借鏡高雄TOD增額容積！臺南市不動產公會擘劃府城新藍圖，盼「台南厝」加速落地
臺南市不動產開發商業同業公會於年度會員大會中指出，建築產業正面臨全球原物料上漲、金融管制及缺工等多重挑戰。針對年初嚴峻的土方去化危機，公會與市府積極協商，促成建築工程土方多元處理制度及窪地回填政策上路，有效緩解營建困境。公會理事長宋育豪強調...
何世昌中肯解碼央行漸進鬆綁玄機，為高雄房價喊冤：不是超漲，是補漲！
馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，隨央行釋出選擇性信用管制不再加碼的訊號，房市政策已轉向漸進式鬆綁。儘管近期受政策調控影響進入盤整期，但受惠於台積電與AI產業鏈進駐，高雄產業結構正發生實質轉變，支撐房市長期發展。針對市場現象，預售屋禁止轉售導...
喊話房市鬆綁！賴正鎰：第二屋貸款上看7成、高價住宅認定標準也要調
鄉林建設董事長賴正鎰於股東常會表示，房市已築底回溫，預期央行理監事會議將進一步放寬選擇性信用管制，包括調升第二屋貸款成數至七成、提高高價住宅認定標準及鬆綁土建融限制，以減輕購屋負擔。針對台中房市，賴正鎰認為受缺工缺料與國際情勢影響，房價短期...
拒打價格戰！善化新案堅守品質來客穩定 麗欣建設鎖定懂理念客群
在大環境政策影響下台灣房市銷售放緩，市場回歸理性基本面。台南善化因南科紅利發展迅速，但區域產品多停留在傳統首購規劃，難以滿足科技新貴對居住品質的期待。麗欣建設預售新案「興華苑」堅守價格與品質，深受高資產科技菁英青睞。專案經理歐胤孟指出，科技...
櫻花建115年股東會／財報亮眼、股利加碼 董座：市場回歸剛性需求，讓利策略不變
櫻花建設於115年度股東常會中，通過配發每股2.8元股利，包含股票股利2.2元及現金股利0.6元，優於去年水準。受惠於個案銷售表現穩健，公司114年度營收達140億元，創下歷史新高，法人預估今年營收表現可望與去年持平。面對房市政策管控及買氣...
房市冷風推土地標售！台南地政局推四區精華抵費地共釋出16標
台南市政府地政局近期公告標售四處市地重劃抵費地，包含麻豆工業區、北安商業區、喜樹灣裡及六甲頂醫療專區，共計16標土地。此舉旨在加速償還開發成本並活化公有資產，同時針對不同區域特性，規劃工業、商業、住宅及醫療等多元發展機能。市府強調各標的皆為...
打房寒流全台房地合一稅衰退：雙北新竹逆風突圍、中南部漲多回檔
受選擇性信用管制及打房政策影響，全台個人房地合一稅收出現罕見衰退，今年1至5月累計稅收為179.8億元，年減7.6%。市場買氣縮減導致中南部漲多區域出現回檔，買方追價意願降低。然而，雙北都會區與大新竹地區表現逆勢突圍，其中新竹縣市受惠於科技...
台灣建築國際發光 四金五銀閃耀全球卓越建築獎
世界不動產聯合會（FIABCI）於奧地利維也納舉辦「全球卓越建設獎」頒獎典禮，台灣代表團本屆共斬獲四金五銀佳績。此屆金獎作品涵蓋合宜住宅、環境、文化資產及公部門基礎建設，其中臺中市「育賢二期社會住宅」以結合歷史紋理與共享空間的設計獲得合宜住...
新青安2.0最快8月上路！補貼拉長7年新增排富門檻
財政部規劃新青安政策2.0版最快於2026年8月上路，實施期程延長至7年，並採「3加4」兩階段利息補貼模式，第4年起補貼逐年遞減。新制增設排富條款，包括個人年收入上限200萬元、房屋總價天花板及「80條款」年齡限制，同時將婚育宅貸款額度調升...
昇樺SUN HOUSE今動土 紅樹林生態與山河海景盡收眼底
昇樺建設位於淡水紅樹林生活圈的危老重建案「SUN HOUSE」於11日舉行開工動土典禮，該案基地面積約388坪，規劃地上11層、共80戶的住宅大樓，產品涵蓋套房至2+1房格局。建案坐落於中正東路巷內制高點，具備淡水河、觀音山及紅樹林生態保護...
大台南不動產開發公會推出全國首創「大台南房地資情站」
大台南不動產開發公會於成立35周年大會中，發表全國首創的「大台南房地資情站」數位平台。該平台透過政府開放資料串接，提供推案行情、供給指標、賣壓觀測及房價趨勢等數據，協助業者評估市場動向與購地決策。針對業界長期面臨的土方去化難題，台南市政府已...
預售商辦、豪宅接連爆包層！台中富豪出手逾2億 實登同日成交秒洩密
儘管房市氣氛趨於保守，台中預售市場近期仍頻現富豪包層交易，涵蓋頂級商辦與指標豪宅。南屯區預售案「雙橡園1518」最新實登揭露，23樓共6戶於同日成交，總價逾2億元；七期商辦「聯聚中衡大廈」亦出現多筆整層交易，其中一筆總價近5億元，買家多為傳...
