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房市焦點 Market Focus

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買氣慘 雙北四大案仍創區域新高!北投破150萬、林口逼近9字頭
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買氣慘 雙北四大案仍創區域新高!北投破150萬、林口逼近9字頭

房市買氣在第七波信用管制後,買房信心大降,也開始有建商讓利拚價格,或送家電、裝潢等手段,不過仍有新案一推出就創區域單價新高,據實價登錄,今年在台北市北投區,與新北市中和區、新店區、林口區,就各有新案突破房價天花板,林口新案成交價直逼9字頭、...

2025-10-23 FBS 編輯部
第七波信用管制滿周年 北中南十大生活圈預售買氣急凍!慘跌至1成
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第七波信用管制滿周年 北中南十大生活圈預售買氣急凍!慘跌至1成

央行自去年9月祭出第七波信用管制,觀察打炒房前後一年、七大都會區各生活圈的預售屋交易量變化,跌幅前十大生活圈買氣近乎急凍,僅剩1成左右。其中又以桃園、台中等重劃區密集、過去建商推案熱絡的地區,交易量萎縮最為顯著。

2025-10-23 FBS 編輯部
10萬資本額吸金上億 裝潢蟑螂橫行無阻、住戶血本無歸
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10萬資本額吸金上億 裝潢蟑螂橫行無阻、住戶血本無歸

土城世界花園社區裝潢蟑螂案的受害住戶約150戶,卻僅不到60戶前往派出所報案,真正上地檢署提告者甚至沒有。因為一場官司下來,若告裝潢蟑螂詐欺並求償民事賠償,至少要花20萬元律師費,並且要三不五時跑法院出庭。許多受害住戶已被騙數十萬甚至上百萬...

2025-10-23 FBS 編輯部
裝修新手慘遭「養套殺」!世界花園爆上億吸金爭議 設計師曾涉背信罪再度出手
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裝修新手慘遭「養套殺」!世界花園爆上億吸金爭議 設計師曾涉背信罪再度出手

住保會顧問吳翃毅指出,世界花園的屋主多為首購族,幾乎都是裝修新手。根據判決書資料,涉案的吳姓設計師早在106年就因裝修樣品屋欺騙同業遭提告,犯下背信罪,最終和解,判處有期徒刑四個月,得以易科罰金。

2025-10-23 FBS 編輯部
養、套、殺連環計 承包樣品屋取得場境 代銷中心駐點招攬  奧拓話術博得信任
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養、套、殺連環計 承包樣品屋取得場境 代銷中心駐點招攬 奧拓話術博得信任

新北市土城區「世界花園」社區爆出假承攬、真詐騙的裝修糾紛。

2025-10-23 FBS 編輯部
台中法拍事故屋連兩案成交 腰斬價驗證市場底線
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台中法拍事故屋連兩案成交 腰斬價驗證市場底線

台中兩起重大事故屋近期都以腰斬價拍出,市場再度驗證「事故不是唯一門檻,價格才是成交關鍵」,也讓法拍屋市場再掀話題。

2025-10-23 莊亞築
團購裝修變集體爛尾! 奧拓設計停工、失聯 土城世界花園住戶怒控裝修詐欺
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團購裝修變集體爛尾! 奧拓設計停工、失聯 土城世界花園住戶怒控裝修詐欺

新北市土城區「世界花園」社區爆出大規模裝修糾紛,逾百戶住戶以「團購裝修」方式委託「奧拓設計」進行新居裝潢,並依約支付每戶50至100萬元不等費用。然而,裝潢工程陸續停擺、爛尾,奧拓公司的設計師與負責人更已失聯。據住保會統計,目前已有79戶申...

2025-10-23 FBS 編輯部
高雄長庚、榮總、高醫房價全破4字頭!醫療生活圈成房市保值關鍵
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高雄長庚、榮總、高醫房價全破4字頭!醫療生活圈成房市保值關鍵

在房市進入自住與剛性需求主導的時代,高雄幾大醫學中心周邊生活圈成為購屋族群穩定的支撐力量,從榮總、高醫到長庚醫院,這些醫療聚落不僅是城市健康命脈所在,更孕育出成熟商圈、便捷交通與宜居綠帶的生活環境。

2025-10-23 蘇茵慧
購物節經濟爆發力外溢 台中三大百貨催動新一波「百貨宅」熱潮
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購物節經濟爆發力外溢 台中三大百貨催動新一波「百貨宅」熱潮

第七屆台中購物節即將登場,抽房子送美金再送機票!搭配漢神洲際、台中101、D-ONE三大百貨百億開發案,引爆城市消費力與房市熱潮,實價登錄揭示七期、高鐵特區全面上攻,新一波「百貨宅」風潮正式起跑。

2025-10-23 莊亞築
新光人壽合意解約落幕    輝達順利進駐北士科
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新光人壽合意解約落幕 輝達順利進駐北士科

經過長達數月的爭議,新光人壽今日召開臨時董事會正式拍板,決定與台北市政府合意解除北士科 T17、T18 地上權契約,為輝達(NVIDIA)台灣總部落地讓路。新光人壽董事長魏寶生表示,基於維護國家最大公益考量,公司決定改變原投資策略,僅取回已...

2025-10-22 FBS 編輯部
永康二王市地重劃啟動!周邊房市價值攀升已現4字頭
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永康二王市地重劃啟動!周邊房市價值攀升已現4字頭

規劃多年、面積達32.5公頃的「永康二王地區市地重劃案」正式邁入實施階段,重劃計畫書今年中已獲內政部核定,歷經四場說明會後地主多數表達支持,盼加速開發進程、改善環境品質。

2025-10-22 蘇茵慧
新壽宣布合意解約!輝達總部案塵埃落定 北士科房市有撐、屋主鬆口氣
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新壽宣布合意解約!輝達總部案塵埃落定 北士科房市有撐、屋主鬆口氣

輝達(NVIDIA)總部設置北士科出現轉機,新光人壽今(22)日召開記者會宣布北士科T17、T18地上權與北市府合意解約,並附5大聲明,強調主動化解僵局合意解約,北士科房市大利多終於塵埃落定,已購客可說鬆了一大口氣。

2025-10-22 FBS 編輯部
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