價量脫鉤？台南3月交屋潮帶動移轉量衝高，預售市場卻現量縮訊號39%
臺南市政府地政局公布115年3月住宅價格指數為140.38，整體市場延續盤整格局，房價較去年同期修正3.39%。值得關注的是，本期市場呈現「價量分化」的特殊現象：受惠於新建案集中完工交屋，3月建物買賣移轉棟數較上月大幅增加72.33%，其中...
從新竹大本營到南台灣地標！春福建設投資近兩百億重磅定錨南二都/影片
春福建設近年積極參與公辦都更案，將營運版圖由新竹擴展至南台灣，透過整合飯店管理經驗與綠建築規劃，展現深耕都市更新的實力。在台南，春福投入130億元開發北區九六新村公辦都更案，規劃興建1,400戶住宅並回饋社會住宅，成為當地指標性開發案。同時...
高雄「亞資中心」首宗公辦都更案簽約！春福建設打造綠色金融新地標/影片
高雄市政府與春福建設正式簽署前金區後金段公辦都市更新案，此案為「亞洲資產管理中心高雄專區」首宗公辦都更案，由民間投入50億元開發。基地面積約990.8坪，鄰近捷運O4前金站，將興建總樓地板面積約1.79萬坪的複合式住商大樓，低樓層規劃金融商...
打房壓垮首購族？富旺國際推「超青安」接棒新青安 最高補貼利息36個月
針對政府新青安政策即將退場，以及銀行放貸趨於保守導致首購族負擔加重，富旺國際宣布推出「富旺超青安」企業自行補貼方案，針對旗下指定成屋提供最高36個月、最高2.5%的房貸利息補貼，藉此銜接市場需求。富旺國際說明，受缺工缺料影響，去年多案遞延至...
營建成本齊揚又逢預售市場買氣轉淡！成本難轉嫁考驗建商經營韌性
國際戰爭引發油價波動，導致4月國內營造工程物價指數再度攀升。主計總處統計顯示，塑膠製品、機電設備及瀝青等核心建築材料價格有感增加，金屬製品也出現反彈，打破近年平穩的造價走勢，加上年初土方處理成本上漲，讓今年蓋房成本面臨新一波漲勢。信義房屋不...
人潮來了房價卻跌？台南房市退潮期三大關鍵：政策擠壓、產品結構改變與人口板塊大挪移
【台南房市】最新統計，台南市人口社會增加率連續3年正成長，由【安平區】奪下人口成長冠軍，受惠於南科外溢效應的【善化區】緊隨其後。然而，這兩個「長人熱區」的房價卻出現微幅修正，引發市場質疑【人口紅利】失效。專家指出，這並非市場轉冷，而是受到央...
華友聯股東會通過配息5.05元，成屋去化穩、攜手三井布局200億推案
華友聯建設於27日召開股東會，會中承認去年財報，每股稅後純益為5.39元，並通過配發每股現金股利約5.05元。儘管受房市政策影響，獲利較前一年度的高基期修正，但受惠於台積電設廠帶動的剛性需求，旗下成屋銷售表現穩健，目前小港區「Power C...
闖入砍死房客房屋成凶宅價跌 法院判應賠屋主損失
陳姓男子於租屋處持刀殺害盧姓房客，導致該房產淪為凶宅，屋主因此對陳男提起民事訴訟，要求賠償房屋價值減損及租金損失。法院審理認為，凶宅在不動產市場中因民眾的畏懼心理，確實會造成交易價格與租金收益下降，此為社會大眾普遍認知之事實。經參考不動產估...
李科永紀念圖書館時程拍板！伊東豊雄大師建築將動土、商60公共建設再+1
台南安南區「商60」北安商業區重劃區迎來重大建設利多，落腳於草湖寮公園的李科永紀念圖書館已於今年4月決標，預計7月動土、8月開工，並於117年完工。這座由日本建築大師伊東豊雄操刀的國際級地標，為區域注入頂級文教與生態價值。結合先前建商以每坪...
台中房市前4月交易 西屯逆勢暴增65.8%成抗跌熱區
受限貸政策與信用管制影響，今年1至4月台中市建物買賣移轉棟數共計11,721戶，較去年同期減少14.8%，整體市場呈現降溫趨勢。然而，西屯區與南屯區卻逆勢成長，其中西屯區交易量達2,003戶，年增率高達65.8%，成為市場抗跌熱區。分析指出...
台泥張安平：迎AI時代 能源轉型離不開混凝土！
台泥（1101）今(22)日舉行股東會，小股東發言踴躍，更有人建議更改掛牌類別，對此董事長張安平表示，這個建議很好，坦言「我不想放掉這個號碼。」在迎接80周年的此刻，張安平提到，越是數位化的世界，越需要龐大的實體基礎設施，因為AI並不漂浮在...
科技紅利助攻高雄仁武！大廠進駐催生2200職缺 房市走向大樓造鎮化
日月光投控等半導體大廠投資千億進駐高雄仁武產業園區，帶動周邊房市轉型。信義房屋專家分析，仁武具備交通與房價外溢優勢，目前市場主流為屋齡15年內、每坪單價約30萬元的電梯大樓，成為高雄自住與首購族的新興熱區。
