。指標性大廠台光電（2383）近期公告以 27.8 億元，...
買氣凍、六都預售屋房價仍全數上漲！台南、新北一年飆漲逾14%
第七波信用管制下，2025年不管是成屋或預售屋，都受到市場觀望氛圍、買氣急凍！但據實價登錄，驚見六都預售屋房價仍全數上漲！其中又以台南漲幅最為顯著，平均單價由2024年的每坪35.7萬元上升至2025年的每坪40.9萬元，年漲幅達14.6%...
2026 房市配置轉向「商務剛需」 專家：資金逃離住宅重稅區鎖定微型總部
隨著 2026 年全球 AI 產業進入第二階段基建期，台灣房地產市場的投資邏輯已發生根本性轉變。在央行長期維持緊縮貨幣政策與第七波信用管制常態化的背景下，過去以「台積電設廠」為名的住宅投機熱潮正式退場。
科技業獨強、房市卻喊冷？專家揭秘：資金從房產「大遷徙」到金融市場
儘管台灣科技業受惠AI浪潮出口暢旺，經濟景氣燈號亮紅燈，但房市依舊呈現「外熱內冷」的局面。專家指出，資金正從房地產市場轉向金融市場，出現26年來少見的結構性轉變。過去「股市賺錢、買房存錢」的邏輯不再適用，投資人認為股票報酬率與彈性優於不動產...
從101攀爬挑戰看台中天際線競爭 36米「逆打鋼柱」揭開高層住宅工程祕辛
美國攀岩家徒手攀登台北101引發對高樓結構的關注，也帶動台灣民眾對台中天際線的討論。台中商辦與住宅正積極挑戰高度，其中「台中之鑽」暫居最高商辦地標，而興富發惠國段90地號預計將以323.5公尺成為台中第一高樓。住宅方面，「聯聚玉衡大廈」則挑...
亞灣區重奪高雄豪宅王！2025年豪宅量縮價盤轉向成屋去化
高雄豪宅市場2025年進入盤整期，根據內政部最新實價資料統計，2025年高雄總價超過4,000萬元的豪宅大樓交易中，預售部分扣除一筆店面後，罕見出現「全年度交易掛零」現象，為近五年來首見，顯示在高壓政策下，預售市場的信心度已趨近結冰。
兩房小宅制霸全台 北市套房最熱、中南部反倒以「小二房」交易居冠
在總價考量與分戶之下，全台小宅成主流，建商也直言，現在沒有勇氣推50坪以上的房型！據實價登錄，2025年全台最熱門交易房型，即以21~28坪的二房物件為最大宗，特別的是，呈現南北兩樣情，新北、桃園最愛「大二房」，但在中南部都會區，卻一致以「...
就業與親民房價成誘因！高雄前金前鎮三民遷入人口逆勢增長
高雄房市近年受產業議題帶動，吸引不少跨縣市人口移居，不過熱門移居區段已出現板塊位移；根據台灣房屋集團觀察高雄各行政區人口設籍資料顯示，外縣市入籍高雄增幅最多的前三名分別為前金區、前鎮區及三民區，這三區同步也是本地客跨區遷入的熱區，呈現內外雙...
房市長期政策干預+信用緊縮 王瑞祺警告：政府持續以「壓價」作唯一目標、後果超出想像
「長期政策干預與信用緊縮下，累積出5顆『尚未引爆、卻已開始倒數的未爆彈』」房仲全國聯合會理事長王瑞祺今(2)日示警，當前房市已不只是景氣循環問題，若政府持續忽視市場正常運作機制，將引發區域性價格失速、產業倒閉潮，甚至升高金融與社會風險。
台中4千萬以上豪宅4年縮水10坪、單價飆漲近5成！自住客拼「一次到位」硬裝成主流
台中房市面臨結構性轉變，實價登錄顯示高價住宅4年來坪數縮減逾10坪，單價卻大漲近5成。在高房價壓力下，「豪宅小宅化」趨勢明確，帶動自住客消費行為改變。專家指出，購屋族不再盲目追求大坪數，而是將資金精準配置於頂級廚具等長效硬裝，透過「一次到位...
